$4 000 000 - 12642 34th Avenue, Куинс ‖ Corona, NY 11368｜MLS # 854787

Property Description « Русский ‖ Russian »

Этот первоклассный участок в Уиллетс-Пойнт ставит вас в центр крупнейшей трансформации Куинса — всего в нескольких шагах от Сити Филд, строящегося 25-тысячного стадиона для футбольного клуба NYCFC (открытие в 2027 году) и недавно утвержденного комплекса казино-отеля Метрополитен Парк стоимостью 8 миллиардов долларов. В настоящее время зона C4-4 (примерно 3.4 FAR, эквивалент R7) поддерживает строительство среднеэтажной, многофункциональной застройки, но городские и государственные планы указывают на еще большие бонусы плотности в будущем, предоставляя редкую возможность купить по текущим ценам и извлечь выгоду из будущего повышения зоны. Местоположение обеспечивает несравненное транспортное сообщение — круглосуточное экспрессное и локальное обслуживание поездов линии 7, линия LIRR Порт Вашингтон и непосредственный доступ к скоростным шоссе Гранд Сентрал и Ван Уайк — плюс пешеходная развлекательная зона с MLB, MLS, игровыми заведениями, гостиничным бизнесом и десятками запланированных ресторанов и магазинов. Чистое право собственности и гибкие условия делают эту недвижимость идеальной для инвесторов, партнеров по совместным предприятиям или конечных пользователей, планирующих отель для образа жизни, брендированные резиденции, медицинский или биотехнологический центр, флагманский розничный магазин или знаковую многофункциональную башню. Закрепите свое присутствие сейчас и развивайтесь с новым горизонтом Куинса.

MLS #‎	854787
Описание	Площадь участка: 0.09 акры
Налоги (в год)	$5,281
Автобус Bus	2 минут до Q19, Q66
	7 минут до Q48
	10 минут до Q65
Метро Subway	8 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	0.5 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"
	0.7 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.