$1,995,000 - 86 McLean and 2 - 6 Cornell Avenue, Yonkers, NY 10705｜ID # 968651

Property Description « Slovak »

Rarita zmiešaná investičná príležitosť – 3 daňové pozemky predávané ako balík!

Dva zmiešané budovy plus veľký prilehlý pozemok nachádzajúce sa na 86 McLean Ave, 2 Cornell Ave a 6 Cornell Ave, Yonkers. Celková plocha približne 6 360 štvorcových stôp na 0,30 akra.

Nehnuteľnosť obsahuje 4 komerčné jednotky a 2 rezidenčné byty (1 spálňa + kancelária a 2 spálne), obidva zrekonštruované a dobre udržiavané. Dlhodobí, spoľahliví nájomcovia, vrátane etablovaných firiem, ktoré fungujú viac ako 30 rokov. Silný, konzistentný príjem z prenájmu.

Veľké uzamknuté parkovisko s miestom pre približne 30 vozidiel – zriedkavé pre túto oblasť. Zabezpečené kvalitným plotom a bezpečnostným systémom.

Dobre udržiavané a starané sa o majiteľa. Žiadne porušenia, žiadne otvorené povolenia, žiadne nevyplatené dane.
Samostatné inžinierske siete: 6 elektrických meračov, 2 vodomery.

Nachádza sa v oblasti s vysokou premávkou blízko rodinných domov, bytových domov a aktívnej komerčnej koridoru.

Iba vážni kupci. Dôkaz o financiách alebo predschválenie je potrebné na druhé zobrazenie (rezidenčné jednotky). Finančné a dokumenty k nehnuteľnosti sú k dispozícii na požiadanie.

Virtuálna prehliadka: https://youtu.be/S1l3gzQQtFI

ID #‎	968651
Rok výstavby	1965
Dane	$28,600
Typ paliva	Gas
Typ kúrenia	Radiant (Floor/Wall)
Klimatizácia	Wall Unit AC
Typ garáže	Detached

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.