2-izbový byt + pracovňa na vysokom poschodí Art Deco kooperatívu z roku 1929 v Gramercy. Byt 9H je stelesnením elegancie predvojnového obdobia premodernizovanej na súčasný život. Po vstupe vás veľkorysá galéria povedie do obývacieho priestoru charakterizovaného trámovými stropmi, oblúkmi vchodu a drevenými podlahami. Prírodné svetlo z trojitých orientácií (juh, sever a západ) vniká do tohto domova s teplým a sofistikovaným usporiadaním 4,5 izby, ktoré dokonale vyvažuje veľkolepé priestory na zábavu s súkromnými spálňami.

Srdcom domu je okná kuchyňa pre šéfkuchárov, starostlivo navrhnutá s vlastnými skriňami, žulovými pracovnými doskami, raňajkovým barom a profesionálnymi nerezovými spotrebičmi, vrátane chladničky Sub-Zero a sporáka DCS. Bonusový priestor je štúdia oddelená francúzskymi dverami, tento flexibilný priestor slúži ako typická domáca kancelária alebo rozšírenie druhej spálne. Spálne sú úplne oddelené chodbami. Hlavná spálňa má 2 skrine a priestor na pohodlné umiestnenie king postele.

Bydlenie na 102 East 22nd Street je situované v Gramercy Park, len kúsok od Park Ave South. Vybavenie budovy zahŕňa údržbára, práčovňu na mieste, miestnosť na bicykle a súkromné úložné riešenia. Táto pet-friendly budova s výťahom sa nachádza v vyhľadávanej štvrti dolného Manhattanu, ktorá nikdy nebola živšia; Union Square Greenmarket, reštaurácie s Michelinskou hviezdou, nákupy a dostupnosť dopravy. 2% flip tax.

Táto rezidencia predstavuje zriedkavú príležitosť vlastniť kus architektonickej histórie v jednej z najžiadanejších štvrti v New Yorku. Kontaktujte makléra na privátnu prehliadku.

2 Bedroom + Home office perched on a high floor of a 1929 Art Deco co-op in Gramercy. Apartment 9H is the epitome of prewar elegance reimagined for modern living. Upon entering the gracious gallery entry hall lead you to the living space characterized by beamed ceilings, arched entryways, and hardwood floors. Natural light from triple exposures (South, North, and West) enter this home with a warm and sophisticated 4.5-room layout that perfectly balances grand entertaining spaces with private bedroom quarters.

The heart of the home is a windowed chef’s kitchen, thoughtfully designed with custom cabinetry, granite countertops, breakfast bar, and professional stainless appliances featuring a Sub-Zero refrigerator and a DCS stove. A bonus space is the study separated by French doors, this flexible space serves as the quintessential home office or extension of the second bedroom. The bedrooms are separated completely down halls. Primary has 2 closets and space to fit a king bed with ease.

Living at 102 East 22nd Street is situated in Gramercy Park just off of Park Ave South. Building amenities include live-in super, on-site laundry, a bike room, and private storage solutions. This pet-friendly elevator building is situated a coveted downtown Manhattan neighborhood that has never been more vibrant; Union Square Greenmarket, Michelin-starred dining, shopping and a hub of access to transportation. 2% flip tax.

This residence represents a rare opportunity to own a piece of architectural history in one of New York’s most enduringly desirable neighborhoods. Reach out to listing agent for a private viewing.