***CENA KLESÁ*** PLNÁ REKONŠTRUKCIA, VYSOKÉ POSCHODIE, NADMERNE VEĽKÉ ŠTÚDIO S PRÍRODNÝM SVETLOM, OTVORENÝMI VÝHĽADMI NA OBLOHU/MESTO, JASNÉ RÁNNE SLNKO A NÍZKE NÁKLADY NA ÚDRŽBU!

VLASTNOSTI BYTU: Jednotka 10D je extra široké štúdio s rozlohou ~ 550SqFt, s priestorom na vyhradenú spálňu, obývaciu časť a jedálenskú alebo domácu kanceláriu.

Po vstupe vás privíta jasné prírodné svetlo z múru okien smerujúcich na východ s otvorenými výhľadmi na oblohu a mesto (pozrite si výhľady na fotografiách v zozname). Plne zrekonštruovaná samostatná kuchyňa obsahuje prémiové spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele vrátane - sporáka/pece Bertazzoni, mikrovlnnej rúry Bosch, umývačky riadu GE a chladničky Fisher Paykel. Vynikajúce úložné možnosti vďaka vlastným skriňam a štýlovému obkladu. Samostatná šatňa z kúpeľne má miesto na ďalšiu komodu - ak potrebujete viac úložného priestoru, než ponúkajú 3 veľké skrine. Plne zrekonštruovaná kúpeľňa je moderná a čistá s mramorovou podlahou, klasickými subway obkladačkami, kohútikmi Grohe a vaňou Duravit.

Vyššie a širšie ako vaše priemerné štúdio - hlavná miestnosť má rozlohu 17' × ~ 18' a je dostatočne priestranná na umiestnenie manželskej postele, veľkej pohovky/rohovky, jedálenskej časti a/alebo stola pre domácu kanceláriu. Ďalšími výhodami sú aktualizované dvere skrine a podlahové lišty a zrekonštruované parketové podlahy, ktoré dotvárajú tento pôsobivý priestor. Nakoniec, je nainštalovaná aj klimatizačná jednotka, ktorá je umiestnená v stene (nie je potrebná okná) a je skrytá za dekoratívnym obalom na kúrenie/klimatizáciu.

VLASTNOSTI BUDOVY: Wendhorn - postavený v roku 1957, ponúka 24/7 vrátnika, vynikajúci údržbársky personál a správcu, centrálnu prax odkryté práčovne, parkovú garáž na mieste, úplne zrekonštruovanú vstupnú halu a nedávno zrekonštruované chodby. Táto centrálne umiestnená, dobre spravovaná stredne vysoká bytová jednotka sa nachádza na hranici Kips Bay/Prime Murray Hill. Vynikajúci prístup k doprave – len 1 blok k metru 6 @33rd/Park Ave, 1 blok od autobusu M34 a tiež tu je stanica Citi Bike @ 32nd/Park Ave. Len 2 bloky od Trader Joe’s a krátka vzdialenosť na Grand Central Terminal s prístupom k 4,5 Expres, 6, 7, Shuttle vlakom, Metro North a LIRR.

POLITIKA PODNÁJMU: Akcionári môžu prenajímať až 7 rokov po 1 roku vlastníctva.
ZVIERACIE DOMÁCE ZVIERATÁ POVOLENÉ: Mačky a psy do 25 libier – so súhlasom správcu.
POVOLENÉ SPOLOČNÉ NAKUPOVANIE.
NASLEDUJÚCE SÚ ZOHLIADNUTÉ NA ZÁKLADĚ INDIVIDUÁLNEHO PRÍPADU: Pied-a-Terre, darovanie, záruky, rodičia kupujúci pre deti.

POZNÁMKA – Špeciálne hodnotenie vo výške 218,99 dolárov/měsíc končiace 31.1.26 pre kapitálové zlepšenia.

***PRICE DROP*** FULLY RENOVATED, HIGH FLOOR OVERSIZED STUDIO WITH NATURAL LIGHT, OPEN SKY/CITY VIEWS, BRIGHT MORNING SUN & LOW MAINTENANCE!


APARTMENT FEATURES: Unit 10D is an extra wide ~ 550SqFt Studio with room for a dedicated sleeping area, living area and a dining and or home office area.

As you enter you are greeted by bright natural light from a wall of east facing windows with open sky and city views (see view shots in listing photos). The fully renovated separate kitchen features premium stainless steel appliances including - Bertazzoni Stove/Oven, Bosch Microwave, GE Dishwasher and Fisher Paykel Refrigerator. Excellent storage from custom cabinetry and a stylish backsplash. A separate dressing area off of the bathroom has room for an additional dresser - should you need more storage than the 3 large closets have to offer. The fully renovated bathroom is modern and clean with Marble Flooring, Classic Subway Tiling, Grohe Fixtures and a Duravit Soaking Tub.

Larger and wider than your average studio - the main room measures 17' × ~ 18' and is spacious enough to fit a queen sized bed, a large couch/sectional a dining area and or desk for home office needs. Additional highlights include updated closet doors & baseboards and refinished hardwood parquet floors to round out this impressive space. Lastly, there is also an air conditioning unit installed through the wall (no need for a window unit) that is hidden behind a decorative heating/ac cover.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

NOTE – Special Assessment of $218.99/month ending 1/31/26 for Capital Improvements