Vitáme vás v skutočne špeciálnej rezidencii na Park Avenue, ktorá bez námahy spája klasickú predvojnovú eleganciu s premyslenými modernými aktualizáciami. Tento tichý dvojizbový byt s jednou kúpeľňou sa nachádza v intímnej butikovej budove s iba dvoma bytmi na poschodie, čo ponúka súkromie a exkluzivitu. Dôstojná vstupná predsieň sa otvára do priestrannej obývacej izby s dostatočnou rozlohou na vytvorenie viacerých miest na sedenie - ideálne pre zábavu aj každodenné bývanie. Bohatý na charakter, priestor je zvýraznený krbom na drevo s pekným krbom, vysokými stropmi s drevenými trámami (9,5 stôp), krásne zachovanými parketovými podlahami so vzorom rybej kosti, zložitými rímsami a nadmernými oknami pre prirodzené svetlo.

Kuchyňa pre kuchára je vybavená spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele, vrátane umývačky riadu, varnej dosky a integrovaného mikrovlnného rúry, doplnená o výrazné granitové pracovné dosky a priestranné skrinky. Hneď vedľa kuchyne sa nachádza pôvabný jedálenský kút, ktorý pohodlne pojme šesť osôb a vytvára pozývajúce prostredie pre intímne večere. Hlavná spálňa je výnimočne dobre prepočetná, s dvoma veľkými oknami, priestranným šatníkom a kúpeľňou so oknom. Druhá spálňa ponúka flexibilitu ako hosťovská izba, kancelária alebo detská izba. Ďalšími prednosťami sú poloprivátna plocha výťahu, vynikajúci priestor v skriniach po celom byte a vyhradený skladovací priestor v suteréne.

Budova 55 Park Avenue bola postavená v roku 1922 váženou spoločnosťou Fred F. French Company a je starostlivo udržiavaným butikovým kooperatívom s plným servírom, vrátane celodenného vrátnika/operátora výťahu, živého superintendenta a práčovne na mieste. Ideálne umiestnená na tichom, stromoobklopenom úseku Park Avenue, je budova len kúsok od Grand Central, čo zabezpečuje bezproblémový prístup k viacerým linkám metra, Metro-North a crosstown doprave. Obyvatelia si užívajú blízkosť Bryant Parku, ako aj niektoré z najcennejších kultúrnych pamiatok mesta, stravovacích a nákupných destinácií. Použitie ako pied-à-terre a domáce zvieratá sa posudzujú individuálne a 2% daň z predaja platí kupujúci. (Upozorňujeme: obrázky obývacej izby a spálne sú virtuálne nasnímané.)

55 Park je nádherná storočná budova Fred F. French nachádzajúca sa medzi 37. a 38. ulicou v Murray Hill. Budova má 31 bytov, iba dva na poschodie, pričom penthouse sa nachádza na 16. poschodí. Každý byt má funkčný krb, ktorý budova pravidelne udržiava. Je tu živý superintendent s malým tímom šiestich zamestnancov, vrátane vrátnikov, ktorí tiež obsluhujú manuálny osobný výťah.

Len štyri krátke bloky od Grand Central, prímestských vlakov a expresných/mestských liniek metra. A len niečo viac ako pol míle alebo 10 blokov k nemocnici NYU Langone na 32. ulici a Prvej avenue. Akcionári v 55 Park oceňujú tento klenot budovy. Je dobre udržiavaná s vynikajúcou radou. Ľodia sa cítia bezpečne a pohodlne v strede mesta. Majitelia 4E si tam užili mnohé nádherné roky, chodili do práce, odišli do dôchodku, aby si užívali mesto okolo seba. Niekto bude veľmi vďačný, že nájde tento byt a pripojí sa k malej, výnimočnej komunite tu.

Welcome to a truly special Park Avenue residence that seamlessly blends classic pre-war elegance with thoughtful modern updates. This quiet corner two-bedroom, one-bath home sits in an intimate boutique building with just two apartments per floor, offering both privacy and exclusivity. A gracious entry foyer opens into an expansive living room with the scale to accommodate multiple seating areas—perfect for both entertaining and everyday living. Rich in character, the space is highlighted by a wood-burning fireplace with a handsome mantel, soaring 9.5-foot beamed ceilings, beautifully preserved herringbone hardwood floors, intricate moldings, and oversized windows for natural light.

The chef’s kitchen is outfitted with stainless steel appliances, including a dishwasher, range, and integrated microwave, complemented by striking granite countertops and generous cabinetry. Just off the kitchen, a charming dining alcove easily seats six, creating an inviting setting for intimate dinners. The primary bedroom is exceptionally well-proportioned, featuring two large windows, a substantial walk-in closet, and a windowed en-suite bath. The second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or nursery. Additional highlights include a semi-private elevator landing, excellent closet space throughout, and a dedicated storage locker in the basement.

Built in 1922 by the esteemed Fred F. French Company, 55 Park Avenue is a meticulously maintained boutique co-op offering full-service amenities, including a full-time doorman/elevator operator, live-in superintendent, and on-site laundry. Ideally positioned on a quiet, tree-lined stretch of Park Avenue, the building is just moments from Grand Central, providing seamless access to multiple subway lines, Metro-North, and crosstown transit. Residents enjoy close proximity to Bryant Park, as well as some of the city’s most treasured cultural landmarks, dining, and shopping destinations. Pied-à-terre use and pets are considered on a case-by-case basis, and a 2% flip tax is paid by the purchaser. (Please note: living room and bedroom images are virtually staged.)

55 Park is a beautiful 100-year old Fred French building located between 37th & 38th Streets in Murray Hill. The building has 31 apartments, only two per floor, with the penthouse on the 16th floor. Each apartment has a working fireplace, maintained regularly by the building. There’s a live-in superintendent with a small staff of six, including doormen who also operate the manual passenger
elevator.

It’s just four short blocks to Grand Central, commuter trains and express/local subway lines. And little more than half a mile or 10 blocks to NYU Langone Hospital at 32nd Street and First Avenue. Shareholders at 55 Park, appreciate this gem of a building. It’s well-maintained with an excellent board. People feel safe and comfortable in the middle of the city. Owners of 4E enjoyed many wonderful years there, walked to work, retired to enjoy the city around them. Someone is going to be very grateful to find this apartment and join the small, special community here.