Výnimočná príležitosť v Carnegie Hill

Vitajte v jednotke 1C na adrese 108 East 91st Street – ide o vzácnu príležitosť na flexibilné využitie v nádhernej butikovej družstevnej budove v neo-renesančnom štýle, len kúsok od Park Avenue. Táto jednotka na prízemí s rozlohou približne 750 štvorcových stôp je v súčasnosti zariadená ako kancelársky priestor, no možno ju prestavať na očarujúce rezidenčné bývanie, čo ponúka neobmedzený potenciál pre koncových užívateľov aj investorov.

Vďaka stropom vysokým 9 stôp pôsobí priestor otvorene a vzdušne, čo umocňuje jeho flexibilitu pri komerčnom aj rezidenčnom využití.

Budova vyžaruje nadčasovú eleganciu a ponúka služby vrátnika na čiastočný úväzok od 8:00 do polnoci, sedem dní v týždni, ako aj pohodlie správcu, ktorý býva priamo v budove. K ďalšiemu vybaveniu patrí práčovňa pre obyvateľov a možnosť chovu domácich zvierat. To všetko sa nachádza v dobre udržiavanej predvojnovej budove, ktorá spája historický pôvab s moderným servisom.

Ideálna poloha len dva bloky od Central Parku a hneď za rohom od ikonického centra 92nd Street Y ponúka okamžitý prístup k tomu najlepšiemu, čo Upper East Side poskytuje – múzeám svetovej úrovne, kultúrnym inštitúciám, reštauráciám a obchodom. Dochádzanie je jednoduché vďaka linkám metra 4/5/6 na 86th Street a linke Q na Second Avenue.

Či už hľadáte pokojný komerčný priestor na prestížnom mieste, alebo si predstavujete príjemný domov, jednotka 1C ponúka flexibilitu a štýl v rovnakej miere.

Kľúčové vlastnosti:

Približne 750 štvorcových stôp

Stropy vysoké 9 stôp

V súčasnosti využívaná ako kancelária; možnosť prestavby na rezidenčný priestor

Elegantná butiková budova v neo-renesančnom štýle

Vrátnik na čiastočný úväzok (denne od 8:00 do 24:00)

Správca bývajúci v budove

Práčovňa v budove

Možnosť chovu domácich zvierat

Vyhľadávaná lokalita Carnegie Hill, len kúsok od Park Avenue

Blízkosť Central Parku, 92nd Street Y, múzeí, reštaurácií a ďalších miest

Linky metra: 4/5/6 a Q

Jedinečná príležitosť v jednej z najžiadanejších štvrtí Manhattanu. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si súkromnú obhliadku.

Prime Opportunity in Carnegie Hill

Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.