$225,000 - Patchogue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 930798

Property Description « Slovak »

Tu je príležitosť získať úspešný, funkčný bar! Táto lokalita bola stálou súčasťou komunity – priťahuje miestnych obyvateľov, mnoho cestujúcich biliardových a šípok tímov a neustále rastúcu skupinu stálych zákazníkov v oblasti s veľmi vysokou premávkou. Tento podnik bol počas svojej stabilnej viac ako 10-ročnej úspešnosti transformovaný na ziskový, plne vybavený a plne funkčný bar. Napriek overenému úspechu je tu priestor na ďalší rast využitím stratégií ako marketing, sociálne médiá a ďalšie! Táto lokalita má dvojitý obchodný priestor s prístupom k plnému suterénu na skladovanie a vlastný žumpa. Kúrenie bolo nedávno vymenené prenajímateľom. Na aktuálnej 20-ročnej nájmu zostáva ešte 9 rokov s úmyslom previesť nájom na nového vlastníka. Všetko prevádzkové vybavenie, ako sú viaceré kvalitné komerčné chladničky, ľadový stroj, 6 televízorov, 2 biliardové stoly, lotériový stroj a bezpečnostný systém, ako aj akýkoľvek neotvorený inventár fliaš sú zahrnuté v uvedenej cene. Toto je vzácna príležitosť - konajte rýchlo!
**Prosím, smerujte všetky záujmy, komunikáciu alebo otázky na zastupujúceho agenta - vlastník si neželá žiadnu pozornosť na mieste. Prezentácie sú povolené Po-Pi a v nedeľu pred 12:00.

MLS #‎	930798
Dane	$49,923
Vlak	1.7 miles: "Patchogue"
	3.1 miles: "Medford"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Homes of New York. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.