ברוכים הבאים למגינת המושלמת, מלאת האור, במבנה האייקוני גרינל על שדרות ריברסייד, שבו עיצוב קלאסי לפני מלחמת העולם הראשונה פוגש נוחות מודרנית בלב מנהטן העליונה. המגורים 2E הם בית פינה מרווח עם שלושה חדרי שינה (ניתן להמיר לארבעה), שני חדרי אמבטיה, המציע זרימה יוצאת דופן הן עבור אירוח בד масштаб גדול והן עבור חיים יומיומיים. רחוק מהמגירות הסטנדרטיות, זהו בית מיוחד, עשיר בפרטים מקוריים ובקסם.

אולם כניסה מזמין עם ארון מעילים נדיב קובע את האווירה. הסלון המפואר מציע חשיפות פתוחות מזרחיות, תקרות גבוהות, רצפות עץ, ואח דקורטיבית. חדר הקריאה לשעבר, שהיה במקור שני חדרים, נפתח ליצירת חלל מרשים המאפשר בקלות מספר אזורי ישיבה. דלתות צרפתיות מובילות לחדר אוכל יפה, המתאים באופן מושלם לאירוח כל דבר, מארוחות אינטימיות ועד מפגשים עם שש עשרה משתתפים.

המטבח המואר עם חלון מעוצב בקפידה עם משטחי קיסרסטון, דלפק ארוחת בוקר, ומכשירים מאנגלית נירוסטה. ממש מעבר לכך יש חדר כביסה גדול מואר עם מכונת כביסה ומייבש עם אוורור.

בנפרד מחדרי האירוח, כנף השינה מציעה מפלט שקט. הסוויטה הראשית נהנית מחשיפות כפולות ואור טבעי בשפע, יחד עם ארון בגדים מותאם אישית וחדר אמבטיה צמוד עם כיור זוגי, שירותי טוטו, ומקלחת עם ראשי מקלחת טפטוף מספריים של הנסגרוה. שני חדרי שינה נוספים מספקים גמישות מצוינת עבור אורחים, משרד ביתי, או חדר משפחה. חדר האמבטיה השני מעוצב בצורה מדהימה עם אריחי מרוקו בצבע כחול-אפיר, כיור ודלפק דורביט, שירותי טוטו, ואמבטיה עם ברז מפל וראש מקלחת טפטוף של הנסגרוה.

הצעה נדירה שמשלבת בצורה חלקה בין גודל, אור ודמות באחד הבניינים המבוקשים ביותר בשדרות ריברסייד.

נבנה בשנת 1910, הגרינל, קואופרטיב מרשים ומונומנט מוחלט, עוצב בסגנון בוז-ארט על ידי שוורץ & גרוס. לעיתים נקרא "הדקוטה של הצפון", בית הדירות בצורת משולש מתהדר בכניסות מקושתות אלגנטיות וחצר פנימית ייחודית. שירותים כוללים סופר אשר מתגורר במקום, שוער, טרסה גג משותפת עם נוף מדהים של נהר האדסון וגשר ג'ורג' וושינגטון, יחידות אחסון פרטיות, חדר כושר, וחדר אופניים. חלות הגבלות הכנסה של HDFC, אך הן נדיבות מאוד, ומאפשרות הכנסות מעבודה מעל $750k עבור יחידה זו. היהלום שבאזור ההיסטורי של פארק אודובון, 800 שדרות ריברסייד ממוקם בנוחות קרוב לתחבורה ציבורית - רק מעבר לכביש מקו מספר 1 - כמו גם לדרך הירוקה של נהר האדסון ולהצעות תרבותיות, קולינריות ובילוי חיוניות של טרסה אודובון, ברודוויי העליונה, ושכונות וושינגטון הייטס, המילטון הייטס וסוכר היל. ישנה הערכת מס של $52.44 במקום.

Welcome to this beautifully proportioned, light-filled residence at the iconic Grinnell on Riverside Drive, where timeless pre-war character meets modern comfort in the heart of Upper Manhattan. Residence 2E is a gracious three-bedroom (convertible to four), two-bath corner home offering exceptional flow for both large-scale entertaining and everyday living. Far from cookie-cutter, this is a distinctive home rich in original detail and charm.

A welcoming entry hall with a generous coat closet sets the tone. The expansive living room features open eastern exposures, high ceilings, hardwood floors, and a decorative fireplace. Originally two rooms, the former library has been opened to create an impressive space that easily accommodates multiple seating areas. French doors lead to a well-proportioned dining room, perfectly suited for hosting anything from intimate dinners to gatherings of sixteen.

The windowed eat-in kitchen is thoughtfully designed with Caesarstone countertops, a breakfast bar, and stainless steel appliances. Just beyond is an oversized, windowed laundry room with a vented washer and dryer.

Separate from the entertaining rooms, the bedroom wing offers a quiet retreat. The primary suite enjoys double exposures and abundant natural light, along with a custom-fitted walk-in closet and an en-suite bath featuring a dual-sink vanity, Toto toilet, and a walk-in shower with dual Hansgrohe rain shower heads. Two additional bedrooms provide excellent flexibility for guests, a home office, or den. The second bath is beautifully appointed with blue-grey Moroccan tile, a Duravit sink and vanity, Toto toilet, and a soaking tub with waterfall faucet and Hansgrohe rain shower.

A rare offering that seamlessly blends scale, light, and character in one of Riverside Drive’s most sought-after buildings.

Built in 1910, The Grinnell, a stately cooperative and designated Landmark, was designed in the Beaux-arts style by Schwartz & Gross. Often called “The Dakota of the North”, the triangular-shaped full-block apartment house boasts elegant barrel-vaulted entrances and a unique interior courtyard. Amenities include a live-in super, doorman, common roof terrace with spectacular views of the Hudson River and George Washington Bridge, private storage units, gym, and bike room. HDFC income restrictions apply but are very generous, allowing for employment income in excess of $750k for this unit. The crown jewel of the Audubon Park Historic District, 800 Riverside Drive is conveniently located near public transportation - just across the street from the #1 line - as well as the Hudson River Greenway and vibrant cultural, dining and recreational offerings of Audubon Terrace, upper Broadway, and the Washington Heights, Hamilton Heights and Sugar Hill neighborhoods. There is an assessment of $52.44 in place.