$1,339,000 - 352 Hempstead Avenue, מחוז נסאו West Hempstead, NY 11552｜MLS # 913604

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה יוצאת דופן בלב ווסט הפמסטד! מציע בניין פינה בשימוש מעורב עם טנדר בן 2 רכבים מנותק. הנכס כולל חזית של יותר מ-20 רגל על שדרות המפטד בתנועה גבוהה, שילוט מעולה וחשיפה. מצויד בשירות חשמל תעשייתי בתלת פאזי (300 אמפר). הקומה הראשונה מציעה חנות-סטודיו לטאטו עם מרתף מלא ב-3,000 דולר לחודש (36,000 דולר בשנה – יכול להתפנות) ודירה סטודיו ב-1,500 דולר לחודש (18,000 דולר בשנה), יחידות הקומה השנייה מציעות דירת 2 חדרים ב-2,400 דולר לחודש (28,800 דולר בשנה), דירת 1 חדר ב-2,300 דולר לחודש (27,600 דולר בשנה) והשכרת טנדר בן 2 רכבים ב-500 דולר לחודש (6,000 דולר בשנה). מיועדת לגמישות, זה מושלם למשקיעים, מפתחים או משתמשי קצה המחפשים הזדמנות לשדרוג ערך או אתר לפיתוח עתידי. הכנסות שכר דירה שנתיות ברוטו 116,400 דולר והוצאות שנתיות 31,036.25 דולר. ממוקם רק בלוקים מתחנות רכבת LIRR של ווסט הפמסטד וגני המפטד וסביבו קמעונאים לאומיים. נכס זה מציע תודעה יוצאת דופן, זרימת מזומנים יציבה ופוטנציאל עצום. אל תפספסו את ההזדמנות להחזיק נכס עם תשואה גבוהה באחד הקורידורים הכי רצויים במחוז nassau.

MLS #‎	913604
שנת בנייה Construction Year	1925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$26,986
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Hempstead Gardens"
	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "West Hempstead"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.