$1 339 000 - 352 Hempstead Avenue, Нассау ‖ West Hempstead, NY 11552｜MLS # 913604

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительная инвестиционная возможность в сердце Уэст-Гемпстеда! Предлагается угловое здание смешанного использования с отдельно стоящим гаражом на 2 машины. Недвижимость имеет более 20 футов фасада на высокопроходимом проспекте Хемпстед, отличные вывески и большие площади для рекламы. Оснащена трехфазной промышленной электрической сетью (300 ампер). Первый этаж предлагает магазин-тату-салон с полноценным подвалом за $3,000 в месяц ($36,000 в год – может быть передан свободным) и студию за $1,500 в месяц ($18,000 в год). На втором этаже находятся квартиры: 2-комнатная за $2,400 в месяц ($28,800 в год), 1-комнатная за $2,300 в месяц ($27,600 в год) и аренда отдельно стоящего гаража на 2 машины за $500 в месяц ($6,000 в год). Зонирование позволяет гибкость, это идеально подходит для инвесторов, застройщиков или конечных пользователей, ищущих возможность увеличения стоимости или будущую площадку для redevelopment. Валовой годовой доход от аренды составляет $116,400, а годовые расходы – $31,036.25. Находится всего в нескольких кварталах от станций LIRR Уэст-Гемпстед и Хемпстед Гарденс и окружена национальными ритейлерами. Эта собственность предлагает непревзойденную видимость, стабильный денежный поток и огромный потенциал роста. Не упустите шанс стать владельцем высокодоходного актива в одном из самых желанных коридоров округа Нассау.

MLS #‎	913604
Год постройки	1925
Налоги (в год)	$26,986
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Hempstead Gardens"
	0.5 миль до железнодорожной станции "West Hempstead"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.