Un refugio en las alturas de Manhattan, con vistas panorámicas y un excepcional potencial de inversión. La Residencia 4407 reúne prestigio arquitectónico, vistas panorámicas de la ciudad, servicios de lujo integrales y un atractivo potencial de inversión en una de las torres residenciales más reconocibles de Manhattan.

Ubicada en el piso 44 del distinguido condominio CitySpire, la Residencia 4407 ofrece espectaculares vistas del perfil urbano, abundante luz natural y una distribución espaciosa. Diseñada por el célebre arquitecto Helmut Jahn, de Murphy/Jahn, esta icónica torre posmoderna es reconocida por su singular silueta octogonal y su emblemático vestíbulo con cúpula. Desde esta codiciada ubicación, las amplias vistas hacia el norte y el oeste enmarcan impresionantes panorámicas de la ciudad, vistas parciales de Central Park y hermosas puestas de sol.

Un acogedor vestíbulo de entrada, con un amplio armario para abrigos y un elegante tocador revestido de mármol, da paso a la funcional distribución de la vivienda. Los clásicos pisos de madera conducen a una amplia y luminosa sala de estar y comedor, donde cinco ventanales de gran tamaño ofrecen cautivadoras vistas de la ciudad. La amplitud, la excepcional luz natural y el impactante panorama urbano crean un ambiente acogedor, ideal tanto para veladas íntimas como para recibir invitados con elegancia. La cocina independiente, también con ventanas, disfruta de vistas despejadas que inspiran tanto al cocinar como al recibir visitas.

Apartado de la zona de estar y entretenimiento para mayor privacidad, el espacioso dormitorio principal ofrece un tranquilo refugio sobre la ciudad, con vistas despejadas hacia el norte, amplio espacio de guardarropas y baño privado revestido de mármol. La atractiva distribución de un dormitorio y un baño y medio ofrece un equilibrio elegante entre comodidad, privacidad y funcionalidad, ideal como residencia permanente en Manhattan, como pied-à-terre refinado o como inversión a largo plazo. Actualmente ocupada por un inquilino, la Residencia 4407 ofrece la oportunidad de adquirir una vivienda en un piso alto de CitySpire con ingresos de alquiler vigentes y potencial de apreciación futura.

CitySpire ofrece una experiencia residencial con todos los servicios, que incluye portero y conserjería las 24 horas, personal de mantenimiento exclusivo y administrador residente. Los residentes disfrutan de servicios de estilo resort en un club de salud de varios niveles, con piscina cubierta climatizada de 50 pies, bañera de hidromasaje, saunas, baños de vapor y un estudio de yoga contiguo. Entre los servicios adicionales se cuentan un salón para residentes, un salón privado para eventos, espacios para reuniones y conferencias y una sala de juegos para niños. Para mayor comodidad, hay lavanderías en cada piso residencial, estacionamiento en el edificio, servicio de valet para tintorería y servicio de limpieza doméstica disponible.

Con una ubicación privilegiada en el corazón de Midtown Manhattan, CitySpire sitúa a poca distancia los principales destinos culturales, comerciales, gastronómicos y de entretenimiento de la ciudad. Central Park, Carnegie Hall, Columbus Circle y el distrito teatral de Broadway están a unos minutos. Las tiendas de lujo de Fifth Avenue y los reconocidos restaurantes y comercios del Deutsche Bank Center en Columbus Circle —incluido Whole Foods Market— realzan aún más el atractivo de esta excepcional ubicación.

Nota: La Residencia 4407 está actualmente ocupada por un inquilino, lo que ofrece un rendimiento de inversión inmediato y un atractivo potencial de crecimiento. Las fotografías muestran una puesta en escena virtual para ilustrar todo el potencial espacial de la vivienda. Se pueden coordinar visitas privadas con un mínimo de 48 horas de antelación.

A sky-high Manhattan retreat with sweeping views & exceptional investment potential, Residence 4407 combines architectural pedigree, panoramic city views, full-service luxury, and compelling investment potential in one of Manhattan’s most recognizable residential towers.

Perched on the 44th floor of the architecturally distinguished CitySpire condominium, Residence 4407 offers dramatic skyline views, abundant natural light, and a spacious layout. Designed by renowned architect Helmut Jahn of Murphy/Jahn, the iconic postmodern tower is celebrated for its distinctive octagonal silhouette and signature dome lobby. From this coveted vantage point, sweeping northern and western exposures frame breathtaking cityscapes, partial Central Park views, and beautiful sunsets.

A welcoming foyer with a generous coat closet and elegant marble powder room introduces the home’s thoughtful layout. Classic hardwood floors lead into an expansive, sun-filled living and dining area, where five oversized windows capture captivating city views. The open sense of space, exceptional natural light, and striking urban panorama create an inviting setting for both intimate evenings and sophisticated entertaining. A separate, windowed kitchen enjoys its own open views, providing an inspiring backdrop for cooking and hosting.

Privately positioned apart from the entertaining space, the spacious primary bedroom offers a peaceful retreat above the city, with open northern exposures, generous closet space, and an en-suite marble bathroom. The residence’s desirable one bedroom, one and a half bathroom layout provides an elegant balance of comfort, privacy, and functionality, equally suited to a full-time Manhattan residence, a refined pied-à-terre, or a long-term investment. Currently tenant-occupied, Residence 4407 presents an opportunity to acquire a high-floor CitySpire residence with existing rental income and potential for future upside.

CitySpire delivers a full-service residential experience with a 24-hour doorman and concierge, dedicated maintenance staff, and a live-in resident manager. Residents enjoy resort style amentieis via a multi-level health club featuring a 50-foot indoor heated swimming pool, hot tub, saunas, steam rooms, and an adjoining yoga studio. Additional amenities include a residents’ lounge, private party room, meeting and conference facilities, and a children’s playroom. Everyday conveniences include laundry facilities on every residential floor, an on-site parking garage, dry-cleaning valet, and available maid service.

Ideally situated in the heart of Midtown Manhattan, CitySpire places the city’s finest cultural destinations, shopping, dining, and entertainment within easy reach. Central Park, Carnegie Hall, Columbus Circle, and the Broadway Theater District are moments away. Premier Fifth Avenue shopping and the celebrated dining and retail destinations of the Deutsche Bank Center at Columbus Circle—including Whole Foods Market—further enhance the appeal of this exceptional location.

Please note: Residence 4407 is currently tenant-occupied, offering immediate investment return with an attractive upside. The residence is presented with virtually staged photography to illustrate its full spatial potential. Private viewings may be accommodated with a minimum of 48 hours' advance notice.