售$85萬 - 864 Hempstead Turnpike, 長島 Franklin Square, NY 11010｜MLS # 998019

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這家企業已經成功運營超過20年，目前由一位不在現場的業主經營，並有兩名全職員工負責日常運營。
商店的年銷售額約為140萬美元，毛利率約為30%，並且還包括樂透銷售，帶來更多的日常客流和額外的收入潛力。
店面面積約3000平方英尺，擁有20個停車位，其中一些停車位租給附近的商業場所，每月帶來超過2000美元的被動收入。這有助於將有效租金從每月約11,200美元減少到約9,000美元。
此外，還有額外的500平方英尺儲存空間，經過適當的許可，可以出租或轉為其他商業用途或店面，以獲取更多的收入潛力。
這裡有一個最大的優勢——該業務目前沒有Uber Eats、Grubhub，也沒有專屬網站，為通過線上訂購、外送服務和數位行銷的增長留下了巨大的空間。要價為85萬美元，另有約48萬美元的庫存單獨出售。

MLS #‎	998019
建造年份 Construction Year	1929年
地稅 Taxes (per year)	$2萬8 ($28,957)
火車站 LIRR	1.2 英里到 Nassau Boulevard 火車站
	1.2 英里到 Stewart Manor 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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