SRDCE VYSOKO FREKVENTOVANEJ 13. ALEJ NA BORO PARKU JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ NA NEHNUTEĽNOSŤ!! 8 KOMERČNÝCH UNÍT (4 OBCHODNÉ PREDAJNE/4 KANCELÁRIE) EXTRA VEĽKÝ (5400 SQFT - VEĽKOSŤ BUDOVY 20x85) TROJPOSCHODOVÁ ROHOVÁ BUDOVA Z TEHLY - IDEÁLNE UMIESTNENÁ V NAJZANEPREVÁDZKOVANEJŠOM A NAJŽIVŠOM OBCHODNOM KORIDORE 13. ALEJE V BORO PARKU... TÁTO ULTRA-RÁRA 8 UNÍTOVÁ KOMERČNÁ BUDOVA JE ABSOLÚTNE IDEÁLNA AKO NEUVERITEĽNÁ INVESTÍCIA (CEZ 200 000 USD/ROČNÝ PRÍJEM Z NÁJMU - CEZ 300 000 USD OČAKÁVANÝ PRÍJEM Z NÁJMU) PRE MAJITEĽSKÉHO INVESTORA ALEBO IDEÁLNA PRE UŽÍVATEĽA/MAJITEĽA, KTORÝ CHCE VYUŽIŤ KOMERČNÝ PRIESTOR PRE VLASTNÚ RASTÚCU FIRMY A ZARÁBAŤ VYNIKAJÚCU NÁJOMNÚ POVOLENIE... BUDOVA JE MOMENTÁLNE USPORIADANÁ AKO DVE KANCELÁRIE NA 3. POSCHODÍ NAD ĎALŠÍMI DVOMA KANCELÁRIAMI NA 2. POSCHODÍ NAD ŠTYRMI VYSOKO VIDITEĽNÝMI OBCHODNÝMI PREDAJNAMI NA 1. POSCHODÍ/ULICÍ NAD KOMPLETNE DOKONČENÝM PIVNICOU, KTORÁ POSKYTUJE EXTRA PRÍJEM PRE SKLADOVACIE POUŽITIE... NÁJOMCOVIA PLATIA VŠETKY SVOJE VLASTNÉ ZLOŽENÉ INŽINIERSKE SLUŽBY... POTENCIÁL A MOŽNOSTI TÝCHTO VYHĽADÁVANÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ SÚ NEKONEČNÉ; A POTENCIÁL JE OBROVSKÝ - NA TRHU NENÁJDETE NIČ INÉ!!! TOTO JE NAOZAJ JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ VLASTNIŤ EXKLUZÍVNU NEHNUTEĽNOSŤ V JEDNEJ Z NAJŽIADANEJŠÍCH A NAJHĽADANEJŠÍCH LOKALÍT BROOKLYNU...

THE HEART OF HIGH-TRAFFIC 13th AVENUE BORO PARK ONCE-IN-A-LIFETIME REAL ESTATE OPPORTUNITY!! 8 COMMERCIAL UNITS(4 STOREFRONTS/4 OFFICE SPACES) EXTRA-LARGE(5400 SQFT- 20x85 BLDG SIZE) 3 STORY CORNER SOLID BRICK BUILDING- PERFECTLY SITUATED IN THE MOST BUSIEST & BUSTLING BORO PARK 13th AVE RETAIL/COMMERCIAL CORRIDOR... THIS ULTRA-RARE 8 UNIT COMMERCIAL BUILDING IS ABSOLUTELY IDEAL AS AN INCREDIBLE INVESTMENT PROPERTY(OVER $200,000/YEAR RENT ROLL- OVER $300,000 PROJECTED RENT ROLL) FOR A SAVVY INVESTOR OR PERFECT FOR A USER/OWNER SEEKING TO USE COMMERCIAL SPACE FOR THEIR OWN THRIVING BUSINESS WHILE COLLECTING EXCEPTIONALLY HIGH RENTAL INCOME... BUILDING IS CURRENTLY CONFIGURED AS TWO OFFICE SPACES ON THE 3rd FLOOR OVER ANOTHER TWO OFFICE SPACES ON THE 2nd FLOOR OVER FOUR HIGHLY VISIBLE STOREFRONTS ON THE 1st FLOOR/STREET LEVEL OVER A FULL FINISHED BASEMENT WHICH PROVIDES EXTRA-INCOME FOR STORAGE USE… TENANTS PAY ALL THEIR OWN SEPARATE UTILITIES… THE POTENTIAL & THE POSSIBILTIES OF THIS PRIZED PIECE OF REAL ESTATE GOLD ARE ENDLESS; AND THE UPSIDE IS TREMENDOUS- THERE IS NOTHING ELSE LIKE IT ON THE MARKET!! THIS IS TRULY AN OUTSTANDING ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY TO OWN A PRIME PROPERTY IN OWN OF BROOKLYN'S MOST DESIRABLE & SOUGHT-AFTER LOCATIONS...