탁 트인 전망과 뛰어난 투자 잠재력을 갖춘 맨해튼 고층 레지던스. 맨해튼에서 가장 상징적인 주거용 타워 중 하나에 자리한 레지던스 4407은 건축적 명성, 탁 트인 도심 전망, 풀서비스 럭셔리, 매력적인 투자 잠재력을 한데 갖추고 있습니다.

건축적으로 높은 평가를 받는 시티스파이어 콘도미니엄의 44층에 위치한 레지던스 4407은 드라마틱한 스카이라인 전망과 풍부한 자연광, 널찍한 구조를 자랑합니다. 머피/얀의 저명한 건축가 헬무트 얀이 설계한 이 상징적인 포스트모던 타워는 독특한 팔각형 실루엣과 시그니처 돔 로비로 널리 알려져 있습니다. 선호도 높은 이 자리에서는 북향과 서향으로 탁 트인 전망이 펼쳐져 아름다운 도시 풍경과 센트럴파크 일부 전망, 멋진 석양을 감상할 수 있습니다.

넉넉한 코트장을 갖춘 아늑한 현관과 우아한 대리석 파우더룸이 집 안의 세심한 구조를 처음부터 보여 줍니다. 클래식한 원목 바닥을 따라 들어서면 넓고 햇살이 가득한 거실 겸 다이닝 공간이 펼쳐지며, 대형 창문 다섯 개를 통해 매혹적인 도심 전망을 즐길 수 있습니다. 탁 트인 공간감과 풍부한 자연광, 인상적인 도시 풍경이 어우러져 오붓한 저녁 시간은 물론 세련된 모임에도 잘 어울리는 분위기를 선사합니다. 별도로 마련된 창문 있는 주방에서도 탁 트인 전망을 누릴 수 있어 요리와 손님맞이에 영감을 더합니다.

손님을 맞이하는 공간과 분리된 널찍한 기본 침실은 도심 위 고요한 휴식처가 되어 줍니다. 탁 트인 북향 전망과 넉넉한 옷장 공간, 전용 대리석 욕실을 갖추고 있습니다. 침실 1개와 욕실 1.5개의 매력적인 구조는 편안함과 프라이버시, 실용성을 우아하게 조화시켜 맨해튼 상시 거주지나 세련된 세컨드홈, 장기 투자용 주택으로 두루 적합합니다. 현재 임차인이 거주 중인 레지던스 4407은 임대 수익이 발생하는 시티스파이어 고층 주택을 매입하고 향후 가치 상승 가능성까지 기대할 수 있는 기회입니다.

시티스파이어는 24시간 도어맨 및 컨시어지 서비스, 전담 관리 직원, 상주 레지던트 매니저를 갖춘 풀서비스 주거 환경을 제공합니다. 입주민은 15m 실내 온수 수영장, 온수 욕조, 사우나, 스팀룸, 연결된 요가 스튜디오를 갖춘 여러 층 규모의 헬스클럽에서 리조트 스타일의 편의시설을 누릴 수 있습니다. 그 밖에도 입주민 라운지, 프라이빗 파티룸, 회의 및 컨퍼런스 시설, 어린이 놀이방이 마련되어 있습니다. 각 주거층의 세탁 시설, 건물 내 주차장, 드라이클리닝 발렛 서비스, 요청 시 이용 가능한 가사 서비스 등 일상에 편리함을 더하는 시설도 갖추고 있습니다.

미드타운 맨해튼 중심부에 이상적으로 자리한 시티스파이어에서는 도시 최고의 문화 명소와 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트를 편리하게 즐길 수 있습니다. 센트럴파크, 카네기홀, 콜럼버스 서클, 브로드웨이 극장가가 가까이에 있습니다. 5번가의 고급 쇼핑 명소와 콜럼버스 서클의 도이체방크센터에 자리한 유명 다이닝 및 리테일 시설—홀푸즈 마켓 포함—이 이 특별한 입지의 매력을 한층 더해 줍니다.

참고: 레지던스 4407은 현재 임차인이 거주하고 있어 즉시 임대 수익을 기대할 수 있으며, 향후 가치 상승 가능성도 매력적입니다. 공간의 잠재력을 보여 드리기 위해 가상으로 가구를 배치한 사진을 사용했습니다. 최소 48시간 전에 요청하시면 프라이빗 관람 일정을 조율해 드릴 수 있습니다.

A sky-high Manhattan retreat with sweeping views & exceptional investment potential, Residence 4407 combines architectural pedigree, panoramic city views, full-service luxury, and compelling investment potential in one of Manhattan’s most recognizable residential towers.

Perched on the 44th floor of the architecturally distinguished CitySpire condominium, Residence 4407 offers dramatic skyline views, abundant natural light, and a spacious layout. Designed by renowned architect Helmut Jahn of Murphy/Jahn, the iconic postmodern tower is celebrated for its distinctive octagonal silhouette and signature dome lobby. From this coveted vantage point, sweeping northern and western exposures frame breathtaking cityscapes, partial Central Park views, and beautiful sunsets.

A welcoming foyer with a generous coat closet and elegant marble powder room introduces the home’s thoughtful layout. Classic hardwood floors lead into an expansive, sun-filled living and dining area, where five oversized windows capture captivating city views. The open sense of space, exceptional natural light, and striking urban panorama create an inviting setting for both intimate evenings and sophisticated entertaining. A separate, windowed kitchen enjoys its own open views, providing an inspiring backdrop for cooking and hosting.

Privately positioned apart from the entertaining space, the spacious primary bedroom offers a peaceful retreat above the city, with open northern exposures, generous closet space, and an en-suite marble bathroom. The residence’s desirable one bedroom, one and a half bathroom layout provides an elegant balance of comfort, privacy, and functionality, equally suited to a full-time Manhattan residence, a refined pied-à-terre, or a long-term investment. Currently tenant-occupied, Residence 4407 presents an opportunity to acquire a high-floor CitySpire residence with existing rental income and potential for future upside.

CitySpire delivers a full-service residential experience with a 24-hour doorman and concierge, dedicated maintenance staff, and a live-in resident manager. Residents enjoy resort style amentieis via a multi-level health club featuring a 50-foot indoor heated swimming pool, hot tub, saunas, steam rooms, and an adjoining yoga studio. Additional amenities include a residents’ lounge, private party room, meeting and conference facilities, and a children’s playroom. Everyday conveniences include laundry facilities on every residential floor, an on-site parking garage, dry-cleaning valet, and available maid service.

Ideally situated in the heart of Midtown Manhattan, CitySpire places the city’s finest cultural destinations, shopping, dining, and entertainment within easy reach. Central Park, Carnegie Hall, Columbus Circle, and the Broadway Theater District are moments away. Premier Fifth Avenue shopping and the celebrated dining and retail destinations of the Deutsche Bank Center at Columbus Circle—including Whole Foods Market—further enhance the appeal of this exceptional location.

Please note: Residence 4407 is currently tenant-occupied, offering immediate investment return with an attractive upside. The residence is presented with virtually staged photography to illustrate its full spatial potential. Private viewings may be accommodated with a minimum of 48 hours' advance notice.