$85만 - 864 Hempstead Turnpike, 롱 아일랜드 Franklin Square, NY 11010｜MLS # 998019

Property Description « 한국어 Korean »

이 사업은 20년 이상 성공적으로 운영되고 있으며, 현재는 부재중인 소유자와 일상 운영을 담당하는 두 명의 정직원에 의해 운영되고 있습니다. 매장은 연간 약 140만 달러의 매출을 기록하며, 약 30%의 총 이익률을 보이고 있으며, 로또 판매도 포함되어 있어 매일 더 많은 고객 유치와 추가 수익 잠재력을 가져옵니다. 면적은 약 3,000 평방 피트이며 주차 공간은 20개가 있습니다. 그 중 일부 주차 공간은 인근 사업체에 임대되어 매달 2,000달러 이상의 수동 소득을 가져옵니다. 이는 월 약 11,200달러의 실질 임대료를 약 9,000달러로 줄이는 데 도움을 줍니다. 또한 적절한 허가를 받을 경우 임대하거나 또 다른 사업체나 매장으로 전환할 수 있는 추가 500 평방 피트의 저장 공간이 있습니다. 그리고 가장 큰 장점은 현재 이 사업에는 우버 이츠, 그럽허브, 전용 웹사이트가 없어 온라인 주문, 배달 서비스, 디지털 마케팅을 통한 성장 가능성이 크다는 것입니다. 판매가는 850,000달러이며, 별도로 약 480,000달러의 재고가 포함되어 있습니다.

MLS #‎	998019
건축 년도 Construction Year	1929년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$28,957
기차역 LIRR	Nassau Boulevard 기차역 까지 1.2 마일
	Stewart Manor 기차역 까지 1.2 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.