Primárna príležitosť v Carnegie Hill Vitajte v jednotke 1C na 108 East 91st Street, vzácna flexibilná príležitosť umiestnená v úchvatnej butikovej kooperatíve v neoklasickom štýle len pár krokov od Park Avenue. S rozlohou približne 750 štvorcových stôp, tento prízemný jednotka je v súčasnosti usporiadaná ako kancelársky priestor, ale môže byť prevedená na čarovné obytné miesto, čím ponúka nekonečný potenciál pre koncových užívateľov alebo investorov.

Priestor s výškou stropu 9 stôp pôsobí otvorene a vzdušne, čo zvyšuje jeho flexibilitu, či už je používaný na komerčné alebo obytné účely.

Budova vyžaruje nadčasovú eleganciu s doormanom na polovičný úväzok, ktorý je v službe od 8:00 do polnoci, sedem dní v týždni, a s pohodlím manažéra, ktorý býva v budove. Ďalšie vybavenie zahŕňa práčovňu pre obyvateľov a politiku priateľskú k domácim miláčikom, to všetko v dobre udržiavanom predvojnárom prostredí, ktoré spája historické čaro s modernými službami.

Perfektne umiestnené len dve ulice od Central Parku a za rohom od ikonického 92nd Street Y, lokalita ponúka okamžitý prístup k najlepšiemu z Upper East Side - svetoznáme múzeá, kultúrne inštitúcie, reštaurácie a obchody. Dochádzanie je hračkou s vlakmi 4/5/6 na 86th Street a linkou Q na druhej Avenue.

Či už hľadáte pokojnú komerčnú plochu na primárnom mieste alebo si predstavujete príjemný domov, jednotka 1C ponúka flexibilitu a štýl v rovnakej miere.

Kľúčové vlastnosti:

Približne 750 SF

Stropy výšky 9 stôp

Momentálne postavená ako kancelária; prestaviteľná na obytnú

Elegantná butiková budova v neoklasickom štýle

Doorman na polovičný úväzok (8:00-24:00 každý deň)

Manažér bývajúci v budove

Práčovňa v budove

Politika priateľská k domácim miláčikom

Žiadaná lokalita Carnegie Hill, len kúsok od Park Avenue

Blízka poloha k Central Parku, 92nd Street Y, múzeám, reštauráciám a ďalším

Linky metra: 4/5/6 a Q

Jedinečná príležitosť v jednej z najžiadanejších štvrtí Manhattanu. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si súkromné prehliadku.

Prime Opportunity in Carnegie Hill Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.