Pohodlne sa nachádzajúci medzi 7. a 8. Avenue na pôvabnej, prímestskej časti Chelsea, tento krásne navrhnutý a plne zariadený, profesionálne renovovaný jednopokojový dom s krbom na drevo obsahuje konečnú odmenu: veľkú, súkromnú záhradu.

Vstúpte do tejto boutique-veľkosti predvojenskej budovy z tichej, stromami lemovanej ulice prostredníctvom vynikajúceho virtuálneho vrátnika založeného na technológii. Po vstupe do apartmánu vás okamžite upúta bohaté drevené podlahy, ktoré sa lesknú v svetle pod rozsiahlymi stropmi vysokými 10 stôp, so vystavenými nosníkmi a stenou z odkrytých tehál, ktorá zvýrazňuje stredobod: funkčný krb na drevo. Kuchyňa má vlastné skrine, mramorové dosky, umývačku riadu Fisher & Paykel, sporák Bertazzoni, chladničku Sub-Zero a mikrovlnnú rúru. Chodba vedie do spálne a renovovanej kúpeľne, ktorá je vylepšená množstvom skriniek.

Jednotka je vybavená mini-split jednotkou Daikin, ktorá poskytuje centrálne kúrenie a klimatizáciu počas celého roka, ako aj integrované stropné reproduktory JBL. Tento pokojný dom sa nachádza na zadnej strane budovy, čo poskytuje jedinečne regeneračné prostredie v srdci Manhattanu.

Veľká úložná jednotka v suteréne bez ďalších nákladov je bonus. Služby budovy zahŕňajú práčovňu na mieste, miestnosť pre bicykle, výťah, úložisko a časového správcu.

Táto dobre spravovaná predvojenská kooperatívna budova bola nedávno renovovaná s moderným, industriálnym designom. Nachádza sa takmer rovnako ďaleko od Union Square a Madison Square Park na východe a Highline, Hudson River Park, Chelsea Market a West Chelsea Art Gallery District na západe, nehovoriac o niektorých z najlepších reštaurácií, galérií umenia a obchodovania v New Yorku, vrátane supermarketov ako Whole Foods a Trader Joes. Táto lokalita ťaží z viacerých susedstiev: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards a Meatpacking District.

Nachádza sa blízko hlavných dopravných liniek, a len dva bloky od metra 1/C/E na staniciach 7. a 8. Avenue, F/M na stanici 6. Avenue je tiež blízko.

PROSÍM VENUJTE POZORNOSŤ: Obrázok terasy bol virtuálne umiestnený.

* Pied-á-terre povolené: Prípad od prípadu
* Povolenie Rady pre kupujúcich LLC? Nie
* Povolenie Rady pre kupujúcich TRUST? Nie
* Povolenie Rady pre spoločný nákup alebo darovanie? Obe sú posudzované individuálne
* Povolenie Rady pre zahraničných kupujúcich? Prípad od prípadu
* Podnájom: Povolené. Rada prijme žiadosti o podnájmy na päť (5) z piatich (5) po sebe idúcich rokov.
* Likvidita po uzavretí / DTI? Nie sú žiadne formálne pokyny; Správa navrhuje DTI okolo 30% a 2 roky platieb za údržbu a úver ako likviditu po uzavretí.
* Flip Tax: 2% z kúpnej ceny.

Conveniently located between 7th and 8th Avenues on a charming, prime central Chelsea block, this beautifully designed and fully furnished, professionally renovated one-bedroom home with a wood-burning fireplace features the ultimate prize: a large, private garden.

Enter this boutique-scaled, pre-war building from the quiet, tree-lined street via an outstanding tech-based virtual doorman. Upon entering the apartment, you are immediately struck by the rich hardwood floors that gleam in the light under expansive 10-foot ceilings, with exposed beams and a wall of exposed brick that accent the focal point: a working wood-burning fireplace. The kitchen features custom cabinetry, marble counters, a Fisher & Paykel dishwasher, a Bertazzoni range, a Sub-Zero refrigerator, and a microwave. A hallway leads to the bedroom and renovated bathroom, enhanced by numerous closets

The unit is outfitted with a Daikin mini-split unit that provides central heating and air-conditioning year-round, as well as integrated ceiling JBL speakers. This serene home faces the back of the building, delivering a uniquely restorative environment in the heart of Manhattan

An oversized storage unit in the basement at no additional cost is a bonus. Building amenities include laundry on site, a bicycle room, an elevator, storage, and a part-time superintendent.

This well-managed pre-war co-op building has been recently renovated with a fresh, industrial-chic design. Located almost equidistant to Union Square and Madison Square Park to the East and the Highline, Hudson River Park, Chelsea Market, and the West Chelsea Art Gallery District to the West, not to mention some of New York’s finest restaurants, art galleries, and shopping, including supermarkets such as Whole Foods and Trader Joes. This location is a beneficiary of multiple neighborhoods: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards and the Meatpacking District.

Located near major transportation lines, and just two blocks to the 1/C/E subways at the 7th & 8th avenue stations, the F/M at the 6th Ave station is close by too.

PLEASE NOTE: The image of the terrace has been virtually staged.

* Pied-á-terre allowed: Case by case
* Does the Board allow LLC purchasers? No
* Does the Board allow TRUST purchasers? No
* Does the Board allow co-purchasing or gifting? Both are considered on a case-by-case basis
* Does the Board all Foreign Buyers? Case by case
* Subleasing: Allowed. The Board will accept applications for sublets for five (5) out of five (5) consecutive years.
* Post closing Liquidity / DTI? No formal guidelines; Management suggests DTI around 30% and 2 years of maintenance and loan payments as Post Closing Liquidity
* Flip Tax: 2% of the purchase price