Вы должны увидеть этот дом лично — и влюбитесь в него. Расположенная на одном из самых престижных кварталов Ленокс-Хилл, между Парк-авеню и Лексингтон-авеню, эта безупречно ухоженная резиденция на четырёх уровнях предлагает 4 052 квадратных фута жилой площади и 490 квадратных футов частного открытого пространства. Дом находится в очаровательном таунхаусе шириной 20 футов — бутик-кондоминиуме с лифтом, состоящем всего из трёх резиденций. Здесь уединённость собственного дома сочетается с удобством владения кондоминиумом.

Отремонтированный входной холл ведёт к впечатляющей площадке, откуда открывается вид на расположенную этажом ниже столовую с потолками высотой более 17 футов. На этом уровне находится только главная спальня — уединённое место отдыха с красивой ванной комнатой en suite и видом на сад.

Садовый уровень создан для приёма гостей. Кухня открытой планировки высшего класса переходит в парадную столовую, центром которой служит изготовленный на заказ стол на 14 персон, включённый в стоимость продажи. За кухней расположены дизайнерская туалетная комната и незаметно встроенная прачечная. За столовой находится уютная гостиная со встроенной мебелью на заказ, откуда можно попасть в винный погреб с климат-контролем. Двери выходят в продуманно озеленённый частный сад, оборудованный системой объёмного звучания.

Двумя лестничными пролётами выше расположен этаж для отдыха и развлечений: три открытых помещения со стеллажами и встроенными шкафами на заказ, полноценная ванная комната и гостиная с камином. Обновлённая терраса расширяет жилое пространство под открытым небом. Скульптурная винтовая лестница, классические окна и изысканная лепнина придают дому неподвластный времени характер, а окна, выходящие на север, восток и юг, наполняют этаж естественным светом.

Винтовая лестница ведёт на верхний этаж, где расположены ещё две спальни, каждая со своей ванной комнатой en suite.

Лифт обслуживает все уровни. Сад и терраса предлагают два разных варианта отдыха на свежем воздухе — для ужинов, встреч с гостями или спокойного утреннего кофе. Центральный парк, Мэдисон-авеню и всё лучшее, что может предложить Верхний Ист-Сайд, находятся всего в нескольких минутах.

Общие платежи: 1 290 долларов в месяц
Налог на недвижимость: 7 764 доллара в месяц

You have to see this one in person and you will fall in love. Set on one of the most coveted blocks of Lenox Hill, between Park and Lexington Avenues, this impeccably maintained four level residence offers 4,052 square feet of interior living space and 490 square feet of private outdoor space. The home is set within a charming 20 foot wide townhouse, a boutique elevator condominium of just three residences, delivering the privacy of a house with the ease of condominium ownership.

The renovated entry foyer opens onto a dramatic landing overlooking the dining room below, where ceilings soar beyond 17 feet. The primary bedroom is the only room on this floor, a private retreat with a beautiful en suite bath and views over the garden.

The garden level is designed for entertaining. A top of the line open kitchen flows into the formal dining area, anchored by a custom table for 14 that is included in the sale. A designer powder room and a discreet laundry room sit just behind the kitchen. Beyond the dining room, a cozy lounge with custom built ins leads to a climate controlled wine cellar, and doors open to a thoughtfully landscaped private garden wired with surround sound.

Two flights up, the entertainment floor features three open rooms with custom shelving and built in closets, a full bath, and a living room with a fireplace. A redesigned terrace extends the space outdoors. A sculptural spiral staircase, classic windows and intricate moldings add timeless character, and northern, eastern and southern exposures fill the floor with natural light.

The spiral staircase continues to the top floor, where two additional bedrooms each enjoy their own en suite bath.

An elevator serves every level. Between the garden and the terrace, the home offers two distinct outdoor settings for al fresco dining, entertaining or a quiet morning coffee, all moments from Central Park, Madison Avenue and the best of the Upper East Side.

Common charges: $1,290 per month
Real estate taxes: $7,764 per month