$850 000 - 864 Hempstead Turnpike, Нассау ‖ Franklin Square, NY 11010｜MLS # 998019

Property Description « Русский ‖ Russian »

Этот бизнес успешно работает более 20 лет и в настоящее время управляется владельцем на удаленной основе, у которого есть два штатных сотрудников, занимающихся повседневными операциями. Магазин делает примерно 1,4 миллиона долларов в год с приблизительно 30% валовой прибыли, а также включает в себя продажи лотерей, что привлекает еще больше клиентов и предоставляет дополнительный потенциал дохода. Его площадь составляет около 3000 квадратных футов с 20 парковочными местами, некоторые из которых сдаются в аренду соседним предприятиям, принося более 2000 долларов в месяц пассивного дохода. Это помогает снизить эффективную аренду с примерно 11 200 долларов в месяц до около 9000 долларов. Есть также дополнительные 500 квадратных футов складского помещения, которые при наличии необходимых разрешений могут быть сданы в аренду или превращены в другой бизнес или торговую точку для еще большего потенциала дохода. А вот самый большой плюс — в бизнесе в настоящее время нет Uber Eats, нет Grubhub и нет специализированного веб-сайта, что оставляет огромные возможности для роста через онлайн-заказ, службы доставки и цифровой маркетинг. Запрашиваемая цена составляет 850 000 долларов, при этом примерно 480 000 долларов за инвентарь продается отдельно.

MLS #‎	998019
Год постройки	1929
Налоги (в год)	$28,957
Железнодо рожная станция LIRR	1.2 миль до железнодорожной станции "Nassau Boulevard"
	1.2 миль до железнодорожной станции "Stewart Manor"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.