Никакого налога на второе жильё! Апартаменты № 4606 расположены на 46-м этаже кондоминиума CitySpire. Из окон открываются панорамные виды на Мидтаун, видны верхушки деревьев в Центральном парке, Ист-Ривер и Гудзон. Эта студия с альковом и окнами на север легко переоборудуется в однокомнатные апартаменты. См. альтернативный план помещения.

Окна во всю стену наполняют апартаменты естественным светом, а недавно установленные электрические шторы позволяют легко регулировать освещение и обеспечивают уединение. В открытой кухне после ремонта — гранитные столешницы, множество шкафов, полноразмерная газовая плита с духовкой Bertazzoni, микроволновая печь, увеличенный холодильник с морозильной камерой из нержавеющей стали Fisher & Paykel и посудомоечная машина. Просторная планировка также включает три шкафа, отдельную гардеробную зону и красивую ванную комнату с отделкой из мрамора и тумбой с гранитной столешницей.

CitySpire — кондоминиум с полным спектром услуг и впечатляющей инфраструктурой: обновлённый фитнес-центр, крытый бассейн, раздевалки при спа-зоне с сауной и парной, игровая комната, телевизионная гостиная для жильцов и большой конференц-зал. Прачечные удобно расположены на каждом этаже; также доступны услуги прачечной и химчистки с доставкой.

CitySpire находится в самом сердце Мидтауна, в нескольких минутах ходьбы от Центрального парка, Коламбус-Серкл, ресторанов мирового класса, магазинов, развлекательных заведений и станций нескольких линий метро. Апартаменты № 4606 — исключительный вариант для проживания на Манхэттене, второго жилья или инвестиций: здесь сочетаются захватывающие виды, просторная планировка, гибкие возможности использования и превосходный уровень обслуживания.

Указанная ежемесячная сумма налога на недвижимость рассчитана для владельцев инвестиционной недвижимости. Для владельцев, использующих апартаменты в качестве основного места жительства, налог ниже. В настоящее время взимается ежемесячный сбор на капитальный ремонт в размере 167,86 доллара. Сборы при покупке апартаментов в кондоминиуме: обработка заявки — 700 долларов; проверка биографических данных — 125 долларов с каждого заявителя; плата за электричество — 500 долларов; сбор за переезд — 1 000 долларов; возвращаемый залог за переезд — 1 500 долларов; возвращаемый залог за документы после закрытия сделки — 500 долларов; сбор за содержание питомца — 250 долларов, если применимо.

No pied-a-terre tax ! Apartment 4606 is on the 46th Floor at CitySpire Condominium, with sweeping Midtown views, glimpses of Central Park treetops, the East River, and Hudson River. This north facing alcove studio can be easily converted to a one-bedroom. Please refer to the alternate floor plan provided.

The wall-to-wall windows fill the home with natural light and the newly installed electric shades provide effortless privacy and light control. The open, renovated kitchen features granite countertops, abundant cabinetry, a full-size Bertazzoni gas range and oven, microwave, oversized stainless-steel Fisher & Paykel refrigerator/freezer, and dishwasher. The generous layout also includes three closets, a dedicated dressing area, and a beautifully finished marble bathroom with a granite vanity.

CitySpire is a full-service condominium offering an impressive amenities, including an updated fitness center, indoor pool, spa locker rooms with sauna and steam room, playroom, resident TV lounge, and a large conference room. Laundry facilities are conveniently located on every floor, and valet laundry and dry-cleaning service also available.
Ideally located in the heart of Midtown, CitySpire is moments from Central Park, Columbus Circle, world-class dining, shopping, entertainment, and multiple subway lines. An exceptional Manhattan residence, pied-à-terre, or investment opportunity, Residence 4606 combines spectacular views, generous proportions, flexibility, and an outstanding full-service lifestyle.

Monthly real estate taxes shown reflect investment-property ownership. Taxes are lower for primary resident owners. There is currently a capital improvement charge of $167.86 per month. Purchase Condos Fees: Application Processing Fee: $700, Background Report Fee: $125 per applicant, Electric Charge: $500, Move-In Fee: $1,000, Refundable Move-In Deposit: $1,500, Refundable Post-Closing Documents Deposit: $500, Pet Fee: $250, if applicable.