Tento klasický predvojnový dom v oblasti Mount Morris Park West je plný charakteru, úžasného svetla a vysokých 10-stôpových stropov. Rezidencia ponúka priestrannú dispozíciu so spálňou, kúpeľňou, priestrannou obývacou a jedálenskou časťou, kuchyňou s jedálenským kútom a očarujúcim výklenkom, ideálnym na zriadenie domáceho pracoviska, ktoré poskytuje funkčnosť a flexibilitu.

Po vstupe vás privíta impozantná chodba dlhá viac ako 20 stôp, bohatá na kúzlo starého sveta, ideálny priestor na vytvorenie vlastnej galérie. Chodba prepája hlavnú spálňu, ktorá má dvojité výhľady, s obývacou/jedálenskou miestnosťou, pričom výklenok je pohodlne umiestnený pozdĺž vchodu, ideálny na vytvorenie kancelárskeho priestoru. Kuchyňa s jedálenským kútom má veľké okno s malebným výhľadom na blízku vežu kostola a zahŕňa aj priestrannú špajzu.

Aj keď si byt vyžaduje rekonštrukcie a kozmetické vylepšenia, predstavuje vzrušujúcu príležitosť vytvoriť krásnu kuchyňu pre kuchárov a premyslený, modernizovaný dom prispôsobený vašej osobnej vízii.

Nachádzajúci sa priamo naproti parku Marcus Garvey majú obyvatelia jednoduchý prístup k vonkajšiemu bazénu, amfiteátru, detským ihriskám a zeleným priestorom v parku. Dom je taktiež len na skok od Whole Foods, Trader Joe’s, Target, novo zrenovovaného Muzea štúdia v Harleme a liniek metra 2/3, spolu s množstvom miestnych reštaurácií, kaviarní, známych destinácií ako APOLLO & VICTORIA THEATRES a maloobchodných predajní pre vaše nákupné potešenie.

Harlem je známy svojím bohatým kultúrnym dedičstvom, architektonickou krásou a živou komunitným životom. Dlho oslavovaný ako centrum afroamerickej histórie, hudby, literatúry a umenia, sa táto štvrť neustále vyvíja, pričom si ctí svoje korene. Dnes Harlem ponúka dynamickú zmes historických brownstonov, kultúrnych inštitúcií, rôznorodých reštaurácií, miestnych trhov a komunitných miest, ktoré odrážajú mimoriadnu rozmanitosť a kreativitu, ktoré definujú túto oblasť.

Toto je HDFC družstevný byt s obmedzeniami príjmu:
• Domácnosť 1–2 ľudí: príjem nesmie prekročiť 90 813,60 dolárov z upraveného hrubého príjmu
• Domácnosť 3 a viac: príjem nesmie prekročiť 105 949,20 dolárov z upraveného hrubého príjmu

Daň za prevod:
• 25% z hrubého zisku mínus kapitálové zlepšenia, ak sa predá v priebehu prvých 5 rokov
• 15% z hrubého zisku mínus kapitálové zlepšenia po 5 rokoch vlastníctva
Dôležité: Predaj podlieha schváleniu správnej rady družstva pred podpisom zmluvy.
Zobrazené len na požiadanie.

Zobrazené obrázky môžu obsahovať virtuálne aranžovanie a/alebo digitálne rekonštrukcie iba na ilustračné účely.

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $90,813.60 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $105,949.20 Of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.