$4 800 000 - 220 Old Country Road, Нассау ‖ Mineola, NY 11501｜MLS # 1029196

Property Description « Русский ‖ Russian »

РАСПОЛОЖЕННЫЙ НА ОДНОМ ИЗ САМЫХ ИЗВЕСТНЫХ КОММЕРЧЕСКИХ КОРРИДОРОВ НАССАУ, 220 OLD COUNTRY ROAD ПРЕДСТАВЛЯЕТ РЕДКУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ С ДОБАВЛЕННОЙ ЦЕННОСТЬЮ В СЕРДЦЕ МАЙНЕОЛЫ. ЭТО ХОРОШО СОХРАНЯЕМОЕ ЗДАНИЕ ПЛОЩАДЬЮ 13 000 КВАДРАТНЫХ ФУТОВ СОЧЕТАЕТ СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД С ЗНАЧИТЕЛЬНЫМ ПОДЪЕМОМ ЧЕРЕЗ ПЕРЕГОВОРЫ ПО АРЕНДЕ И ЗАПОЛНЕНИЕ МНОЖЕСТВА СВОБОДНЫХ ОФИСОВ.

ЗДАНИЕ ВЫГОДОВАЛО ОТ НЕСКОЛЬКИХ ЗНАЧИТЕЛЬНЫХ КАПИТАЛЬНЫХ УЛУЧШЕНИЙ, ВКЛЮЧАЯ ДВА НЕДАВНО УСТАНОВЛЕННЫХ КЛИМАТИЧЕСКИХ УСТРОЙСТВА НА КРЫШЕ И КОТЕЛ НА ПРИРОДНОМ ГАЗЕ, КОТОРОМУ ОКОЛО 6 ЛЕТ, СНИЗИВ ТРЕБОВАНИЯ К ИНВЕСТИЦИЯМ В БЛИЖАЙШЕЙ ПЕРСПЕКТИВЕ. ВТОРОЙ ЭТАЖ, ОБЩИЕ ПЛОЩАДИ И ТУАЛЕТЫ БЫЛИ РЕМОНТИРОВАНЫ ПРИМЕРНО В ТЕЧЕНИЕ ВОСЬМИ ЛЕТ, СОЗДАВ СОВРЕМЕННУЮ И ПРОФЕССИОНАЛЬНУЮ СРЕДУ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ГОСТЕЙ. НЕДВИЖИМОСТЬ ДАЛЬШЕ УСИЛЕНА ЕЕ ТВЕРДОЙ КИРПИЧНОЙ ФАСАДОМ, ОБЕСПЕЧИВАЮЩИМ ДОЛГОВРЕМЕННУЮ ПРОЧНОСТЬ И НИЗКИЕ ЗАТРАТЫ НА СОДЕРЖАНИЕ.

РАСПОЛОЖЕННАЯ У ДВИЖУЩЕЙСЯ СТЕПИ OLD COUNTRY ROAD, НЕДВИЖИМОСТЬ ПОЛУЧАЕТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНУЮ ВИДИМОСТЬ И УДОБНЫЙ ДОСТУП К МАЙНЕОЛЕ, ГАРДЕН-СИТИ, ОСНОВНЫМ АВТОСТРАДАМ, ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГЕ ЛОНГ-АЙЛЕНДА, ОФИСАМ НОСАУ, БОЛЬНИЦЕ NYU LANGONE-LONG ISLAND И МНОЖЕСТВУ ЮРИДИЧЕСКИХ, МЕДИЦИНСКИХ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ БИЗНЕСОВ. ЦЕНТРАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДЕЛАЕТ ЕГО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫМ МЕСТОМ ДЛЯ ШИРОКОГО АССОРТИМЕНТА ОФИСНЫХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ.

MLS #‎	1029196
Год постройки	1952
Налоги (в год)	$62,016
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	0.2 миль до железнодорожной станции "Mineola"
	1.1 миль до железнодорожной станции "Garden City"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Precise Building Tech Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.