Добро пожаловать в этот прекрасно пропорциональный, наполненный светом дом в знаковом здании Grinnell на Риверсайд Драйв, где вне времени характер «до войны» встречается с современным комфортом в сердце Верхнего Манхэттена. Резиденция 2E — это просторная трехкомнатная (превращаемая в четырехкомнатную) угловая квартира с двумя ванными комнатами, предлагающая исключительный поток как для масштабных светских мероприятий, так и для повседневной жизни. Далеко от стандартных решений, это уникальный дом, наполненный оригинальными деталями и шармом.

Уютный входной холл с вместительным шкафом задает тон. Просторная гостиная обладает открытыми восточными экспозициями, высокими потолками, деревянными полами и декоративным камином. Первоначально состоящая из двух комнат, бывшая библиотека была объединена, чтобы создать впечатляющее пространство, которое легко вмещает несколько зон для seating. Французские двери ведут в хорошо пропорциональную столовую, идеально подходящую для проведения всего от уютных ужинов до встреч на шестнадцать человек.

Кухня с окнами, где можно поесть, тщательно спроектирована с столешницами из Caesarstone, барной стойкой для завтрака и бытовой техникой из нержавеющей стали. Чуть дальше находится огромная, снабженная окнами прачечная с вентиляционной стиральной машиной и сушилкой.

Отдельно от развлекательных комнат, спальная зона предлагает тихое уединение. Главный люкс наслаждается двойными экспозициями и обильным естественным светом, а также индивидуально подобранным гардеробом и ванной комнатой с нарядным туалетным столиком с двойной раковиной, туалетом Toto и душевой кабиной с двумя дождевыми насадками Hansgrohe. Две дополнительные спальни обеспечивают отличную гибкость для гостей, домашнего офиса или кабинета. Вторая ванная комната красиво оформлена сине-серыми марокканскими плитками, раковиной и туалетным столиком Duravit, туалетом Toto и ванной с душем и смесителем в виде водопада, а также дождевым душем Hansgrohe.

Редкое предложение, которое безупречно сочетает масштаб, свет и характер в одном из самых востребованных зданий на Риверсайд Драйв.

Построенное в 1910 году, здание Grinnell, величественный кооператив и обозначенный объект культурного наследия, был спроектирован в стиле «бёль-арт» архитектурным бюро Schwartz & Gross. Часто называемое «Дакота Севера», треугольное здание с полным блоком boasts элегантные арочные входы и уникальный внутренний двор. Удобства включают в себя управляющего с проживанием на месте, дверника, общую террасу на крыше с великолепным видом на реку Гудзон и мост Джорджия Вашингтона, частные камеры хранения, спортзал и велосипедную комнату. Применяются ограничения по доходам HDFC, но они очень щедрые, позволяя доходы от работы в размере более 750 тысяч долларов для данной квартиры. Гвоздь программы исторического района Audubon Park, 800 Riverside Drive удобно расположено рядом с общественным транспортом — прямо через улицу от линии №1 — а также рядом с зеленым путем на реке Гудзон и бурной культурной, ресторанной и развлекательной жизнью района Audubon Terrace, верхней Бродвей и кварталов Вашингтон Хайтс, Хамилтон Хайтс и Сахарный Холм. Введена оценка в размере 52,44 доллара.

Welcome to this beautifully proportioned, light-filled residence at the iconic Grinnell on Riverside Drive, where timeless pre-war character meets modern comfort in the heart of Upper Manhattan. Residence 2E is a gracious three-bedroom (convertible to four), two-bath corner home offering exceptional flow for both large-scale entertaining and everyday living. Far from cookie-cutter, this is a distinctive home rich in original detail and charm.

A welcoming entry hall with a generous coat closet sets the tone. The expansive living room features open eastern exposures, high ceilings, hardwood floors, and a decorative fireplace. Originally two rooms, the former library has been opened to create an impressive space that easily accommodates multiple seating areas. French doors lead to a well-proportioned dining room, perfectly suited for hosting anything from intimate dinners to gatherings of sixteen.

The windowed eat-in kitchen is thoughtfully designed with Caesarstone countertops, a breakfast bar, and stainless steel appliances. Just beyond is an oversized, windowed laundry room with a vented washer and dryer.

Separate from the entertaining rooms, the bedroom wing offers a quiet retreat. The primary suite enjoys double exposures and abundant natural light, along with a custom-fitted walk-in closet and an en-suite bath featuring a dual-sink vanity, Toto toilet, and a walk-in shower with dual Hansgrohe rain shower heads. Two additional bedrooms provide excellent flexibility for guests, a home office, or den. The second bath is beautifully appointed with blue-grey Moroccan tile, a Duravit sink and vanity, Toto toilet, and a soaking tub with waterfall faucet and Hansgrohe rain shower.

A rare offering that seamlessly blends scale, light, and character in one of Riverside Drive’s most sought-after buildings.

Built in 1910, The Grinnell, a stately cooperative and designated Landmark, was designed in the Beaux-arts style by Schwartz & Gross. Often called “The Dakota of the North”, the triangular-shaped full-block apartment house boasts elegant barrel-vaulted entrances and a unique interior courtyard. Amenities include a live-in super, doorman, common roof terrace with spectacular views of the Hudson River and George Washington Bridge, private storage units, gym, and bike room. HDFC income restrictions apply but are very generous, allowing for employment income in excess of $750k for this unit. The crown jewel of the Audubon Park Historic District, 800 Riverside Drive is conveniently located near public transportation - just across the street from the #1 line - as well as the Hudson River Greenway and vibrant cultural, dining and recreational offerings of Audubon Terrace, upper Broadway, and the Washington Heights, Hamilton Heights and Sugar Hill neighborhoods. There is an assessment of $52.44 in place.