OKAMŽITÉ MIESTO. VÝHĽADY NA CENTRÁLNY PARK.

Predstavujeme THE 74, kde sa modernita stretáva s nadčasovou sofistikovanosťou na Upper East Side v Manhattane. Táto štýlová „it“ budova, oživená architektmi Pelli Clarke & Partners, dokonale spája žiarivú rafinovanosť s okolím, od uličnej scény po panorámu. S interiérmi vytvorenými dizajnovou hviezdou Rafaelom de Cardenasom sú priestory definované sochárskymi neutrálnymi odtieňmi, ktoré vytvárajú čistú a ostrú atmosféru, ktorá je konečnou voľbou pre náročných zberateľov.

Rezidencia 27 je rozľahlý 5-izbový dom na celom poschodí s 4,5 kúpeľňami a štyrmi výhľadmi, ktoré ponúkajú pohľady na Manhattan a Centrálne parky. Hojnosť svetla zaplavuje tento dom prostredníctvom okien od podlahy až po strop.

Sú private výťah otvára do formálnej galérie, čo poskytuje dokonalý vstup do veľkých obývacích a jedálenských izieb s dvojitými výhľadmi na západ a sever. Gurmánska kuchyňa sa pýši oknami od podlahy po strop so severným orientovaním, nadrozmerným ostrovom a na mieru vyrobenými skriňami z prebrúseného jasenového dreva s fluted sklenenými hornými skrinkami a leštenými mramorovými pracovnými doskami a zástene Bianco ice. Sada špičkových spotrebičov Miele obsahuje dve rýchlostné rúry, ako aj chladničku, mrazničku, plynový sporák a digestor s priamym odvodom. Drez z nehrdzavejúcej ocele Pro-Chef obsahuje brúsenú champagne batériu Dornbracht s vytiahnuteľným sprejom. Tento dom obsahuje aj samostatnú spíž a vinotéku Sub-Zero.

Hlavná spálňa má kúpeľňu s piatimi zariadeniami, s mramorovými stenami a podlahami z Calacatta Vagli, uzavretým sprchovým kútom, podlahovým vykurovaním a vaňou s mramorovým obkladom. Toaletný stolík z dreva Sycamore je doplnený o brúsenú mramorovú pracovnú dosku z Calacatta Vagli a na mieru vyrobené nadrozmerné lekárničky so svetelnými policami.

Druhé kúpeľne obsahujú európsku porcelánovú podlahu a steny, na mieru vyrobené lekárničky s zabudovaným osvetlením a policami a mramorový toaletný stolík Didimon Light s vodopádovým dizajnom. Hala má toaletný stolík a podlahu z ružového mramoru Namibia, na mieru vyrobený stenu a batérie Dornbracht brúseného platiny.

Úložný priestor je k dispozícii na predaj.

Všetky vizualizácie výhľadov a expozícií na svetlo sú iba ilustračné. Ukázané výhľady sú približné a znázornené z rôznych výšok. Nebola vykonaná žiadna reprezentácia vzhľadom na aktuálne, súčasné alebo budúce výhľady z akéhokoľvek konkrétneho poschodia alebo jednotky, a/alebo expozíciu na svetlo pre akékoľvek konkrétne poschodie alebo jednotku, alebo ako môže byť rovnaké ovplyvnené akoukoľvek existujúcou výstavbou alebo demolačným procesom zo strany akéhokoľvek sponzora alebo tretej strany. Neboli vykonané žiadne reprezentácie alebo záruky, okrem ako môžu byť uvedené v príslušnom ponukovom pláne pre takúto jednotku. Exkluzívny marketingový a predajný agent: Douglas Elliman Development Marketing. Kompletné podmienky ponuky sú v ponukovom pláne pre príslušnú jednotku, dostupné od príslušného sponzora: El Ad East 74 LLC, so sídlom c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. poschodie, New York, New York 10022. Číslo súboru: CD23-0034. Rovnaká príležitosť na bývanie.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 27 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.