Pohodlne sa nachádza medzi 7. a 8. avenue na pôvabnej, prestížnej centrálnej ulici v Chelsea, tento krásne navrhnutý, profesionálne zrenovovaný jednoizbový dom s krbom na drevo ponúka najväčšiu výhru: veľkú, súkromnú záhradu.

Vstúpte do tejto butikovej predvojnové budovy z tichej, stromami lemovanej ulice cez vynikajúce tech-založené virtuálne vrátnika. Po vstupe do bytu vás okamžite upútajú bohaté drevené podlahy, ktoré sa blyšťia na svetle pod rozsiahlymi 10-stôpovými stropmi, s odhalenými trámami a múrom odhalených tehál, ktoré posilňujú ohnisko: funkčný krb na drevo. Kuchyňa má vlastné skrinky, mramorové dosky, umývačku riadu Fisher & Paykel, sporák Bertazzoni, chladničku Sub-Zero a mikrovlnnú rúru. Chodba vedie do spálne a zrenovovanej kúpeľne, ktorú vylepšuje množstvo skriniek.

Jednotka je vybavená mini-split jednotkou Daikin, ktorá poskytuje centrálnu kúrenie a klimatizáciu po celý rok, ako aj integrované stropné reproduktory JBL. Tento pokojný dom je orientovaný na zadnú stranu budovy, čo zabezpečuje jedinečne regeneratívne prostredie v srdci Manhattanu.

Veľká úložná jednotka v pivnici bez dodatočných nákladov je bonus. Vybavenie budovy zahŕňa práčovňu na mieste, miestnosť na bicykle, výťah, úložný priestor a časovo obmedzeného prevádzkovateľa.

Táto dobre riadená predvojnová kooperatíva bola nedávno zrenovovaná s čerstvým, priemyselným dizajnom. Nachádza sa približne na polceste medzi Union Square a Madison Square Park na východe a Highline, Hudson River Park, Chelsea Market a West Chelsea Art Gallery District na západe, nehovoriac o niektorých z najlepších reštaurácií, galérií a nákupov v New Yorku, vrátane supermarketov ako Whole Foods a Trader Joe's. Táto lokalita je výhodná z viacerých štvrtí: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards a Meatpacking District.

Nachádza sa blízko hlavných dopravných trás, len dve bloky od stanicí metra 1/C/E na 7. a 8. avenue, a F/M na stanici 6. Avenue je tiež nedaleko.

PROSÍM VŠIMNITE SI: Obrázok terasy bol virtuálne upravený.

* Povolené Pied-á-terre: Individuálne
* Povolených nákup LLC? Nie
* Povolených nákup TRUST? Nie
* Povolené spolupodielanie alebo darovanie? Obidva sú posudzované individuálne
* Povolení zahraniční kupci? Individuálne
* Podnájom: Povolené. Správa prijme žiadosti na podnájmy na päť (5) z piatich (5) po sebe idúcich rokov.
* Likvidita po uzatvorení / DTI? Žiadne formálne smernice; Správa navrhuje DTI okolo 30% a 2 roky údržbových a úverových platieb ako likviditu po uzatvorení
* Daň pri predaji: 2% z kúpnej ceny

Conveniently located between 7th and 8th Avenues on a charming, prime central Chelsea block, this beautifully designed, professionally renovated one-bedroom home with a wood-burning fireplace features the ultimate prize: a large, private garden.

Enter this boutique-scaled, pre-war building from the quiet, tree-lined street via an outstanding tech-based virtual doorman. Upon entering the apartment, you are immediately struck by the rich hardwood floors that gleam in the light under expansive 10-foot ceilings, with exposed beams and a wall of exposed brick that accent the focal point: a working wood-burning fireplace. The kitchen features custom cabinetry, marble counters, a Fisher & Paykel dishwasher, a Bertazzoni range, a Sub-Zero refrigerator, and a microwave. A hallway leads to the bedroom and renovated bathroom, enhanced by numerous closets

The unit is outfitted with a Daikin mini-split unit that provides central heating and air-conditioning year-round, as well as integrated ceiling JBL speakers. This serene home faces the back of the building, delivering a uniquely restorative environment in the heart of Manhattan

An oversized storage unit in the basement at no additional cost is a bonus. Building amenities include laundry on site, a bicycle room, an elevator, storage, and a part-time superintendent.

This well-managed pre-war co-op building has been recently renovated with a fresh, industrial-chic design. Located almost equidistant to Union Square and Madison Square Park to the East and the Highline, Hudson River Park, Chelsea Market, and the West Chelsea Art Gallery District to the West, not to mention some of New York’s finest restaurants, art galleries, and shopping, including supermarkets such as Whole Foods and Trader Joes. This location is a beneficiary of multiple neighborhoods: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards and the Meatpacking District.

Located near major transportation lines, and just two blocks to the 1/C/E subways at the 7th & 8th avenue stations, the F/M at the 6th Ave station is close by too.

PLEASE NOTE: The image of the terrace has been virtually staged.

* Pied-á-terre allowed: Case by case
* Does the Board allow LLC purchasers? No
* Does the Board allow TRUST purchasers? No
* Does the Board allow co-purchasing or gifting? Both are considered on a case-by-case basis
* Does the Board allow Foreign Buyers? Case by case
* Subleasing: Allowed. The Board will accept applications for sublets for five (5) out of five (5) consecutive years.
* Post closing Liquidity / DTI? No formal guidelines; Management suggests DTI around 30% and 2 years of maintenance and loan payments as Post Closing Liquidity
* Flip Tax: 2% of the purchase price