Mali ste ma na "odpustení daní."

Na trhu, kde náklady na život každý mesiac narastajú, nie je odpustenie daní až do roku 2034 len výhodou - je to zmena hry. V kombinácii s ohromne nízkymi spoločnými nákladmi tento duplex ponúka mesačné výdavky, ktoré majú v Brooklyne naozaj zmysel.

Nachádzajúci sa na ZADNEJ strane budovy a super tichý, 402D je starostlivo navrhnutý dvojizbový, dvojkúpeľňový duplex na Nostrand Avenue v Bedford-Stuyvesant. Dispozícia pôsobí zamýšľane a priestranne, nikdy nie stiesnená alebo improvizovaná. Hlavná úroveň je zaplavená silným východným ranným svetlom, ohraničená vysokými stropmi a krásnymi širokými podlahami. Kuchyňa je čistá a zvýšená, s pultmi z Caesarstone, kompletnou sadou spotrebičov z nehrdzavejúcej ocele a vynikajúcou plynovou rúrou Bertazzoni. Táto úroveň tiež zahŕňa priestrannú druhú spálňu s dostatkom úložného priestoru, flexibilnú obytnú/jedálenskú alebo domácu kanceláriu, plnú kúpeľňu, práčku/sušičku Miele a praktické úložisko. (V suteréne je tiež úložná klietka)

Na poschodí sa hlavná suita cíti ako pravý úkryt - jasná so slnečnými lúčmi, prístupom na súkromný balkón a kúpeľňou so štýlovým mramorom a teplými drevenými akcentmi.
Ale skutočným lákadlom je rozsiahla súkromná strešná terasa. S panoramatickým výhľadom na historické brooklynské strechy a panorámu Manhattanu je dostatočne veľká na to, aby sa na nej dalo skutočne žiť: ideálna na stravovanie, odpočívanie, grilovanie alebo vytvorenie vlastnej strešnej záhrady.

Tento butikovým kondomínium ponúka ľahký prístup k vlakom A/C a G, Herbert Von King Parku a živým reštauráciám, barom a kaviarňam na Tompkins Avenue.

Príťažlivosť je jednoduchá a presvedčivá: zablokované nízke mesačné náklady na roky dopredu, inteligentný a funkčný obytný priestor a zmysluplné vonkajšie plochy, ktoré pozdvihujú každodenný život.

You had me at "tax abatement."

In a market where monthly costs keep climbing, a tax abatement through 2034 isn't just a perk - it's a game-changer. Combined with impressively low common charges, this duplex delivers monthly expenses that actually make sense in Brooklyn.

Situated at the BACK of the building and super quiet, 402D is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom duplex on Nostrand Avenue in Bedford-Stuyvesant. The layout feels intentional and spacious, never cramped or improvised. The main level is flooded with strong eastern morning light, framed by high ceilings and beautiful wide-plank flooring. The kitchen is clean and elevated, featuring Caesarstone countertops, a full suite of stainless steel appliances, and a standout Bertazzoni gas range.
This level also includes a generously sized second bedroom with ample closet space, a flexible living/dining or home office area, a full bath, a Miele washer/dryer, and practical storage. (There's also a storage cage in the basement)

Upstairs, the primary suite feels like a true retreat - bright with glorious morning sun, private balcony access, and an en-suite bath finished with elegant marble and warm wood accents.
But the real showstopper is the expansive private roof deck. With sweeping views over historic Brooklyn rooftops and the Manhattan skyline beyond, it's large enough to actually live on: perfect for dining, lounging, barbecuing, or creating your own rooftop garden.

This boutique condominium offers easy access to the A/C and G trains, Herbert Von King Park, and the vibrant restaurants, bars, and cafés of Tompkins Avenue.

The appeal is simple and compelling: locked-in low monthly costs for years to come, smart and functional living space, and meaningful outdoor areas that elevate everyday life.