כל הביקורים בתיאום מראש בלבד

ברוכים הבאים ל־Winthrop on the Park — אוסף אינטימי של שמונה בתי מגורים שתוכננו בקפידה, בלב הסוד השמור ביותר של ברוקלין: Prospect Lefferts Gardens. בניין הקונדומיניום החדש משקף את הקצב ההיסטורי של השכונה באמצעות חומרים חמימים, אור טבעי ופרטים עכשוויים מאופקים. מספר הבתים המצומצם מעניק לבניין פרטיות לצד תחושת קהילה, בלב אחת השכונות העשירות באופי של ברוקלין.

דירה PHB היא דופלקס בעלת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, המשתרעת על פני 1,171 רגל רבוע בשני מפלסים, וכוללת משרד ביתי עם חלונות, מרפסת פרטית וגג פרטי רחב ידיים. דירה זו משלבת את הנוחות והפונקציונליות של בית שתוכנן בקפידה עם מרחב חיצוני פרטי יוצא דופן. המפלס המרכזי מתמקד באזורי מגורים ואוכל בחלל פתוח, הממוסגרים בחלונות כנף מרשימים המזרים אור שמש לאורך כל היום. מיזוג אוויר מרכזי, רמקולים מובנים ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה מספקים נוחות ומדגישים את התכנון המוקפד של הבית.

המטבח המותאם אישית משלב פונקציונליות ואלגנטיות, וכולל ארונות עץ אלון טבעי, משטחי קוורץ, שפע של מקום להכנה ולאחסון, וחבילת מוצרי חשמל מבית Fisher & Paykel, המתאימה גם לטבחי הבית הבררנים ביותר. מקרר משקאות מובנה מוסיף נוחות הן לחיי היומיום והן לאירוח. ממש ליד הסלון המרווח, דלתות הזזה כפולות מובילות אל המרפסת ומרחיבות את חלל המגורים אל מחוץ לבית.

המשרד הביתי עם החלונות וארון המעילים מעניק לבית פונקציונליות נוספת, ויכול לשמש גם כפינת אוכל נפרדת. חדר השינה הראשי מציע מפלט שקט ומרווח, ומשלים אותו חדר ארונות וחדר רחצה בהשראת ספא, הכולל כיור כפול ומקלחון אלגנטי בעל דפנות זכוכית. חדר השינה השני בעל פרופורציות נדיבות, ומשרת אותו חדר הרחצה הנוסף שבמסדרון, הכולל אמבטיית טבילה עמוקה ושפע של שטחי אחסון מובנים.

גרם מדרגות פנימי, הממוקם בסמוך לכניסה, מוביל אל המפלס העליון הפרטי של PHB, שבו חדר השינה השלישי יוצר סוויטה מבודדת משל עצמו. חדר השינה כולל ארון וחדר רחצה מלא, ונפתח דרך דלתות הזזה מזכוכית ישירות אל גג הדירה הפרטי.

גג הדירה, המשתרע על פני כמעט 650 רגל רבוע, גמור במלואו ומתוכנן כמרחב האירוח האולטימטיבי תחת כיפת השמיים, עם ריצוף אלגנטי, מספר כיווני אוויר ונוף פתוח לרחבי ברוקלין. בר משקאות ייעודי עם ארונות בהתאמה אישית, כיור, מקרר קטן ומשטח עבודה להכנת מזון הופך את החלל למתאים באותה מידה לארוחות אינטימיות, למפגשי קיץ או לערבים שקטים מעל השכונה. יחד, הסוויטה הפרטית במפלס העליון וגג הדירה רחב הידיים מעניקים ל־PHB תחושת מרחב, פרטיות ואורח חיים המשלב פנים וחוץ — שילוב נדיר בקונדומיניום בוטיק.

במיקום מרכזי בלב Prospect Lefferts Gardens, הבניין Winthrop on the Park מציב את תושביו במרחק דקות ספורות מפארק פרוספקט וממגוון האטרקציות הפועלות בו לאורך כל השנה — משווקים פתוחים והחלקה על הקרח ועד גן החיות ומגרשי הספורט. אפשרויות תחבורה רבות ברכבת התחתית — קו Q בתחנת Parkside Avenue וקווי 2/5 בתחנת Winthrop Street — מבטיחות קישוריות נוחה לכל רחבי העיר. השכונה עצמה מתאפיינת בשילוב מזמין של מקומות אהובים על המקומיים, ובהם Mattina, Midwood Flats, Silver Rice ו־Bomberino, לצד מגוון בתי קפה ושווקים המעניקים לאזור את אופיו החמים והייחודי.

מחסנים נוספים זמינים לרכישה.

התמונות הן הדמיות לצורכי שיווק בלבד.

למידע נוסף, אנא צרו קשר עם צוות המכירות. התנאים המלאים מופיעים בתוכנית הצעה מטעם נותן החסות, מספר תיק CD25-0413. הזדמנות שווה לדיור.

"All showings By Appointment Only"

Welcome to Winthrop on the Park-an intimate collection of eight thoughtfully designed residences in the heart of Brooklyn's best kept secret: Prospect Lefferts Gardens. This newly constructed condominium reflects the historic rhythm of the neighborhood through warm materials, natural light, and understated contemporary detailing. With only a limited number of homes, the building cultivates both privacy and a sense of community within one of Brooklyn's most character-rich neighborhoods.

Residence PHB is a three-bedroom, three-bathroom duplex spanning 1,171 square feet across two levels, complemented by a windowed home office, private balcony, and an expansive private roof deck. This residence pairs the ease and functionality of a thoughtfully designed home with exceptional private outdoor space. The main level is centered around open-concept living and dining areas framed by striking casement windows that stream sunlight throughout the day. Central AC, built-in speakers, and an in-unit washer/dryer provide convenience and underscore the home's thoughtful design.

The custom kitchen pairs function with elegance, featuring natural oak cabinetry, quartz countertops, generous prep and storage space, and a Fisher & Paykel appliance package suitable for the most discerning of home chefs. A built-in beverage cooler adds another layer of convenience for both everyday living and entertaining. Just off the spacious living room, double sliding doors lead onto the balcony, extending the living space outdoors.

The windowed home office with a coat closet provides additional functionality to the home, and can also be set up as a separate dining area. The primary bedroom offers a quiet, generous retreat, complemented by a walk-in closet and a spa-inspired bathroom with a double vanity and a sleek, glass-enclosed shower. The second bedroom is well proportioned, and is served by the additional bathroom off the hallway, which features a deep soaking tub and ample built-in storage.

An internal staircase just off the entry leads to PHB's private upper level, where the third bedroom creates a secluded suite of its own. Complete with a closet and a full bathroom, the bedroom extends through sliding glass doors directly onto the residence's private roof deck.

Spanning almost 650 square feet, the fully finished roof deck is designed as the ultimate outdoor entertaining space, with elegant pavers, multiple exposures, and open views across Brooklyn. A dedicated wet bar with custom cabinetry, sink, mini-fridge, and countertop prep space makes the space equally suited to intimate dinners, summer gatherings, or quiet evenings above the neighborhood. Together, the private upper-level suite and expansive roof deck give PHB a sense of scale, privacy, and indoor-outdoor living rarely found in a boutique condominium.

Situated in the heart of Prospect Lefferts Gardens, Winthrop on the Park places residents just minutes from Prospect Park and its year-round attractions, from open-air markets and ice skating to the zoo and athletic fields. Multiple subway options-the Q at Parkside Avenue and the 2/5 at Winthrop Street-ensure seamless connectivity across the city. The neighborhood itself is distinguished by a welcoming mix of local favorites, including Mattina, Midwood Flats, Silver Rice, Bomberino, and a range of cafés and markets that lend the area its warm, distinctive character.

Additional storage available for purchase.

Photos are renderings for marketing purposes only.

Please contact the sales team for more information. The complete terms are in an offering plan from the Sponsor File No. CD25-0413. Equal Housing Opportunity