$2,980,000 - 139-01 Franklin Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 957511

Property Description « Slovak »

Prvotriedna príležitosť na vývoj – Flushing, Queens
Rarita – ponuka extra hlbokého pozemku 21' x 135' nachádzajúceho sa na Franklin Ave medzi Main St a Kissena Blvd, jedným z najžiadanejších koridorov vo Flushing.
Zónované R6, tento pozemok ponúka vynikajúcu flexibilitu pre rozvoj:
Až 3,0 FAR pre štandardný rezidenčný vývoj
Až 4,8 FAR pre rezidenčné a komunitné zariadenia
Dodatočný bonus FAR dostupný pre dostupné bývanie (program inkluzívneho bývania)
Výnimočná hĺbka pozemku (135 ft) poskytuje veľmi efektívne usporiadanie pre developerov, čo umožňuje lepšiu kombináciu jednotiek, svetlo a flexibilitu dizajnu.
Nachádzajúci sa na prvej, vysoko vyžadovanej lokalite len pár minút od dopravného uzla Main Street, obchodov, reštaurácií a škôl, je tento pozemok ideálny pre:
Rozvoj rezidenčných prenájmov
Kondomíniové projekty
Komunitné zariadenia (lekárske, vzdelávacie a pod.)
Dostupné bývanie s maximálnym potenciálom na výstavbu
Silný potenciál rastu v jednom z najaktívnejších a najodolnejších trhov v Queens.

MLS #‎	957511
Podrobnosti o nehnuteľnosti	exteriér: 0.07 akre (DOM): 132 days
Dane	$14,172
Autobus	1 min: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 min: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	5 min: Q12, Q26, Q58
	7 min: Q15, Q15A
	8 min: Q13, Q16, Q19, Q28, Q48, Q50, Q66
Metro	8 min: 7
Vlak	0.4 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Murray Hill"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.