Predstavujeme Putnam Avenue 916, krásne zachovanú neskoro devätnásteho storočia "brownstone", postavenú v roku 1899, nachádzajúcu sa na očarujúcej ulici lemovanej stromami v srdci Bedford-Stuyvesant medzi Ralph Avenue a Patchen Avenue. Tento elegantný právny dvojrodinný townhouse ponúka presvedčivú príležitosť vlastniť pozoruhodný kúsok architektonickej histórie Brooklynu, pričom si užívate obydlie, ktoré bolo dôvtipne zmodernizované a starostlivo udržiavané, s vkusnými renováciami dokončenými v roku 2016. Aktuálne je usporiadaný ako dvojrodinné bývanie, pričom jednotka jedna sa rozprestiera medzi parlor a záhradným poschodím, zatiaľ čo jednotka dva zaberá celé horné poschodie, čo poskytuje skvelú flexibilitu pre konečných užívateľov, investorov alebo tých, ktorí hľadajú potenciál na priestrannú konverziu na jednorodinný dom. Vnútri je dom bohatý na nádherné originálne detaily, ktoré oslavujú jeho historické remeslo, vrátane zložitých drevorezieb, vyrezávaného dreveného obloženia, skryté dvere, farebného skla, odkrytých tehlových stien, ozdobných krbov a krásne zachovalej drevenej podlahy s inlayom, všetko doplnené piatimi dekoratívnymi krbmi, ktoré pridávajú teplo a charakter. Na úrovni parlor duplexu majiteľa sú dve spálne s centrálnou miestnosťou medzi nimi a dvoma plne vybavenými kúpeľňami, čo vytvára flexibilné usporiadanie ideálne pre spálne, kancelárie alebo dodatočný obytný priestor, zatiaľ čo záhradná úroveň slúži ako primárna obytná plocha, so veľkorysou obývacou izbou a jedálňou umiestnenou smerom do prednej časti domu a mimoriadne veľkou kuchyňou vzadu, čím sa táto vlastnosť zriedkavo nachádza aj v novo postavených nehnuteľnostiach a je dokonale prispôsobená na zábavu. Kuchyňa je starostlivo navrhnutá s kamennými pracovnými doskami, bohatými drevenými skrinkami, spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele, dvojitými umývadlami a rozsiahlym pracovným priestorom, spolu s plnou kúpeľňou a práčkou a sušičkou v jednotke, ktoré sú pohodlne umiestnené na tejto úrovni. Hneď za ňou sú súkromné zadné trávniky, aktuálne nevybavené, ponúkajú obrovský potenciál na transformáciu na krásny vonkajší úkryt na stolovanie, záhradničenie alebo relaxáciu. Nad duplexom sa nachádza horné poschodie s tromi spálňami – vrátane centrálnej spálne s oknom do neba – spolu s plnou kúpeľňou a vlastnými obytnými a kuchynskými priestormi, čo ho robí ideálnym na prenájom, pre hostí alebo pre rozšírené rodinné bývanie. Po celom dome historický charakter a moderné pohodlie bezproblémovo koexistujú, pričom sú zvýraznené prvkami ako ozdobné vyrezávané schodisko, odkryté tehlové akcenty, dekoratívne rímsy a zachované architektonické detaily, zatiaľ čo moderné vylepšenia – vrátane luxusnej hlavnej kúpeľne s vanou Crawford, skleneným sprchovacím kútom a elegantným mramorovým obkladom – poskytujú každodenné pohodlie. Nezariadený suterén ponúka dodatočné skladovacie a technické priestory, zatiaľ čo poloha domu ho umiestňuje len niekoľko krokov od obľúbených miest v okolí, ako sú Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar Lunático a Grandchamps Kitchen & Market, spolu s pohodlnou dopravou cez vlaky J/Z na Gates Avenue a A/C vlaky na Ralph Avenue. Nachádza sa na pozemku s rozmermi 19,67' x 100' s odtlačkom budovy 19,67' x 58', nehnuteľnosť ponúka aj približne 1 102 štvorcových stôp nevyužitého FAR, čo predstavuje budúci potenciál na rozšírenie alebo prekonfiguráciu, pričom zostáva plne pripravená na nasťahovanie už dnes, takže Putnam Avenue 916 je zriedkavou príležitosťou vlastniť dôvtipne aktualizovaný historický "brownstone", ktorý nádherne spája architektonické dedičstvo Brooklynu s moderným bývaním. Vybrané fotografie sú virtuálne aranžované.

Introducing 916 Putnam Avenue, a beautifully preserved late nineteenth-century brownstone built in 1899, located on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant between Ralph Avenue and Patchen Avenue. This elegant legal two-family townhouse offers a compelling opportunity to own a remarkable piece of Brooklyn's architectural history while enjoying a residence that has been thoughtfully updated and meticulously maintained, with tasteful renovations completed in 2016. Currently configured as a two-family residence, Unit One comprises a duplex spanning the parlor and garden levels, while Unit Two occupies the entire top floor, providing wonderful flexibility for end-users, investors, or those seeking the potential for a spacious single-family conversion. Inside, the home is rich with exquisite original details that celebrate its historic craftsmanship, including intricate millwork, carved wood paneling, pocket doors, stained glass accents, exposed brick walls, ornate mantels, and beautifully preserved inlaid hardwood flooring, all complemented by five decorative fireplaces that add warmth and character throughout. The parlor level of the owner's duplex features two bedrooms with a center room between them and two full bathrooms, creating a flexible layout ideal for bedrooms, offices, or additional living space, while the garden level serves as the primary living area, with a gracious living and dining room positioned toward the front of the home and an exceptionally large kitchen at the rear, a feature rarely found even in newly built properties and perfectly suited for entertaining. The kitchen is thoughtfully designed with stone countertops, rich wooden cabinetry, stainless steel appliances, dual sinks, and extensive prep space, along with a full bathroom and in-unit washer and dryer conveniently located on this level. Just beyond, the private backyard, currently unfinished, offers tremendous potential to be transformed into a beautiful outdoor retreat for dining, gardening, or relaxation. Above the duplex, the top floor residence features three bedrooms-including a center bedroom with a skylight-along with a full bathroom and its own living and kitchen areas, making it ideal for rental income, guests, or extended family living. Throughout the home, historic character and modern comfort coexist seamlessly, highlighted by elements such as the ornate carved staircase, exposed brick accents, decorative mantels, and preserved architectural detailing, while modern upgrades-including a luxurious primary bathroom with a Crawford soaking tub, glass-enclosed stand-up shower, and elegant marble tiling-provide everyday comfort. An unfinished cellar offers additional storage and mechanical space, while the home's location places it moments from neighborhood favorites such as Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar LunÀtico, and Grandchamps Kitchen & Market, along with convenient transportation via the J/Z trains at Gates Avenue and the A/C trains at Ralph Avenue. Situated on a 19.67' x 100' lot with a 19.67' x 58' building footprint, the property also offers approximately 1,102 square feet of unused FAR, presenting future potential for expansion or reconfiguration while remaining fully move-in ready today, making 916 Putnam Avenue a rare opportunity to own a thoughtfully updated historic brownstone that beautifully blends Brooklyn's architectural heritage with modern living. Select photos are virtually staged.