S novozjednodušeným a transparentným dlhodobým prenájmom pozemku v projekte Azure sa budova dostala do novej éry stability a potenciálu rastu hodnoty. Kupujúci majú dnes vzácnu príležitosť nadobudnúť veľkorysé rezidencie za cenové úrovne, ktoré stále dobiehajú porovnateľné kondomíniá na Upper East Side, pričom môžu využívať predvídateľné náklady na vlastníctvo a atraktívny potenciál budúceho zhodnotenia.

Táto nádherne proporčne riešená rezidencia s rozlohou viac než 1 800 štvorcových stôp ponúka výnimočnú kombináciu veľkorysého priestoru, svetla a premysleného dizajnu. Vysoké stropy s výškou 10 stôp a veľkorysé okná od podlahy až po strop umocňujú pocit priestrannosti v celom byte, zatiaľ čo otvorené orientácie umožňujú, aby prirodzené svetlo počas celého dňa zaplavovalo obytné priestory. Ide o jedinú rezidenciu typu A-line v budove, ktorá ponúka súkromnú terasu s priamym vstupom z hlavnej spálne, čím vytvára vzácne a príjemné rozšírenie obytného priestoru smerom von.

Kuchyňa pre šéfkuchára s otvorenou dispozíciou a oknom je elegantná a zároveň mimoriadne funkčná. Je vybavená profesionálnymi spotrebičmi Viking a Bosch, veľkým úložným priestorom a dostatkom pracovnej plochy na prípravu jedál. Kuchyňa plynulo prechádza do obývacej a jedálenskej časti v loftovom štýle, ktorá ponúka ideálne prostredie na hostenie pri akejkoľvek príležitosti – od komorných stretnutí až po väčšie spoločenské udalosti.

Priestranná hlavná spálňa je navrhnutá ako skutočné útočisko a disponuje nadštandardne veľkým šatníkom typu walk-in a kúpeľňou inšpirovanou kúpeľnými rezortmi, dokončenou pôsobivým kameňom Blue de Savoie a Stellar White. Ďalšie spálne sú premyslene situované s dôrazom na súkromie a flexibilitu; každá z nich má krásne dokončenú vlastnú kúpeľňu alebo kúpeľňu v bezprostrednej blízkosti s porcelánom Zebrano Bianco a vaňami Zuma určenými na relaxačné kúpele. Centrálna klimatizácia a vykurovanie s viacerými zónami zabezpečujú individuálne pohodlie v celej rezidencii, zatiaľ čo stohovateľná práčka a sušička Bosch prinášajú každodenné pohodlie.

Obyvatelia Azure si užívajú výnimočnú úroveň služieb a životného štýlu vrátane 24-hodinovej služby vrátnika, chladiaceho skladu a rezidenčného manažéra bývajúceho priamo v budove. Budova ponúka aj dve zariadené strešné terasy s upravenou zeleňou, miestnosť na bicykle, najmodernejšie 24-hodinové fitness centrum vybavené zariadeniami TechnoGym, herňu s Wi-Fi pripojením, rezidentský salónik, konferenčnú a jedálenskú miestnosť s priľahlou cateringovou kuchyňou a pozoruhodnú detskú herňu s rozlohou 1 500 štvorcových stôp.

Táto lokalita sa nachádza v dokonalej polohe na Upper East Side a ponúka ideálnu rovnováhu medzi šarmom štvrte a každodenným pohodlím. Obyvatelia majú v bezprostrednej blízkosti park Carl Schurz a promenádu pri East River, ako aj niektoré z najvyhľadávanejších reštaurácií, kaviarní, gurmánskych trhov a butikov v okolí. Vďaka jednoduchému prístupu k viacerým možnostiam dopravy a špičkovým zdravotníckym zariadeniam poskytuje štvrť kultivovaný rezidenčný životný štýl s bezproblémovým spojením so zvyškom Manhattanu.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire large-scale residences at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 1,800 square feet, this beautifully proportioned three-bedroom, three-bathroom residence offers an exceptional combination of scale, light, and thoughtful design. Soaring 10-foot ceilings and expansive floor-to-ceiling windows enhance the sense of volume throughout the home, while open exposures allow natural light to pour into the living spaces throughout the day. This is the only A-line residence in the building to feature a private terrace directly off the primary bedroom, creating a rare and inviting outdoor extension of the home.

A windowed open-layout chef's kitchen is both elegant and highly functional, appointed with professional-grade Viking and Bosch appliances, generous storage, and ample preparation space. The kitchen flows seamlessly into a loft-like living and dining area, offering the ideal setting for entertaining on any scale - from intimate gatherings to larger occasions.

The spacious primary suite is designed as a true retreat, complete with an oversized walk-in closet and a spa-inspired marble bathroom finished in striking Blue de Savoie and Stellar White stone. The additional bedrooms are thoughtfully positioned for privacy and flexibility, each complemented by beautifully finished en-suite or adjacent bathrooms featuring Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs. Multi-zone central air conditioning and heating ensure personalized comfort throughout the residence, while a Bosch stackable washer and dryer adds everyday convenience.

Residents of the Azure enjoy an exceptional level of service and lifestyle amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also features two furnished landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a remarkable 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options, and world-class healthcare institutions, the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.