Vylepšená cena. Prepracované na jar.

Rarita – príležitosť na townhouse v Treadwell Farm za menej ako 6 miliónov dolárov.

V srdci vyhľadávanej historickej štvrti Treadwell Farm na Lenox Hille, 243 East 61st Street ponúka vzácnu príležitosť vlastniť značný townhouse s šírkou 20 stôp, približne 5 000 štvorcových stôp, súkromným vonkajším priestorom, prístupom výťahom a výnimočným potenciálom na dlhodobú investíciu.

Dobre udržiavaný a premyslene navrhnutý na prelome 20. storočia, dom ponúka rozlohu, proporcie, výšku stropu, masívnosť a štrukturálnu integritu, ktoré sú najdôležitejšie vo významnom townhuse na Manhattane. Jeho flexibilný pôdorys umožňuje prerozdelenie spální a kúpeľní, čo novému majiteľovi dáva možnosť osviežiť dom pre 2020. roky, prispôsobiť si ho alebo ho v priebehu času úplne prerobiť.

Pre kupujúcich hľadajúcich lokalitu, súkromie, rozlohu a potenciál na rast, 243 East 61st Street predstavuje jednu z najpresvedčivejších príležitostí na trhu townhouse v Upper East Side: šanca vytvoriť generáciu dômyselný dom na Lenox Hille v historickej štvrti Treadwell Farm.

Rozložený na štyroch priestranných poschodiach, dom ponúka šesť spální, viacero obytných a zábavných priestorov, päť funkčných krbov na drevo, súkromné vonkajšie plochy a prístup výťahom na strešnú úroveň. Pôvodné detaily zahŕňajú červené dubové zábradlia, odhalenú tehlu, mahagónovú a mozaikovú drevenú podlahu, stropné lišty, vysoké stropy a obdobné krby.

Prízemie
Úroveň záhrady je oporným bodom pre veľkú kuchyňu na jedlo, navrhnutú až po nosné steny švajčiarskym majstrom Andreom Liardetom, so spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele a reštauračným sporákom Montague Grizzly. Jedáleň má krb na drevo a otvára sa francúzskymi dverami do uzavretej zimnej záhrady a upraveného súkromného dvora.

Poschodie obývacej izby
Druhé poschodie ponúka dve priestranné obývacie miestnosti usporiadané okolo centrálnej galérie a schodiska. Vysoké stropy, pôvodné stropné lišty, dva krby na drevo a zložitá mozaiková drevená podlaha vytvárajú klasickú atmosféru townhousu.

Tretie poschodie
Tretie poschodie obsahuje dve priestranné spálne s dubovými podlahami, odhalenou tehlou, krbmi, spoločnou obývacou alebo šatňovou plochou a kúpeľňou s mramorovými dlaždicami a vaňou. Rozloženie ponúka flexibilitu pre budúce využitie ako apartmán alebo hosťovské quarters.

Štvrté poschodie
Horné poschodie je svetlé a otvorené, so svetlíkmi, oknami od podlahy po strop, francúzskymi dverami a terasou Juliette s výhľadom na záhradu. Táto úroveň obsahuje hlavnú spálňu s krbom, plus dve ďalšie miestnosti vhodné na spálne, kancelárie, kreatívny priestor alebo šatne.

Ďalšie funkcie
Dom obsahuje pivnicu s práčovňou a skladom, viacero súkromných vonkajších priestorov, päť funkčných krbov na drevo a prístup výťahom na strešnú úroveň. Strecha ponúka značný potenciál na budúcu prispôsobiteľnosť a dokonca aj rozšírenie.

Pri tejto cene je možnosť jasná: na trhu townhouse v Upper East Side je veľmi málo tak významných, flexibilných a dobre umiestnených nehnuteľností. Nový majiteľ môže zachovať, čo funguje, zlepšiť, čo je dôležité, a priamo investovať do domova, ktorý odráža jeho vlastný vkus, životný štýl a dlhodobú víziu.

Fotografie obsahujú niektoré digitálne zobrazenia.

Improved Price. Reimagined for Spring.

A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M.

In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers six bedrooms, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level. Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The third floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and storage, multiple private outdoor areas, five working wood-burning fireplaces, and elevator access to the roof level. The roof offers meaningful potential for future customization, and even expansion.

At this price point, the opportunity is clear: there is very little in the Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.