セカンドハウス税なし！シティスパイア・コンドミニアム46階に位置するレジデンス4606からは、ミッドタウンを一望でき、セントラルパークの木々の梢やイーストリバー、ハドソンリバーも望めます。北向きのアルコーブ型スタジオは、簡単に1ベッドルームへ変更できます。別途掲載の間取り図をご参照ください。

壁一面の窓から自然光がたっぷり差し込み、新設の電動シェードでプライバシーと採光を手軽に調整できます。リノベーション済みのオープンキッチンには、御影石のカウンタートップ、豊富な収納、フルサイズのバーツァゾーニ製ガスレンジ・オーブン、電子レンジ、大型のフィッシャー＆パイケル製ステンレス冷蔵冷凍庫、食器洗い機を備えています。ゆとりある間取りには、クローゼット3カ所、専用のドレッシングエリア、御影石の洗面台を備えた美しく仕上げられた大理石のバスルームも含まれます。

シティスパイアは充実したサービスを提供するコンドミニアムで、設備には改装済みのフィットネスセンター、屋内プール、サウナとスチームルーム付きのスパ・ロッカールーム、プレイルーム、居住者用TVラウンジ、広々とした会議室などがあります。各階にランドリー設備があり、ランドリーおよびドライクリーニングのバレーサービスも利用できます。

ミッドタウンの中心という好立地にあるシティスパイアは、セントラルパーク、コロンバスサークル、世界有数のレストランやショップ、エンターテインメント施設、複数の地下鉄路線からすぐの場所にあります。マンハッタンの住まい、セカンドハウス、または投資物件として、レジデンス4606は、壮大な眺望、ゆとりある広さ、柔軟な間取り、そして卓越したフルサービスの暮らしを兼ね備えています。

記載の月額不動産税は、投資物件として所有する場合の金額です。主たる居住者として所有する場合は、税額が低くなります。現在、月額167.86ドルの資本改善費がかかります。コンドミニアム購入時の費用：申請手数料700ドル、申請者1名につき身元調査費125ドル、電気料金500ドル、入居手数料1,000ドル、返金可能な入居保証金1,500ドル、返金可能な契約完了後書類保証金500ドル、ペット料金250ドル（該当する場合）。

No pied-a-terre tax ! Apartment 4606 is on the 46th Floor at CitySpire Condominium, with sweeping Midtown views, glimpses of Central Park treetops, the East River, and Hudson River. This north facing alcove studio can be easily converted to a one-bedroom. Please refer to the alternate floor plan provided.

The wall-to-wall windows fill the home with natural light and the newly installed electric shades provide effortless privacy and light control. The open, renovated kitchen features granite countertops, abundant cabinetry, a full-size Bertazzoni gas range and oven, microwave, oversized stainless-steel Fisher & Paykel refrigerator/freezer, and dishwasher. The generous layout also includes three closets, a dedicated dressing area, and a beautifully finished marble bathroom with a granite vanity.

CitySpire is a full-service condominium offering an impressive amenities, including an updated fitness center, indoor pool, spa locker rooms with sauna and steam room, playroom, resident TV lounge, and a large conference room. Laundry facilities are conveniently located on every floor, and valet laundry and dry-cleaning service also available.
Ideally located in the heart of Midtown, CitySpire is moments from Central Park, Columbus Circle, world-class dining, shopping, entertainment, and multiple subway lines. An exceptional Manhattan residence, pied-à-terre, or investment opportunity, Residence 4606 combines spectacular views, generous proportions, flexibility, and an outstanding full-service lifestyle.

Monthly real estate taxes shown reflect investment-property ownership. Taxes are lower for primary resident owners. There is currently a capital improvement charge of $167.86 per month. Purchase Condos Fees: Application Processing Fee: $700, Background Report Fee: $125 per applicant, Electric Charge: $500, Move-In Fee: $1,000, Refundable Move-In Deposit: $1,500, Refundable Post-Closing Documents Deposit: $500, Pet Fee: $250, if applicable.