Высоко над Манхэттеном — резиденция с захватывающими видами и исключительным инвестиционным потенциалом. Резиденция 4407 объединяет безупречную архитектурную репутацию, панорамные виды на город, роскошный сервис и привлекательные инвестиционные перспективы в одной из самых узнаваемых жилых башен Манхэттена.

Расположенная на 44-м этаже кондоминиума CitySpire, выдающегося с архитектурной точки зрения, резиденция 4407 открывает впечатляющие виды на городской горизонт, наполнена естественным светом и отличается просторной планировкой. Знаменитая постмодернистская башня, спроектированная известным архитектором Хельмутом Яном из Murphy/Jahn, прославилась своим выразительным восьмиугольным силуэтом и фирменным купольным вестибюлем. Из этой востребованной резиденции с северной и западной стороны открываются захватывающие городские панорамы, частичный вид на Центральный парк и великолепные закаты.

Гостеприимное фойе с вместительным шкафом для верхней одежды и элегантной мраморной гостевой уборной задаёт тон продуманной планировке дома. Классические паркетные полы ведут в просторную, залитую солнцем гостиную-столовую, где пять больших окон обрамляют впечатляющие виды на город. Ощущение простора, обилие естественного света и выразительная городская панорама создают уютную атмосферу как для камерных вечеров, так и для изысканных приёмов. В отдельной кухне с окном также открываются виды, вдохновляющие на кулинарные эксперименты и приём гостей.

Отделённая от зоны для приёма гостей просторная главная спальня станет тихим убежищем над городом. Из неё открываются виды на север; в спальне предусмотрено много места для хранения, а также собственная ванная комната с мраморной отделкой. Востребованная планировка с одной спальней и полутора ванными комнатами гармонично сочетает комфорт, приватность и функциональность. Резиденция одинаково хорошо подойдёт для постоянного проживания на Манхэттене, в качестве элегантной городской квартиры или долгосрочной инвестиции. В настоящее время резиденция 4407 сдана в аренду, что позволяет приобрести квартиру на высоком этаже CitySpire с уже существующим арендным доходом и потенциалом дальнейшего роста.

CitySpire предлагает первоклассный сервис: круглосуточные услуги швейцара и консьержа, штат обслуживающего персонала и управляющего, проживающего в здании. Жителям доступна инфраструктура курортного уровня: многоуровневый фитнес-клуб с крытым подогреваемым бассейном длиной 50 футов, гидромассажной ванной, саунами, парными и примыкающей студией йоги. Среди других удобств — лаунж для жителей, отдельный зал для частных мероприятий, помещения для встреч и конференций, а также детская игровая комната. Для повседневного удобства на каждом жилом этаже есть прачечная; в здании также расположены парковочный гараж и химчистка с услугой доставки вещей, доступно обслуживание горничной.

Благодаря удачному расположению в самом центре Мидтауна Манхэттена, CitySpire обеспечивает удобный доступ к лучшим культурным площадкам города, магазинам, ресторанам и развлечениям. В нескольких минутах находятся Центральный парк, Карнеги-холл, Коламбус-Серкл и Бродвейский театральный квартал. Привлекательность этого исключительного района дополняют магазины на Пятой авеню, а также известные рестораны и магазины в Deutsche Bank Center на Коламбус-Серкл, включая супермаркет Whole Foods Market.

Обратите внимание: резиденция 4407 в настоящее время сдана в аренду, что обеспечивает немедленный инвестиционный доход и привлекательный потенциал роста. Фотографии интерьера представлены с виртуальной меблировкой, чтобы продемонстрировать потенциал пространства. Индивидуальные просмотры возможны при предварительном уведомлении не менее чем за 48 часов.

A sky-high Manhattan retreat with sweeping views & exceptional investment potential, Residence 4407 combines architectural pedigree, panoramic city views, full-service luxury, and compelling investment potential in one of Manhattan’s most recognizable residential towers.

Perched on the 44th floor of the architecturally distinguished CitySpire condominium, Residence 4407 offers dramatic skyline views, abundant natural light, and a spacious layout. Designed by renowned architect Helmut Jahn of Murphy/Jahn, the iconic postmodern tower is celebrated for its distinctive octagonal silhouette and signature dome lobby. From this coveted vantage point, sweeping northern and western exposures frame breathtaking cityscapes, partial Central Park views, and beautiful sunsets.

A welcoming foyer with a generous coat closet and elegant marble powder room introduces the home’s thoughtful layout. Classic hardwood floors lead into an expansive, sun-filled living and dining area, where five oversized windows capture captivating city views. The open sense of space, exceptional natural light, and striking urban panorama create an inviting setting for both intimate evenings and sophisticated entertaining. A separate, windowed kitchen enjoys its own open views, providing an inspiring backdrop for cooking and hosting.

Privately positioned apart from the entertaining space, the spacious primary bedroom offers a peaceful retreat above the city, with open northern exposures, generous closet space, and an en-suite marble bathroom. The residence’s desirable one bedroom, one and a half bathroom layout provides an elegant balance of comfort, privacy, and functionality, equally suited to a full-time Manhattan residence, a refined pied-à-terre, or a long-term investment. Currently tenant-occupied, Residence 4407 presents an opportunity to acquire a high-floor CitySpire residence with existing rental income and potential for future upside.

CitySpire delivers a full-service residential experience with a 24-hour doorman and concierge, dedicated maintenance staff, and a live-in resident manager. Residents enjoy resort style amentieis via a multi-level health club featuring a 50-foot indoor heated swimming pool, hot tub, saunas, steam rooms, and an adjoining yoga studio. Additional amenities include a residents’ lounge, private party room, meeting and conference facilities, and a children’s playroom. Everyday conveniences include laundry facilities on every residential floor, an on-site parking garage, dry-cleaning valet, and available maid service.

Ideally situated in the heart of Midtown Manhattan, CitySpire places the city’s finest cultural destinations, shopping, dining, and entertainment within easy reach. Central Park, Carnegie Hall, Columbus Circle, and the Broadway Theater District are moments away. Premier Fifth Avenue shopping and the celebrated dining and retail destinations of the Deutsche Bank Center at Columbus Circle—including Whole Foods Market—further enhance the appeal of this exceptional location.

Please note: Residence 4407 is currently tenant-occupied, offering immediate investment return with an attractive upside. The residence is presented with virtually staged photography to illustrate its full spatial potential. Private viewings may be accommodated with a minimum of 48 hours' advance notice.