VYZÝVAME VŠETKÝCH INVESTOROV! Teraz máte šancu! Objavte túto cennú investičnú príležitosť v srdci vysoko frekventovanej oblasti susedstiev Sunset Park a Boro-Park s touto výnimočnou budovou zmiešaného využitia. S celkovým počtom 4 jednotiek táto nehnuteľnosť bezproblémovo kombinuje to najlepšie z oboch svetov, pričom obsahuje 2 rodinné jednotky a 2 obchodné jednotky. Každá rodinná jednotka ponúka 3 priestranné spálne a 1 plnú kúpeľňu, čím poskytuje dokonalý obytný priestor pre obyvateľov! 2 obchodné jednotky v súčasnosti fungujú ako pizzeria a jasle. Táto nehnuteľnosť sľubuje nielen stabilný prílev potenciálnych nájomníkov, ale aj dynamické prostredie pre podnikanie! PRE VYVOJÁRA: Maximálna povolená s/f s komunitným zariadením FAR: 4.8; 9,600 stavebných štvorcových stôp na parcelle s rozlohou 2,000 štvorcových stôp (Prosím, konzultujte so svojim architektom). Nenechajte si ujsť šancu využiť dvojitý potenciál príjmu tejto nehnuteľnosti zmiešaného využitia! Zavolajte nám dnes na obhliadku!

CALLING FOR ALL INVESTORS! Now is your chance! Discover this valuable investment opportunity in the heart of the high-traffic area of Sunset Park and Boro-Park neighborhoods with this exceptional mixed-use building. With a total of 4 units, this property seamlessly combines the best of both worlds with 2 family units and 2 commercial space units. Each family unit offers 3 spacious bedrooms and 1 full bathroom, providing the perfect living space for residents! The 2 commercial space units are currently operating as a pizzeria and a daycare center. This property promises not only a steady stream of potential tenants but also a dynamic environment for businesses! FOR DEVELOPER: Max Allowable w/Community Facility FAR: 4.8; 9,600 buildable sqft on 2,000 sqft lot (Please consult your architect). Don't miss your chance to claim the dual-income potential of this mixed-use property!! Call us today for your showing!