$2,399,000 - 508 Midland Avenue, Staten Island, NY 10306｜MLS # 979055

Property Description « Slovak »

Investičný balík s viacerými využitiami v Midland Beach—508 Midland Ave plus 857 a 859 Nugent Ave (BBL 3740-26)—ponúkajúci celkovo päť (5) jednotiek v dvoch (2) budovách na pozemku 60×107 (6,420 SF) s približne 4,000 SF obytnej plochy. Nehnuteľnosť má samostatné plynové a elektrické meradlá, plynové/ nútené vykurovanie a mestskú kanalizáciu.

Obchodný priestor je orientovaný na Midland Avenue, hlavnú tepnú spájajúcu Hylan Blvd a Father Capodanno Blvd, poskytujúc silnú viditeľnosť a stabilný automobilový ruch vhodný pre rôzne povolené komerčné využitia.

Hrubý príjem za rok 2024 je približne 188,700 dolárov, s prevádzkovými nákladmi približne 37,689 dolárov, čo vedie k čistému prevádzkovému príjmu (NOI) približne 151,011 dolárov. Môžu existovať príležitosti na úpravu nájmov v priebehu času v súlade s platnými zákonmi, predpismi a existujúcimi podmienkami nájmu.

Pozemok 60×107 a súčasná dispozícia môžu predstavovať potenciál na rekonfiguráciu alebo dodatočné jednotky. Potenciálnym kupujúcim sa odporúča vykonať vlastný prieskum a konzultovať s licencovaným architektom, urýchľovačom a NYC Department of Buildings ohľadom akéhokoľvek potenciálneho rozšírenia, úpravy alebo vývoja.

Prehliadky sa uskutočňujú iba po dohode—prosím, nerušte obyvateľov.

Príležitosť na rovnaké bývanie.

MLS #‎	979055
Rok výstavby	1931
Dane	$23,115
Typ paliva	Gas
Typ kúrenia	Hot air

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.