この美しいプロポーションで光に満ちた居住空間にようこそ、象徴的なグリネルはライバースタイルドライブにあり、時を超えた戦前の特徴がマンハッタン上部の中心で現代的な快適さと出会います。レジデンス2Eは、大規模なエンターテイメントと日常生活の両方に特別な流れを提供する、優雅な三つの寝室（四つに変更可能）、二つのバスルームを備えたコーナーホームです。画一的なものとは一線を画す、独特で元のディテールと魅力に富んだ家です。

広々としたコートクロゼットのある歓迎のエントリーホールが雰囲気を演出します。広々としたリビングルームは、東向きの開放的な窓、高い天井、ハードウッドフロア、装飾的な暖炉を備えています。元々は二つの部屋だった図書室は、印象的なスペースを作り、複数のシーティングエリアを容易に収容できるようにオープンになっています。フレンチドアは、親しいディナーから十六人の集まりまで開催するのに完璧なサイズのダイニングルームへと導きます。

窓のあるイートインキッチンは、シーザーストーンのカウンタートップ、朝食バー、ステンレススチールの器具で丁寧に設計されています。その先には、通気された洗濯機と乾燥機を備えた大きな窓付きのランドリールームがあります。

エンターテイメントルームから分かれた寝室ウィングは、静かな隠れ家を提供します。プライマリースイートは二重の窓があり、豊かな自然光が注ぎ込み、カスタムフィットのウォークインクローゼットと、二つのシンクを備えたバニティ、Totoトイレ、二つのHansgroheレインシャワーヘッドを備えたウォークインシャワーを特徴としているバスルームを持っています。二つの追加の寝室は、ゲスト用、ホームオフィス、または書斎として優れた柔軟性を提供します。二つ目のバスルームは、美しい青灰色のモロッカンタイル、Duravitのシンクとバニティ、Totoのトイレ、滝の蛇口とHansgroheのレインシャワーを備えた浸かり用の浴槽で豪華に装飾されています。

光、規模、特色を見事に融合させた稀な提供物で、ライバースタイルドライブの最も求められる建物の一つにあります。

1910年に建設されたグリネルは、威厳ある共同住宅で、指定されたランドマークであり、シュワルツ＆グロスによってボザールスタイルで設計されました。「北のダコタ」とも呼ばれる三角形の完全ブロックアパートメントハウスは、エレガントなバレルボールトの入り口とユニークな内部中庭を誇っています。アメニティには、常駐のスーパーバイザー、ドアマン、ハドソン川とジョージワシントンブリッジの壮大な景色を楽しめる共用屋上テラス、プライベートストレージユニット、ジム、自転車室が含まれています。HDFCの収入制限が適用されますが非常に寛大で、このユニットには750,000ドルを超える雇用収入が許可されています。オーデュボンパーク歴史地区の真珠、800ライバースタイルドライブは公共交通機関にも便利で、#1線からちょうど通りを挟んだところにあり、ハドソン川グリーンウェイや活気ある文化、ダイニング、レクリエーションの提供のオーデュボンテラス、上ブロードウェイ、ワシントンハイツ、ハミルトンハイツ、シュガーヒル地区にも近接しています。52.44ドルの評価額が存在します。

Welcome to this beautifully proportioned, light-filled residence at the iconic Grinnell on Riverside Drive, where timeless pre-war character meets modern comfort in the heart of Upper Manhattan. Residence 2E is a gracious three-bedroom (convertible to four), two-bath corner home offering exceptional flow for both large-scale entertaining and everyday living. Far from cookie-cutter, this is a distinctive home rich in original detail and charm.

A welcoming entry hall with a generous coat closet sets the tone. The expansive living room features open eastern exposures, high ceilings, hardwood floors, and a decorative fireplace. Originally two rooms, the former library has been opened to create an impressive space that easily accommodates multiple seating areas. French doors lead to a well-proportioned dining room, perfectly suited for hosting anything from intimate dinners to gatherings of sixteen.

The windowed eat-in kitchen is thoughtfully designed with Caesarstone countertops, a breakfast bar, and stainless steel appliances. Just beyond is an oversized, windowed laundry room with a vented washer and dryer.

Separate from the entertaining rooms, the bedroom wing offers a quiet retreat. The primary suite enjoys double exposures and abundant natural light, along with a custom-fitted walk-in closet and an en-suite bath featuring a dual-sink vanity, Toto toilet, and a walk-in shower with dual Hansgrohe rain shower heads. Two additional bedrooms provide excellent flexibility for guests, a home office, or den. The second bath is beautifully appointed with blue-grey Moroccan tile, a Duravit sink and vanity, Toto toilet, and a soaking tub with waterfall faucet and Hansgrohe rain shower.

A rare offering that seamlessly blends scale, light, and character in one of Riverside Drive’s most sought-after buildings.

Built in 1910, The Grinnell, a stately cooperative and designated Landmark, was designed in the Beaux-arts style by Schwartz & Gross. Often called “The Dakota of the North”, the triangular-shaped full-block apartment house boasts elegant barrel-vaulted entrances and a unique interior courtyard. Amenities include a live-in super, doorman, common roof terrace with spectacular views of the Hudson River and George Washington Bridge, private storage units, gym, and bike room. HDFC income restrictions apply but are very generous, allowing for employment income in excess of $750k for this unit. The crown jewel of the Audubon Park Historic District, 800 Riverside Drive is conveniently located near public transportation - just across the street from the #1 line - as well as the Hudson River Greenway and vibrant cultural, dining and recreational offerings of Audubon Terrace, upper Broadway, and the Washington Heights, Hamilton Heights and Sugar Hill neighborhoods. There is an assessment of $52.44 in place.