$1 299 000 - 31-81 45th Street, Куинс ‖ Astoria, NY 11103｜MLS # 1047952

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительная возможность приобрести дом на две семьи в самом сердце Астории. Идеально расположенный в непосредственной близости от оживлённой Бродвея и всего в нескольких минутах от поездов линий M и R, этот просторный двухквартирный дом с общей боковой стеной предоставляет невероятные возможности для тех, кто планирует жить здесь самостоятельно, инвестировать или создать жильё в соответствии со своим видением.

Дом состоит из двух просторных квартир: квартиры с тремя спальнями и одной ванной комнатой, а также квартиры с двумя спальнями и одной ванной комнатой. В каждой квартире есть просторная кухня-столовая, удобная гостиная, хорошо пропорциональные спальни, полноценная ванная комната и достаточно места для хранения вещей.

Полный цокольный этаж предоставляет дополнительное пространство для отдыха и хранения и включает отдельную зону для прачечной и инженерных коммуникаций, отдельный вход и прямой выход во двор. Дом удобно расположен рядом с публичной библиотекой Куинса, магазинами по соседству, ресторанами, кафе, остановками общественного транспорта и всем, что может предложить Астория.

Объект продаётся в состоянии «как есть» и представляет собой прекрасную возможность переосмыслить пространство, провести ремонт и воплотить своё видение в жизнь.

MLS #‎	1047952
Описание	3 семьи, 2 спальни, 1 ванная, Площадь участка: 0.05 акры, 2 квартир в здании DOM: 1 дни
Год постройки	1950
Налоги (в год)	$12,324
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q104
	5 минут до Q101, Q66
	7 минут до Q18
Метро Subway	2 минут до M, R
Железнодо рожная станция LIRR	1 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	2 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.