***価格引き下げ*** 完全に改装された高層の大型スタジオ、自然光、空と市の美しい景色、明るい朝日、そして低維持費！

アパートメントの特徴：ユニット10Dは、専用の寝るスペース、リビングエリア、ダイニングおよび/またはホームオフィスエリアのためのスペースを備えた、約550平方フィートの特に広いスタジオです。

入ると、東向きの窓の壁からの明るい自然光が迎え入れてくれ、空や市の景色が広がっています（リスト写真のビューフォトを参照）。完全に改装された独立したキッチンには、Bertazzoniのストーブ/オーブン、Boschの電子レンジ、GEの食洗機、Fisher Paykelの冷蔵庫など、プレミアムステンレス鋼の家電が揃っています。カスタムキャビネットからの優れた収納とスタイリッシュなバックスプラッシュがあります。バスルームの一部には別のドレッシングエリアがあり、さらに3つの大きなクローゼットでは足りない収納スペースが必要な場合に備えて、追加のドレッサーが入る余地があります。完全に改装されたバスルームは、モダンでクリーンな大理石のフローリング、クラシックなサブウェイタイル、Groheの器具、Duravitの浴槽を備えています。

平均的なスタジオよりも大きく、幅広いメインルームは、17フィート×約18フィートで、クイーンサイズのベッド、大きなソファ/セクショナル、ダイニングエリアやホームオフィス用のデスクを十分に収容できる広さです。追加のハイライトには、更新されたクローゼットの扉とベースボード、そしてこの印象的なスペースを引き立てる再仕上げされたハードウッドパーケットフロアがあります。最後に、装飾的な暖房/エアコンカバーの後ろに隠されたエアコンユニットも壁を通して設置されています（窓用のユニットは不要です）。

ビルの特徴：Wendhorn - 1957年築、24時間体制のドアマン、優れたメンテナンススタッフ、常駐スーパーニユーント、中央洗濯室、オンサイト駐車場、完全に改装されたロビー、最近改装された廊下を提供しています。この中央に位置するよく管理された中層コープは、キップスベイとプライムマーヒルの境界にあります。交通への優れたアクセス - 1ブロック先には6トレインの33丁目/パークアベニューがあり、M34バスからも1ブロック、また32丁目/パークアベニューにCiti Bikeステーションもあります。Trader Joe'sまでわずか2ブロック、そして4、5エクスプレス、6、7、シャトルトレイン、メトロノース、LIRRへのアクセスがあるグランドセントラルターミナルまでは短距離です。

サブレットポリシー： 株主は、所有権取得後1年経過で最大7年間サブレットできます。
ペット可： 25ポンド未満の猫と犬 – ボードの承認が必要
共同購入可
以下はケースバイケースで検討されます：Pied-a-Terre、ギフト、保証人、子供のための親の購入

注意 – 経営改善のための月額218.99ドルの特別評価は2026年1月31日までです。

***PRICE DROP*** FULLY RENOVATED, HIGH FLOOR OVERSIZED STUDIO WITH NATURAL LIGHT, OPEN SKY/CITY VIEWS, BRIGHT MORNING SUN & LOW MAINTENANCE!


APARTMENT FEATURES: Unit 10D is an extra wide ~ 550SqFt Studio with room for a dedicated sleeping area, living area and a dining and or home office area.

As you enter you are greeted by bright natural light from a wall of east facing windows with open sky and city views (see view shots in listing photos). The fully renovated separate kitchen features premium stainless steel appliances including - Bertazzoni Stove/Oven, Bosch Microwave, GE Dishwasher and Fisher Paykel Refrigerator. Excellent storage from custom cabinetry and a stylish backsplash. A separate dressing area off of the bathroom has room for an additional dresser - should you need more storage than the 3 large closets have to offer. The fully renovated bathroom is modern and clean with Marble Flooring, Classic Subway Tiling, Grohe Fixtures and a Duravit Soaking Tub.

Larger and wider than your average studio - the main room measures 17' × ~ 18' and is spacious enough to fit a queen sized bed, a large couch/sectional a dining area and or desk for home office needs. Additional highlights include updated closet doors & baseboards and refinished hardwood parquet floors to round out this impressive space. Lastly, there is also an air conditioning unit installed through the wall (no need for a window unit) that is hidden behind a decorative heating/ac cover.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

NOTE – Special Assessment of $218.99/month ending 1/31/26 for Capital Improvements