実際にご覧になれば、きっと心を奪われるでしょう。レノックス・ヒルでも特に人気の高い一角、パーク・アベニューとレキシントン・アベニューの間に位置する、隅々まで丁寧に手入れされた4層構造の住居です。室内の居住スペースは4,052平方フィート、プライベートな屋外スペースは490平方フィート。幅20フィートの魅力的なタウンハウス内にあり、わずか3戸のみのブティック・エレベーター付きコンドミニアムとして、戸建てのプライバシーとコンドミニアムの手軽さを兼ね備えています。

改装されたエントランス・フォイヤーからは、17フィートを超える高さの天井を誇るダイニングルームを見下ろす、印象的な踊り場へと続きます。このフロアにあるのは主寝室のみ。美しい専用バスルームを備え、庭を望むプライベートな安らぎの空間です。

ガーデンフロアは、ゲストをもてなすために設計されています。最高級のオープンキッチンからフォーマルなダイニングエリアへとつながり、販売に含まれる特注の14人掛けテーブルが中心を飾ります。デザイナー仕様のパウダールームと目立たないランドリールームは、キッチンのすぐ奥にあります。ダイニングルームの先には、造り付け収納を備えた居心地のよいラウンジがあり、温度管理されたワインセラーへと続きます。さらに、サラウンドサウンド用の配線を施した、趣向を凝らして植栽されたプライベートガーデンへとドアが開きます。

2フロア上のエンターテインメントフロアには、特注の棚と造り付けクローゼットを備えたオープンな3室、フルバスルーム、暖炉のあるリビングルームがあります。改装されたテラスが屋外へと空間を広げます。彫刻のような螺旋階段、クラシックな窓、精緻なモールディングが時代を超えた趣を添え、北・東・南向きの窓からフロア全体に自然光が差し込みます。

螺旋階段は最上階へと続き、そこにはそれぞれ専用バスルームを備えた2つの寝室があります。

エレベーターは全フロアに停まります。ガーデンとテラスという趣の異なる2つの屋外空間があり、屋外での食事やゲストとのひととき、静かな朝のコーヒーを楽しめます。セントラルパーク、マディソン・アベニュー、アッパー・イースト・サイドの魅力的なスポットもすぐそばです。

共益費：月額1,290ドル
不動産税：月額7,764ドル

You have to see this one in person and you will fall in love. Set on one of the most coveted blocks of Lenox Hill, between Park and Lexington Avenues, this impeccably maintained four level residence offers 4,052 square feet of interior living space and 490 square feet of private outdoor space. The home is set within a charming 20 foot wide townhouse, a boutique elevator condominium of just three residences, delivering the privacy of a house with the ease of condominium ownership.

The renovated entry foyer opens onto a dramatic landing overlooking the dining room below, where ceilings soar beyond 17 feet. The primary bedroom is the only room on this floor, a private retreat with a beautiful en suite bath and views over the garden.

The garden level is designed for entertaining. A top of the line open kitchen flows into the formal dining area, anchored by a custom table for 14 that is included in the sale. A designer powder room and a discreet laundry room sit just behind the kitchen. Beyond the dining room, a cozy lounge with custom built ins leads to a climate controlled wine cellar, and doors open to a thoughtfully landscaped private garden wired with surround sound.

Two flights up, the entertainment floor features three open rooms with custom shelving and built in closets, a full bath, and a living room with a fireplace. A redesigned terrace extends the space outdoors. A sculptural spiral staircase, classic windows and intricate moldings add timeless character, and northern, eastern and southern exposures fill the floor with natural light.

The spiral staircase continues to the top floor, where two additional bedrooms each enjoy their own en suite bath.

An elevator serves every level. Between the garden and the terrace, the home offers two distinct outdoor settings for al fresco dining, entertaining or a quiet morning coffee, all moments from Central Park, Madison Avenue and the best of the Upper East Side.

Common charges: $1,290 per month
Real estate taxes: $7,764 per month