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Bienvenido a Winthrop on the Park, una colección íntima de ocho residencias cuidadosamente diseñadas en el corazón del secreto mejor guardado de Brooklyn: Prospect Lefferts Gardens. Este condominio de reciente construcción refleja el ritmo histórico del vecindario mediante materiales cálidos, luz natural y detalles contemporáneos sobrios. Con un número limitado de viviendas, el edificio fomenta tanto la privacidad como un sentido de comunidad en uno de los vecindarios con más carácter de Brooklyn.

La Residencia PHB es un dúplex de tres dormitorios y tres baños, con una superficie de 1.171 pies cuadrados distribuidos en dos niveles, complementado por una oficina en casa con ventanas, un balcón privado y una amplia terraza privada en la azotea. Esta residencia combina la comodidad y funcionalidad de un hogar cuidadosamente diseñado con excepcionales espacios exteriores privados. El nivel principal gira en torno a áreas de estar y comedor de concepto abierto, enmarcadas por llamativas ventanas abatibles que inundan el espacio de luz solar durante todo el día. El aire acondicionado central, los altavoces empotrados y la lavadora/secadora dentro de la unidad ofrecen comodidad y realzan el diseño bien pensado de la vivienda.

La cocina personalizada combina funcionalidad y elegancia, con gabinetes de roble natural, encimeras de cuarzo, generoso espacio de preparación y almacenamiento, y un conjunto de electrodomésticos Fisher & Paykel adecuado para los chefs domésticos más exigentes. Un enfriador de bebidas empotrado añade otra comodidad tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. Justo al lado de la espaciosa sala de estar, unas puertas corredizas dobles conducen al balcón, prolongando el espacio habitable hacia el exterior.

La oficina en casa con ventanas y armario para abrigos aporta funcionalidad adicional a la vivienda y también puede acondicionarse como un comedor independiente. El dormitorio principal ofrece un refugio tranquilo y espacioso, complementado por un vestidor y un baño de inspiración spa con lavabo doble y una elegante ducha cerrada con vidrio. El segundo dormitorio tiene proporciones generosas y cuenta con el baño adicional situado junto al pasillo, que dispone de una bañera profunda y amplio almacenamiento empotrado.

Una escalera interior situada junto a la entrada conduce al nivel superior privado de PHB, donde el tercer dormitorio crea una suite apartada e independiente. Con armario y baño completo, el dormitorio se extiende a través de puertas corredizas de vidrio directamente hacia la terraza privada en la azotea de la residencia.

Con casi 650 pies cuadrados, la terraza en la azotea, completamente terminada, está diseñada como el espacio definitivo para recibir al aire libre, con elegantes adoquines, múltiples orientaciones y vistas abiertas de Brooklyn. Un bar húmedo exclusivo con gabinetes personalizados, fregadero, mini refrigerador y espacio de encimera para preparación hace que el espacio sea igualmente adecuado para cenas íntimas, reuniones de verano o veladas tranquilas sobre el vecindario. En conjunto, la suite privada del nivel superior y la amplia terraza en la azotea brindan a PHB una sensación de amplitud, privacidad y vida interior-exterior poco común en un condominio boutique.

Situado en el corazón de Prospect Lefferts Gardens, Winthrop on the Park ubica a sus residentes a pocos minutos de Prospect Park y sus atracciones durante todo el año, desde mercados al aire libre y patinaje sobre hielo hasta el zoológico y los campos deportivos. Las múltiples opciones de metro —la línea Q en Parkside Avenue y las líneas 2/5 en Winthrop Street— garantizan una conexión fluida con toda la ciudad. El vecindario se distingue por una acogedora combinación de establecimientos locales favoritos, como Mattina, Midwood Flats, Silver Rice y Bomberino, además de una variedad de cafés y mercados que aportan a la zona su carácter cálido y distintivo.

Hay almacenamiento adicional disponible para su compra.

Las fotografías son representaciones con fines exclusivamente comerciales.

Comuníquese con el equipo de ventas para obtener más información. Los términos completos se encuentran en un plan de oferta del patrocinador, expediente n.º CD25-0413. Igualdad de oportunidades de vivienda.

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Welcome to Winthrop on the Park-an intimate collection of eight thoughtfully designed residences in the heart of Brooklyn's best kept secret: Prospect Lefferts Gardens. This newly constructed condominium reflects the historic rhythm of the neighborhood through warm materials, natural light, and understated contemporary detailing. With only a limited number of homes, the building cultivates both privacy and a sense of community within one of Brooklyn's most character-rich neighborhoods.

Residence PHB is a three-bedroom, three-bathroom duplex spanning 1,171 square feet across two levels, complemented by a windowed home office, private balcony, and an expansive private roof deck. This residence pairs the ease and functionality of a thoughtfully designed home with exceptional private outdoor space. The main level is centered around open-concept living and dining areas framed by striking casement windows that stream sunlight throughout the day. Central AC, built-in speakers, and an in-unit washer/dryer provide convenience and underscore the home's thoughtful design.

The custom kitchen pairs function with elegance, featuring natural oak cabinetry, quartz countertops, generous prep and storage space, and a Fisher & Paykel appliance package suitable for the most discerning of home chefs. A built-in beverage cooler adds another layer of convenience for both everyday living and entertaining. Just off the spacious living room, double sliding doors lead onto the balcony, extending the living space outdoors.

The windowed home office with a coat closet provides additional functionality to the home, and can also be set up as a separate dining area. The primary bedroom offers a quiet, generous retreat, complemented by a walk-in closet and a spa-inspired bathroom with a double vanity and a sleek, glass-enclosed shower. The second bedroom is well proportioned, and is served by the additional bathroom off the hallway, which features a deep soaking tub and ample built-in storage.

An internal staircase just off the entry leads to PHB's private upper level, where the third bedroom creates a secluded suite of its own. Complete with a closet and a full bathroom, the bedroom extends through sliding glass doors directly onto the residence's private roof deck.

Spanning almost 650 square feet, the fully finished roof deck is designed as the ultimate outdoor entertaining space, with elegant pavers, multiple exposures, and open views across Brooklyn. A dedicated wet bar with custom cabinetry, sink, mini-fridge, and countertop prep space makes the space equally suited to intimate dinners, summer gatherings, or quiet evenings above the neighborhood. Together, the private upper-level suite and expansive roof deck give PHB a sense of scale, privacy, and indoor-outdoor living rarely found in a boutique condominium.

Situated in the heart of Prospect Lefferts Gardens, Winthrop on the Park places residents just minutes from Prospect Park and its year-round attractions, from open-air markets and ice skating to the zoo and athletic fields. Multiple subway options-the Q at Parkside Avenue and the 2/5 at Winthrop Street-ensure seamless connectivity across the city. The neighborhood itself is distinguished by a welcoming mix of local favorites, including Mattina, Midwood Flats, Silver Rice, Bomberino, and a range of cafés and markets that lend the area its warm, distinctive character.

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