$2,298,000 - 149-16 14th Avenue, Whitestone, NY 11357｜MLS # 954726

Property Description « Slovak »

PRÍLEŽITOSŤ NA VÝVOJ
Whitestone, Queens / Schválený zmiešaný projekt

V Whitestone, Queens, sa ponúka výnimočná príležitosť na rozvoj. Ponuka zahŕňa tri (3) susediace pozemky s celkovou rozlohou približne 0,170 akra (7419 Sf), nachádzajúce sa na adresách 149-16 14th Avenue, 149-18 14th Avenue a 149-23 Cross Island Parkway. Nehnuteľnosť sa dodáva so schválenými architektonickými plánmi na tri (3) zmiešané budovy, z ktorých každá je navrhnutá tak, aby obsahovala maloobchodnú/komerčnú časť na prízemí s rezidenčnými apartmánmi nad nimi.

Kľúčové body:

- 3 pozemky na rozvoj / +- 0,170 akrov celkovo
- Schválené plány
- 3 zmiešané budovy s maloobchodom/komerciou na prvom podlaží a rezidenčnými apartmánmi nad nimi
- Prvotriedna lokalita v Whitestone
- Silná dopyt po maloobchode a nájomných základoch
- Vynikajúci prístup na Cross Island Parkway, verejnú dopravu a okolitú vybavenosť.

149-16 14th Avenue pozostáva z pozemku s rozlohou 2 000 štvorcových stôp, ktorý má byť vyvinutý so 3-podlažnou zmiešanou budovou, obsahujúcou celkovo 3 rezidenčné nájomné jednotky a komerčnú maloobchodnú/kancelársku jednotku (1 224 štvorcových stôp) na prvom podlaží, s kombináciou 2-izbového bytu + zadnej terasy (950 štvorcových stôp) na 2. podlaží a 1-izbového bytu (575 štvorcových stôp) a zadného štúdia (375 štvorcových stôp) na 3. podlaží. Celková hrubá plocha budovy sa odhaduje na 3 234 štvorcových stôp nad úrovňou terénu.

149-18 14th Avenue pozostáva z pozemku s rozlohou 2 000 štvorcových stôp, ktorý má byť vyvinutý so 3-podlažnou zmiešanou budovou, obsahujúcou celkovo 3 rezidenčné nájomné jednotky a komerčnú maloobchodnú/kancelársku jednotku (1 224 štvorcových stôp) na prvom podlaží, s kombináciou 2-izbového bytu + zadnej terasy (950 štvorcových stôp) na 2. podlaží a 1-izbového bytu (575 štvorcových stôp) a zadného štúdia (375 štvorcových stôp) na 3. podlaží. Celková hrubá plocha budovy sa odhaduje na 3 234 štvorcových stôp nad úrovňou terénu.

149-23 Cross Island Parkway pozostáva z pozemku s rozlohou 3 419 štvorcových stôp, ktorý má byť vyvinutý so 3-podlažnou zmiešanou budovou, obsahujúcou celkovo 5 rezidenčných nájomných jednotiek a komerčnú kancelársku jednotku (1 894 štvorcových stôp) na prvom podlaží, s kombináciou jednej (1) štúdiovej jednotky a štyroch (4) jednoizbových jednotiek. Celková hrubá plocha budovy sa odhaduje na 5 306 štvorcových stôp nad úrovňou terénu.

MLS #‎	954726
Podrobnosti o nehnuteľnosti	exteriér: 0.17 akre (DOM): 118 days
Dane	$17,628
Autobus	2 min: Q15A, Q76
	3 min: Q15
	4 min: QM2
	8 min: Q20B, Q44
Vlak	1.8 miles: "Murray Hill"
	2 miles: "Broadway"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.