סטודיו מרהיב עם גומחה בקומה ה־46, עם נופים איקוניים של מידטאון, ב־CitySpire

בקומה ה־46 הגבוהה של בית הדירות היוקרתי CitySpire, דירה 4606 היא סטודיו מואר ומרווח הפונה צפונה, שניתן להסב בקלות לדירת חדר שינה אחד. תוכנית קומה חלופית זמינה לעיון.

חלונות מקיר לקיר ממלאים את הדירה באור טבעי ומציגים נופים מרהיבים ורחבי־ידיים של מידטאון, כולל הצצות יפהפיות לצמרות העצים של סנטרל פארק, לנהר איסט ולנהר הדסון. תריסים חשמליים שהותקנו לאחרונה מספקים פרטיות ושליטה באור ללא מאמץ.

המטבח הפתוח והמשופץ כולל משטחי גרניט, שפע ארונות, כיריים ותנור גז בגודל מלא של Bertazzoni, מיקרוגל, מקרר־מקפיא גדול במיוחד מנירוסטה של Fisher & Paykel ומדיח כלים. התכנון המרווח כולל גם שלושה ארונות, אזור הלבשה ייעודי וחדר רחצה בגימור שיש מרהיב עם שידת כיור מגרניט.

CitySpire הוא בית דירות עם שירותים מלאים, המציע מגוון מרשים של מתקנים, ובהם מרכז כושר משודרג, בריכה מקורה, חדרי הלבשה בספא עם סאונה וחדר אדים, חדר משחקים, טרקלין טלוויזיה לדיירים וחדר ישיבות גדול לפגישות עם לקוחות. מתקני כביסה ממוקמים בנוחות בכל קומה, ובנוסף זמינים שירותי כביסה וניקוי יבש באמצעות שירות אישי.

CitySpire ממוקם באופן אידיאלי בלב מידטאון, במרחק רגעים מסנטרל פארק, קולומבוס סירקל, מסעדות ברמה עולמית, מוקדי קניות ובידור, וכן מספר קווי רכבת תחתית. דירה יוצאת דופן במנהטן, דירה לשימוש מזדמן או הזדמנות השקעה — דירה 4606 משלבת נופים מרהיבים, מידות נדיבות, גמישות ואורח חיים יוצא מן הכלל בבניין עם שירותים מלאים.

הארנונה החודשית המוצגת משקפת בעלות על נכס להשקעה, והיא נמוכה יותר עבור דירת מגורים ראשית. בנוסף, קיימת אגרת שיפורי הון חודשית בסך 167.86 דולר. עמלות רכישת הדירה: עמלת טיפול בבקשה: 700 דולר; עמלת דוח רקע: 125 דולר לכל מבקש; חיוב חשמל: 500 דולר; עמלת מעבר לדירה: 1,000 דולר; פיקדון מעבר בר־החזר: 1,500 דולר; פיקדון בר־החזר עבור מסמכים לאחר סגירת העסקה: 500 דולר; עמלת חיית מחמד: 250 דולר, במקרה הצורך.

Spectacular 46th-Floor Alcove Studio with Iconic Midtown Views at CitySpire perched high above on the 46th floor of the coveted CitySpire Condominium, Residence 4606 is a bright and spacious north-facing alcove studio that can easily be converted to a one-bedroom. An alternate floor plan is available for reference.
Wall-to-wall windows fill the home with natural light and showcase sweeping Midtown views, with beautiful glimpses of Central Park treetops, the East River, and Hudson River. Newly installed electric shades provide effortless privacy and light control.
The open, renovated kitchen features granite countertops, abundant cabinetry, a full-size Bertazzoni gas range and oven, microwave, oversized stainless-steel Fisher & Paykel refrigerator/freezer, and dishwasher. The generous layout also includes three closets, a dedicated dressing area, and a beautifully finished marble bathroom with a granite vanity.
CitySpire is a full-service condominium offering an impressive array of amenities, including an updated fitness center, indoor pool, spa locker rooms with sauna and steam room, playroom, resident TV lounge, and a large conference room for meeting with clients. Laundry facilities are conveniently located on every floor, with valet laundry and dry-cleaning service also available.
Ideally located in the heart of Midtown, CitySpire is moments from Central Park, Columbus Circle, world-class dining, shopping, entertainment, and multiple subway lines. An exceptional Manhattan residence, pied-à-terre, or investment opportunity, Residence 4606 combines spectacular views, generous proportions, flexibility, and an outstanding full-service lifestyle.
Monthly real estate taxes shown reflect investment-property ownership and are lower for a primary residence. There is also a monthly capital improvement charge of $167.86. Purchase Condos Fees: Application Processing Fee: $700, Background Report Fee: $125 per applicant, Electric Charge: $500, Move-In Fee: $1,000, Refundable Move-In Deposit: $1,500, Refundable Post-Closing Documents Deposit: $500, Pet Fee: $250, if applicable.