$4,000,000 - 12642 34th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 854787

Property Description « Slovak »

Tento výnimočný pozemok v oblasti Willets Point vás umiestni do centra najväčšej premeny Queensu — len pár krokov od Citi Field, prichádzajúceho 25-tisíc sedadlového NYCFC futbalového štadióna (otvorenie v roku 2027) a novoprávne schváleného komplexu kasína-hotela Metropolitan Park v hodnote 8 miliárd dolárov. V súčasnosti zónované ako C4-4 (˜3.4 FAR, ekvivalent R7), miesto už podporuje stredne vysokú, zmiešanú výstavbu, no plány Mesta a Štátu naznačujú ešte väčšie bonusy hustoty do budúcnosti, čo z neho robí ojedinelú príležitosť na nákup za súčasné ceny a využitie budúceho navyšovania zónovania. Lokalita ponúka neprekonateľnú dopravu — nepretržitú expresnú/miestnu službu vojenskou železnicou 7, Port Washington LIRR a okamžitý prístup k Grand Central Parkway a Van Wyck Expressway — plus pešiu zónu plnú zábavy s MLB, MLS, gamingom, pohostinstvom a desiatkami plánovaných reštaurácií a obchodov. Čisté vlastníctvo a flexibilné podmienky robia túto nehnuteľnosť ideálnou pre investorov, partnerov v spoločných podnikoch alebo konečných používateľov, ktorí si predstavujú životný štýl v hoteli, značkové rezidencie, medicínske alebo biotechnologické centrum, ústredný maloobchod alebo výraznú zmiešanú výškovú budovu. Zabezpečte si svoju stopu teraz a rásť s ďalšou panorámou Queensu.

MLS #‎	854787
Podrobnosti o nehnuteľnosti	exteriér: 0.09 akre
Dane	$5,281
Autobus	2 min: Q19, Q66
	7 min: Q48
	10 min: Q65
Metro	8 min: 7
Vlak	0.5 miles: "Mets-Willets Point"
	0.7 miles: "Flushing Main Street"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.