PLNE ZREKONŠTRUOVANÝ, VYSOKÉ PODLAŽIE MIMORIADNE ŠTÚDIO S PRÍRODNÝM SVETLOM, OTVORENÝMI VÝHľadMI NA OBLOHU/MESTO, SVETLÉ RANNÉ SLNKO A NÍZKE NÁKLADY NA ÚDRŽBU!

***OTVORENÝ DOM*** Nedeľa 2/1 :: 11:00 - 12:30 LEN NA DOHODU :: Prosím, kontaktujte zástupcu inzerenta, aby potvrdil čas stretnutia.

VLASTNOSTI APARTMÁNU: Jednotka 10D je mimoriadne široké štúdio s rozlohou približne 550SqFt, v ktorom je miesto na samostatnú spálňu, obývaciu izbu a jedáleň a/alebo pracovný stôl.

Akonáhle vstúpite, privíta vás jasné prírodné svetlo z múru okien orientovaných na východ s otvorenými výhľadmi na oblohu a mesto (pozrite si výhľad na fotografiách inzerátu). Plne zrekonštruovaná samostatná kuchyňa je vybavená prémiovými spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele, vrátane - sporáka/ rúry Bertazzoni, mikrovlnnej rúry Bosch, umývačky riadu GE a chladničky Fisher Paykel. Vynikajúce úložné priestory z na mieru vyrobených skriniek a štýlového obkladu. Samostatná šatňa pri kúpeľni má miesto pre dodatočnú komodu - ak potrebujete viac úložného priestoru, než ponúkajú 3 veľké skrine. Plne zrekonštruovaná kúpeľňa je moderná a čistá s mramorovou podlahou, klasickým obkladačským dlažbou, batériami Grohe a vaňou Duravit.

Väčšie a širšie ako priemerné štúdio - hlavná miestnosť má rozmery 17' × ~ 18' a je dostatočne priestranná na to, aby sa do nej zmestila manželská posteľ, veľká pohovka/sektorová, jedálenská časť a/alebo stôl pre potreby domácej kancelárie. Ďalšie výhody zahŕňajú modernizované dvere skrine a soklové lišty a zrefinované parketové podlahy, ktoré dotvárajú tento impozantný priestor. Nakoniec je tu tiež klimatizačná jednotka nainštalovaná cez stenu (nie je potrebná jednotka na okno), ktorá je skrytá za dekoratívnym krytom kúrenia/ klimatizácie.

VLASTNOSTI BUDOVY: Wendhorn - postavený v roku 1957, ponúka 24/7 vrátnika, vynikajúci údržbársky personál a správcu, centrálnu práčovňu, parkovaciu garáž na mieste, úplne novú zrekonštruovanú recepciu a nedávno zrekonštruované chodby. Tento centrálny, dobre riadený stredne vysoký coop sa nachádza na hranici Kips Bay/Prime Murray Hill. Vynikajúci prístup k doprave – len 1 blok od 6. linky @33rd/Park Ave, 1 blok od autobusu M34 a taktiež sa nachádza stanica Citi Bike @ 32nd/Park Ave. Len 2 bloky od Trader Joe’s a krátka vzdialenosť od Grand Central Terminal s prístupom na 4,5 expres, 6, 7, Shuttle vlaky, Metro North a LIRR.

POLITIKA PODNÁJMU: Akcionári môžu prenajímať až 7 rokov po 1 roku vlastníctva.
DOMÁCE ZVIERATÁ POVOLENÉ: Mačky a psy do 25 libier – so schválením správnej rady
POVOLENÉ SPOLOČNÉ NÁKUPY
NASLEDUJÚCE SA ZVÁŽIA INDIVIDUÁLNE: Pied-a-Terre, darovanie, záruky, rodičia nakupujúci pre deti.

FULLY RENOVATED, HIGH FLOOR OVERSIZED STUDIO WITH NATURAL LIGHT, OPEN SKY/CITY VIEWS, BRIGHT MORNING SUN & LOW MAINTENANCE!

***OPEN HOUSE*** Sunday 2/1 :: 11AM - 12:30PM BY APPOINTMENT ONLY :: Please contact listing agent to confirm appointment time.

APARTMENT FEATURES: Unit 10D is an extra wide ~ 550SqFt Studio with room for a dedicated sleeping area, living area and a dining and or home office area.

As you enter you are greeted by bright natural light from a wall of east facing windows with open sky and city views (see view shots in listing photos). The fully renovated separate kitchen features premium stainless steel appliances including - Bertazzoni Stove/Oven, Bosch Microwave, GE Dishwasher and Fisher Paykel Refrigerator. Excellent storage from custom cabinetry and a stylish backsplash. A separate dressing area off of the bathroom has room for an additional dresser - should you need more storage than the 3 large closets have to offer. The fully renovated bathroom is modern and clean with Marble Flooring, Classic Subway Tiling, Grohe Fixtures and a Duravit Soaking Tub.

Larger and wider than your average studio - the main room measures 17' × ~ 18' and is spacious enough to fit a queen sized bed, a large couch/sectional a dining area and or desk for home office needs. Additional highlights include updated closet doors & baseboards and refinished hardwood parquet floors to round out this impressive space. Lastly, there is also an air conditioning unit installed through the wall (no need for a window unit) that is hidden behind a decorative heating/ac cover.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children