$2,980,000 - 139-01 Franklin Avenue, קווינס Flushing, NY 11355｜MLS # 957511

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות פיתוחPrime – פלשינג, קווינס
הצעה נדירה של מגרש בעומק נוסף בגודל 21' x 135' הממוקם על רחוב פרנקлин בין רחוב מיין לבין בולברד קיסנה, אחד מהמסדרים הנדרשים ביותר בפלשינג.
מאוזן R6, נכס זה מציע גמישות פיתוח מצוינת:
עד 3.0 FAR לפיתוח מגורים סטנדרטי
עד 4.8 FAR לשימוש מגורים ומתקני קהילה
FAR בונוס נוסף זמין עבור דיור בר השגה (תוכנית דיור כוללת)
העומק יוצא הדופן של המגרש (135 רגל) מספק פריסת יעילה מאוד למפתחים, ומאפשר תמהיל יחידות טוב יותר, אור וגמישות עיצובית.
ממוקם באזור מרכזי וביקוש גבוה, רק דקות מהמרכז התחבורתי של רחוב מיין, קניות, מסעדות ובתי ספר, אתר זה אידיאלי עבור:
פיתוח מגורי השכר
פרויקטי קונדו
מתקן קהילתי (רפואי, חינוכי וכו')
דיור בר השגה עם פוטנציאל בניה מקסימלי
פוטנציאל עלייה חזק באחד מהשווקים הפעילים והעיקביים ביותר של קווינס.

MLS #‎	957511
פרטי בנין Details	גודל מגרש 0.07 דונם 156 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,172
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q17, Q25, Q27, Q34
	3 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44, Q65
	5 דקות לאוטובוס Q12, Q26, Q58
	7 דקות לאוטובוס Q15, Q15A
	8 דקות לאוטובוס Q13, Q16, Q19, Q28, Q48, Q50, Q66
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.