Представляем редкую возможность для развития, расположенную в одном из самых востребованных районов Бруклина - Карролл-Гарденс. Стратегически расположенный на углу 3-й улицы и Смит-стрит, этот участок предлагает приблизительно 6,950 квадратных футов первоклассной недвижимости. Зонированный как C2-4/R6B, этот объект предоставляет бесконечные возможности для опытных застройщиков и инвесторов. Одобренный план строительства четырехэтажного здания уже получен, демонстрируя визионерский дизайн, который максимизирует как коммерческий, так и жилой потенциал. Предлагаемая структура включает обширное торговое пространство площадью 3,300 квадратных футов на первом этаже, идеально расположенное для извлечения выгоды из оживленного пешеходного трафика на Смит-стрит. Сверху ожидают 11 тщательно продуманных квартир, общей площадью 9,800 квадратных футов жилого пространства. Средний размер квартиры составляет почти 900 квадратных футов, что обещает просторные и комфортные условия жизни для будущих жителей. К привлекательности добавляется наличие нескольких парковочных мест на уровне подвала, что обеспечивает удобство и доступность как для арендаторов, так и для посетителей. Покупателей настоятельно призывают провести собственную проверку, чтобы полностью осознать огромный потенциал и ценность этого предложения. Карролл-Гарденс славится своими очаровательными улицами, эклектичной ресторанной сценой и близостью к транспортным узлам, что делает его высоко искомым местом как для взыскательных жителей, так и для бизнеса. Не упустите эту исключительную возможность оставить свой след в одном из самых динамичных районов Бруклина. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы изучить этот первоклассный проект застройки и раскрыть новые возможности!

Introducing a rare development opportunity nestled in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, Carroll Gardens. Strategically positioned on the corner of 3rd Street and Smith Street, this parcel offers approximately 6,950 square feet of prime real estate. Zoned C2-4/R6B, this property presents endless possibilities for savvy developers and investors. An approved plan for a four-story building has been secured, showcasing a visionary design that maximizes both commercial and residential potential. The proposed structure boasts a sprawling 3,300-square foot retail space on the ground floor, perfectly positioned to capitalize on the vibrant foot traffic along Smith Street. Above, 11 thoughtfully crafted apartments await, spanning a total of 9,800 square feet of residential space. With an average apartment size of nearly 900 square feet, these units promise spacious and comfortable living environments for future residents. Adding to the allure, multiple parking spaces are designated for the cellar level, ensuring convenience and accessibility for both tenants and patrons alike. Buyers are encouraged to conduct their due diligence to fully grasp the immense potential and value this offering presents. Carroll Gardens is renowned for its charming streets, eclectic dining scene, and proximity to transportation hubs, making it a highly coveted destination for discerning residents and businesses alike. Seize this exceptional opportunity to leave your mark on one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Contact us today to explore this prime development prospect and unlock the possibilities!