Perfektne umiestnený s výhľadom na najkrajšie súkromné parky v New Yorku, Gramercy Park, tento krásne zrenovovaný a slnečný trojizbový dom s tromi a pol kúpeľňami ponúka 2,729 štvorcových stôp (254 m²) rozľahlého obytného priestoru s 12-stopovými stropmi a fascinujúcimi sklenenými stenami. Obyvatelia na 50 Gramercy Park North si užívajú súkromie 23-jednotkového družstva s pravidlami kondomínia, ktoré ponúka vynikajúcu úroveň služieb. Medzi zariadenia patrí celodenný vrátnik, súkromné úložisko a žiadaný kľúč k Gramercy Parku.

Dobre proporčne navrhnutá vstupná galéria vedie do pôsobivej „Veľkej miestnosti“ s rozmermi 28 X 23 stôp, ktorá je akcentovaná elegantným krbom a 12-stopovými stropmi až po podlahu so sklenenými stenami smerujúcimi na Gramercy Park. Tento rozľahlý slnečný priestor smerovaný na juh poskytuje dostatok miesta pre oddelené obytné a jedálenské oblasti. Mimoriadne priestranná kuchyňa so zasklenými oknami a prislúchajúcim obytným priestorom obsahuje veľký stredový ostrov a ďalší priestor pre neformálne stravovanie. Za obytným priestorom sa nachádza samostatná chodba, ktorá vedie k trom spálňovým súpravám, pričom každá má svoju vlastnú kúpeľňu odlíšenú vodovodnými armatúrami Waterworks a mramorovou dlažbou po celom objekte. Hlavná spálňa v rohu zahŕňa novú nadrozmernú kúpeľňu s dvojitými umývadlami, sprchovým kútom a vaňou na namáčanie a prispôsobeným šatníkom. Druhá spálňová súprava je ticho skrytá za vstupnou galériou. Tretia spálňová súprava slúži ako pohodlná kancelária s výhľadom na Gramercy Park a ponúka útulný kontrast k väčšiemu obytnému priestoru. WC pri vstupe a práčovňa rozšírujú dispozíciu. Povrchové úpravy obsahujú drevenú podlahu, centrálnu klimatizáciu, prispôsobené okenné záclony a vlastné osvetlenie.

50 Gramercy Park North, celkom nová architektúra, dokončená v roku 2006 architektom Johnom Pawsonom, korunuje severný koniec Gramercy Parku a tvorí súčasť historickej štvrte Gramercy Park. Park je obklopený pôvodnými mestskými domami z polovice 19. storočia a zahŕňa Národný umelecký klub a Klubu hráčov. Zachované fasády budov bez problémov zapadajú do modernej architektúry a vytvárajú nadčasový stredobod v srdci jedného z najžiadanejších námestí v New Yorku.

Poplatok za kapitál: 4,503.88 dolárov / mesiac do 31. decembra 2026 za kapitálové zlepšenia: Miestny zákon 11, výmena chladiacej veže, modernizácia výťahu, renovácia lobby.

Perfectly perched overlooking New York City's prettiest private parks, Gramercy Park, this beautifully renovated and sun-drenched three bedroom and three and a half bath loft-like home offers 2,729sf (254sm) of expansive living space with 12ft ceilings and captivating walls of glass. Residents at 50 Gramercy Park North enjoy the privacy of a 23-unit Cooperative with condo rules offering a superb level of service. Amenities which include a fulltime doorman, private storage and a coveted key to Gramercy Park.

A well-proportioned entry gallery leads to the impressive 28 X 23 double height "Great Room" punctuated by a handsome fireplace and 12" floor to ceiling walls of glass onto Gramercy Park. This expansive south facing sun-pierced room provides ample space for separate living and dining areas. The marvelously spacious custom windowed kitchen adjacent the living space includes a large center island and additional space for casual dining. Beyond the living space, a separate hall leads to three bedroom suites each with their own baths distinguished by Waterworks fixtures and marble tiling throughout. The corner primary bedroom suite includes a new over-sized bath with double sinks, stall shower and soaking tub and custom walk-in closet. A second bedroom suite is quietly tucked away off the entry gallery. The third bedroom suite doubles as a comfortable office overlooking Gramercy Park and offers a cozy contrast to the larger living space. A powder room off the entry and laundry closet complete the layout. Finishes include hardwood flooring, central air-conditioning, custom window treatments and custom lighting.

50 Gramercy Park North, entirely new architecture completed in 2006 by John Pawson Architect, crowns the northern tip of Gramercy Park and forms part of the Gramercy Park Historic District. The park is surrounded by original mid-19th century townhouses and includes the National Arts Club and Players" Club. The preserved landmark building facades blend seamlessly with the modern architecture to create a timeless centerpiece in the heart of one of the most desirable squares in New York City.

Capital Assessment: $4,503.88/month through December 31, 2026 for Capital Improvements: Local Law 11, Cooling Tower replacement, Elevator modernization, Lobby renovation.