Все просмотры — только по предварительной записи

Добро пожаловать в Winthrop on the Park — камерный комплекс из восьми тщательно спроектированных резиденций в самом сердце лучше всего хранимой тайны Бруклина — района Prospect Lefferts Gardens. Этот недавно построенный кондоминиум отражает исторический ритм района благодаря теплым материалам, естественному освещению и сдержанным современным деталям. Ограниченное количество квартир создает атмосферу уединения и одновременно укрепляет чувство общности в одном из самых самобытных районов Бруклина.

Резиденция PHB представляет собой двухуровневую квартиру с тремя спальнями и тремя ванными комнатами общей площадью 1 171 кв. фут, дополненную домашним кабинетом с окном, частным балконом и просторной собственной террасой на крыше. Эта резиденция сочетает удобство и функциональность продуманного дома с исключительным частным открытым пространством. Основной уровень организован вокруг открытой гостиной и столовой, обрамленных эффектными распашными окнами, наполняющими пространство солнечным светом в течение всего дня. Центральная система кондиционирования, встроенные динамики и стиральная машина с сушилкой в квартире обеспечивают комфорт и подчеркивают продуманность дизайна дома.

Индивидуально спроектированная кухня сочетает функциональность и элегантность: натуральные дубовые шкафы, кварцевые столешницы, просторные рабочие поверхности и места для хранения, а также комплект техники Fisher & Paykel, достойный самых взыскательных домашних кулинаров. Встроенный холодильник для напитков добавляет удобства как в повседневной жизни, так и во время приема гостей. Из просторной гостиной через двойные раздвижные двери можно выйти на балкон, расширяющий жилое пространство на открытом воздухе.

Домашний кабинет с окном и гардеробом для верхней одежды добавляет дому функциональности и при желании может быть оборудован как отдельная столовая. Главная спальня предлагает тихое и просторное место для отдыха; к ней примыкают гардеробная и ванная комната в стиле спа с двойной раковиной и элегантной душевой, огражденной стеклом. Вторая спальня имеет удобные пропорции и обслуживается дополнительной ванной комнатой в коридоре, оснащенной глубокой ванной для погружения и вместительными встроенными системами хранения.

Внутренняя лестница рядом со входом ведет на отдельный верхний уровень PHB, где третья спальня образует уединенный автономный сьют. В спальне предусмотрены гардероб и полноценная ванная комната, а через раздвижные стеклянные двери из нее можно напрямую выйти на собственную террасу резиденции на крыше.

Полностью оборудованная терраса на крыше площадью почти 650 кв. футов задумана как идеальное пространство для отдыха и приема гостей на открытом воздухе. Элегантное мощение, несколько открытых сторон и панорамные виды на Бруклин создают особую атмосферу. Отдельная мокрая барная зона с индивидуально изготовленными шкафами, раковиной, мини-холодильником и рабочей столешницей одинаково хорошо подходит для камерных ужинов, летних встреч или тихих вечеров над районом. Вместе отдельный сьют на верхнем уровне и просторная терраса на крыше придают PHB масштаб, уединенность и редкую для камерного кондоминиума возможность комфортной жизни в формате «в помещении и на открытом воздухе».

Расположенный в самом сердце Prospect Lefferts Gardens, комплекс Winthrop on the Park находится всего в нескольких минутах от Prospect Park и его круглогодичных достопримечательностей — от фермерских рынков под открытым небом и катка до зоопарка и спортивных площадок. Несколько вариантов метро — линия Q на станции Parkside Avenue и линии 2/5 на станции Winthrop Street — обеспечивают удобное сообщение с различными районами города. Сам район отличается гостеприимной атмосферой и сочетанием любимых местных заведений, среди которых Mattina, Midwood Flats, Silver Rice и Bomberino, а также многочисленные кафе и рынки, придающие району его теплый и самобытный характер.

Дополнительное место для хранения доступно для приобретения.

Фотографии являются визуализациями и предназначены исключительно для маркетинговых целей.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с отделом продаж. Полные условия изложены в плане предложения от спонсора, номер дела CD25-0413. Равные возможности при приобретении жилья.

"All showings By Appointment Only"

Welcome to Winthrop on the Park-an intimate collection of eight thoughtfully designed residences in the heart of Brooklyn's best kept secret: Prospect Lefferts Gardens. This newly constructed condominium reflects the historic rhythm of the neighborhood through warm materials, natural light, and understated contemporary detailing. With only a limited number of homes, the building cultivates both privacy and a sense of community within one of Brooklyn's most character-rich neighborhoods.

Residence PHB is a three-bedroom, three-bathroom duplex spanning 1,171 square feet across two levels, complemented by a windowed home office, private balcony, and an expansive private roof deck. This residence pairs the ease and functionality of a thoughtfully designed home with exceptional private outdoor space. The main level is centered around open-concept living and dining areas framed by striking casement windows that stream sunlight throughout the day. Central AC, built-in speakers, and an in-unit washer/dryer provide convenience and underscore the home's thoughtful design.

The custom kitchen pairs function with elegance, featuring natural oak cabinetry, quartz countertops, generous prep and storage space, and a Fisher & Paykel appliance package suitable for the most discerning of home chefs. A built-in beverage cooler adds another layer of convenience for both everyday living and entertaining. Just off the spacious living room, double sliding doors lead onto the balcony, extending the living space outdoors.

The windowed home office with a coat closet provides additional functionality to the home, and can also be set up as a separate dining area. The primary bedroom offers a quiet, generous retreat, complemented by a walk-in closet and a spa-inspired bathroom with a double vanity and a sleek, glass-enclosed shower. The second bedroom is well proportioned, and is served by the additional bathroom off the hallway, which features a deep soaking tub and ample built-in storage.

An internal staircase just off the entry leads to PHB's private upper level, where the third bedroom creates a secluded suite of its own. Complete with a closet and a full bathroom, the bedroom extends through sliding glass doors directly onto the residence's private roof deck.

Spanning almost 650 square feet, the fully finished roof deck is designed as the ultimate outdoor entertaining space, with elegant pavers, multiple exposures, and open views across Brooklyn. A dedicated wet bar with custom cabinetry, sink, mini-fridge, and countertop prep space makes the space equally suited to intimate dinners, summer gatherings, or quiet evenings above the neighborhood. Together, the private upper-level suite and expansive roof deck give PHB a sense of scale, privacy, and indoor-outdoor living rarely found in a boutique condominium.

Situated in the heart of Prospect Lefferts Gardens, Winthrop on the Park places residents just minutes from Prospect Park and its year-round attractions, from open-air markets and ice skating to the zoo and athletic fields. Multiple subway options-the Q at Parkside Avenue and the 2/5 at Winthrop Street-ensure seamless connectivity across the city. The neighborhood itself is distinguished by a welcoming mix of local favorites, including Mattina, Midwood Flats, Silver Rice, Bomberino, and a range of cafés and markets that lend the area its warm, distinctive character.

Additional storage available for purchase.

Photos are renderings for marketing purposes only.

Please contact the sales team for more information. The complete terms are in an offering plan from the Sponsor File No. CD25-0413. Equal Housing Opportunity