ללא מס על דירת pied-à-terre! דירה 4606 ממוקמת בקומה ה־46 בבניין המשותף CitySpire, ומציעה נופים פנורמיים של מידטאון, הצצות לצמרות העצים בסנטרל פארק, לנהר איסט ולנהר הדסון. ניתן להסב בקלות את דירת הסטודיו הפונה צפונה, הכוללת גומחה, לדירת חדר שינה אחד. יש לעיין בתוכנית החלופית המצורפת.

חלונות מקיר לקיר ממלאים את הבית באור טבעי, והתריסים החשמליים שהותקנו לאחרונה מאפשרים ליהנות מפרטיות ושליטה באור בקלות. המטבח הפתוח והמשופץ כולל משטחי גרניט, ארונות אחסון רבים, כיריים ותנור גז Bertazzoni בגודל מלא, מיקרוגל, מקרר־מקפיא גדול במיוחד מנירוסטה של Fisher & Paykel ומדיח כלים. התכנון המרווח כולל גם שלושה ארונות, אזור הלבשה ייעודי וחדר רחצה בגימור שיש מרהיב, עם משטח כיור מגרניט.

CitySpire הוא בית משותף עם שירותים מלאים ומגוון מרשים של מתקנים, ובהם חדר כושר משודרג, בריכה מקורה, חדרי הלבשה בספא עם סאונה וחדר אדים, חדר משחקים, טרקלין טלוויזיה לדיירים וחדר ישיבות גדול. חדרי כביסה נמצאים בנוחות בכל קומה, וכן מוצעים שירותי כביסה וניקוי יבש באמצעות שירותי ולֶט.

CitySpire ממוקם במיקום אידיאלי בלב מידטאון, במרחק קצר מסנטרל פארק, מכיכר קולומבוס, ממסעדות ברמה עולמית, מחנויות, ממקומות בילוי ומכמה קווי רכבת תחתית. דירה 4606 היא הזדמנות יוצאת דופן למגורים במנהטן, לדירת pied-à-terre או להשקעה, ומשלבת נופים מרהיבים, חללים מרווחים, גמישות ואורח חיים יוצא מן הכלל עם שירותים מלאים.

סכומי מסי הנדל״ן החודשיים המוצגים משקפים בעלות על נכס להשקעה. המסים נמוכים יותר לבעלי דירה המשמשת כמקום מגוריהם העיקרי. כיום נגבה תשלום חודשי בסך $167.86 עבור שיפור הנכס. עלויות רכישת דירה בבית המשותף: דמי טיפול בבקשה: $700; דמי בדיקת רקע: $125 לכל מבקש; חיוב חשמל: $500; דמי מעבר: $1,000; פיקדון בר־החזר עבור מעבר: $1,500; פיקדון בר־החזר עבור מסמכים לאחר השלמת העסקה: $500; דמי חיות מחמד: $250, אם רלוונטי.

No pied-a-terre tax ! Apartment 4606 is on the 46th Floor at CitySpire Condominium, with sweeping Midtown views, glimpses of Central Park treetops, the East River, and Hudson River. This north facing alcove studio can be easily converted to a one-bedroom. Please refer to the alternate floor plan provided.

The wall-to-wall windows fill the home with natural light and the newly installed electric shades provide effortless privacy and light control. The open, renovated kitchen features granite countertops, abundant cabinetry, a full-size Bertazzoni gas range and oven, microwave, oversized stainless-steel Fisher & Paykel refrigerator/freezer, and dishwasher. The generous layout also includes three closets, a dedicated dressing area, and a beautifully finished marble bathroom with a granite vanity.

CitySpire is a full-service condominium offering an impressive amenities, including an updated fitness center, indoor pool, spa locker rooms with sauna and steam room, playroom, resident TV lounge, and a large conference room. Laundry facilities are conveniently located on every floor, and valet laundry and dry-cleaning service also available.
Ideally located in the heart of Midtown, CitySpire is moments from Central Park, Columbus Circle, world-class dining, shopping, entertainment, and multiple subway lines. An exceptional Manhattan residence, pied-à-terre, or investment opportunity, Residence 4606 combines spectacular views, generous proportions, flexibility, and an outstanding full-service lifestyle.

Monthly real estate taxes shown reflect investment-property ownership. Taxes are lower for primary resident owners. There is currently a capital improvement charge of $167.86 per month. Purchase Condos Fees: Application Processing Fee: $700, Background Report Fee: $125 per applicant, Electric Charge: $500, Move-In Fee: $1,000, Refundable Move-In Deposit: $1,500, Refundable Post-Closing Documents Deposit: $500, Pet Fee: $250, if applicable.