眺望が広がるマンハッタンの高層レジデンス。卓越した投資ポテンシャルを備えたResidence 4407は、建築的な価値、パノラマのシティビュー、充実したラグジュアリーサービス、そして魅力的な投資機会を、マンハッタンを代表する住宅タワーのひとつに集約しています。

建築的にも高く評価されるCitySpireコンドミニアムの44階に位置するResidence 4407。ドラマチックなスカイラインの眺め、豊かな自然光、ゆとりある間取りが魅力です。著名な建築家ヘルムート・ヤーンが率いるMurphy/Jahnによって設計されたこの象徴的なポストモダン建築は、独特の八角形のシルエットと印象的なドーム型ロビーで知られています。北側と西側に広がる眺望を楽しめる人気の高い住戸からは、息をのむような街並み、セントラルパークの一部、そして美しい夕日を望めます。

ゆとりあるクローゼットを備えた心地よいエントランスホールと、上質な大理石のパウダールームが、考え抜かれた住空間へと迎え入れます。クラシックなハードウッドフロアの先には、広々とした明るいリビング・ダイニングエリアが広がり、5つの大きな窓から魅力的なシティビューを楽しめます。開放感、豊かな自然光、印象的な都市のパノラマが、親しい人とのひとときにも、洗練されたおもてなしにもふさわしい空間を演出します。独立した窓付きキッチンからも開放的な眺望が広がり、料理やゲストを迎える時間に彩りを添えます。

ゲストをもてなす空間から離れた静かな位置にあるゆとりある主寝室は、街を見下ろす安らぎの空間。北側の開放的な眺望、充実したクローゼット、専用の大理石バスルームを備えています。1ベッドルーム、1.5バスルームという人気の間取りは、快適さ、プライバシー、機能性をバランスよく実現。マンハッタンでの常住用としてはもちろん、洗練されたセカンドハウスや長期投資物件としても最適です。現在賃貸中のResidence 4407は、既存の賃料収入を得ながら、将来的な収益向上も期待できる高層階のCitySpire住戸を取得する機会です。

CitySpireでは、24時間対応のドアマンとコンシェルジュ、専任のメンテナンススタッフ、常駐レジデントマネージャーによる充実したサービスを提供しています。リゾートのような設備として、全長50フィートの屋内温水プール、ホットタブ、サウナ、スチームルーム、隣接するヨガスタジオを備えた複数階構成のヘルスクラブをご利用いただけます。そのほか、居住者専用ラウンジ、プライベートパーティールーム、会議・カンファレンス施設、子ども用プレイルームも完備。各住居階のランドリー施設、敷地内駐車場、ドライクリーニングのバレーサービス、メイドサービスなど、日々の暮らしを快適にするサービスも整っています。

ミッドタウン・マンハッタンの中心という理想的な立地にあり、文化施設、ショッピング、ダイニング、エンターテインメントの数々へ気軽にアクセスできます。セントラルパーク、カーネギーホール、コロンバスサークル、ブロードウェイ・シアター・ディストリクトもすぐ近くです。五番街の一流ショッピングに加え、コロンバスサークルのDeutsche Bank CenterにあるWhole Foods Marketをはじめとする人気のレストランやショップも、この卓越した立地の魅力をさらに高めています。

備考：Residence 4407は現在賃貸中で、購入後すぐに賃料収入が得られるほか、将来的な収益向上も期待できます。室内写真には、空間の可能性をより分かりやすくお伝えするため、バーチャルステージングを施しています。内覧は48時間以上前のご連絡により手配可能です。

A sky-high Manhattan retreat with sweeping views & exceptional investment potential, Residence 4407 combines architectural pedigree, panoramic city views, full-service luxury, and compelling investment potential in one of Manhattan’s most recognizable residential towers.

Perched on the 44th floor of the architecturally distinguished CitySpire condominium, Residence 4407 offers dramatic skyline views, abundant natural light, and a spacious layout. Designed by renowned architect Helmut Jahn of Murphy/Jahn, the iconic postmodern tower is celebrated for its distinctive octagonal silhouette and signature dome lobby. From this coveted vantage point, sweeping northern and western exposures frame breathtaking cityscapes, partial Central Park views, and beautiful sunsets.

A welcoming foyer with a generous coat closet and elegant marble powder room introduces the home’s thoughtful layout. Classic hardwood floors lead into an expansive, sun-filled living and dining area, where five oversized windows capture captivating city views. The open sense of space, exceptional natural light, and striking urban panorama create an inviting setting for both intimate evenings and sophisticated entertaining. A separate, windowed kitchen enjoys its own open views, providing an inspiring backdrop for cooking and hosting.

Privately positioned apart from the entertaining space, the spacious primary bedroom offers a peaceful retreat above the city, with open northern exposures, generous closet space, and an en-suite marble bathroom. The residence’s desirable one bedroom, one and a half bathroom layout provides an elegant balance of comfort, privacy, and functionality, equally suited to a full-time Manhattan residence, a refined pied-à-terre, or a long-term investment. Currently tenant-occupied, Residence 4407 presents an opportunity to acquire a high-floor CitySpire residence with existing rental income and potential for future upside.

CitySpire delivers a full-service residential experience with a 24-hour doorman and concierge, dedicated maintenance staff, and a live-in resident manager. Residents enjoy resort style amentieis via a multi-level health club featuring a 50-foot indoor heated swimming pool, hot tub, saunas, steam rooms, and an adjoining yoga studio. Additional amenities include a residents’ lounge, private party room, meeting and conference facilities, and a children’s playroom. Everyday conveniences include laundry facilities on every residential floor, an on-site parking garage, dry-cleaning valet, and available maid service.

Ideally situated in the heart of Midtown Manhattan, CitySpire places the city’s finest cultural destinations, shopping, dining, and entertainment within easy reach. Central Park, Carnegie Hall, Columbus Circle, and the Broadway Theater District are moments away. Premier Fifth Avenue shopping and the celebrated dining and retail destinations of the Deutsche Bank Center at Columbus Circle—including Whole Foods Market—further enhance the appeal of this exceptional location.

Please note: Residence 4407 is currently tenant-occupied, offering immediate investment return with an attractive upside. The residence is presented with virtually staged photography to illustrate its full spatial potential. Private viewings may be accommodated with a minimum of 48 hours' advance notice.