$1,150,000 - 3116-3118 Long Beach Road, Oceanside, NY 11572｜MLS # 955174

Property Description « Slovak »

Na predaj sa ponúka trojjednotková budova s kombinovaným využitím nachádzajúca sa na Long Beach Road 3116–3118 v Oceanside, umiestnená na jednom z najrušnejších obchodných koridorov okresu Nassau. Nehnuteľnosť pozostáva z komerčného priestoru na prízemí, ktorý v súčasnosti funguje ako reštaurácia/bar, zabezpečená úplne novým 5+5 nájomným kontraktom začínajúcim 1. novembra 2025, poskytujúcim dlhodobú príjmovú stabilitu. Nad ním sa nachádzajú dva priestranné rezidenčné apartmány, každý s vlastným súkromným vchodom, ktoré sú momentálne prenajaté na mesačnej báze, ponúkajúc flexibilitu pre budúce zmeny alebo zvýšenie nájomného.

Všetky jednotky majú samostatné elektromery a plynomery a disponujú systémami núteného vzduchu HVAC. Ďalšími výhodami sú plné suterénne priestory, ideálne na skladovanie alebo prevádzku, a ohradená zadná terasa. Strategicky umiestnená s prechodom viac ako 30 000 vozidiel denne a menej ako jednu míľu od Oceanside LIRR, nehnuteľnosť profituje zo silnej viditeľnosti, dostupnosti a blízkosti nákupov, stravovania a okolitých rezidenčných štvrtí — čím predstavuje ideálnu investičnú príležitosť.

MLS #‎	955174
Rok výstavby	1928
Dane	$23,209
Typ kúrenia	Hot air
Suterén	Partial
Vlak	0.8 miles: "Oceanside"
	1.3 miles: "East Rockaway"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.