Presentamos una rareza de oportunidad de desarrollo enclavada en uno de los vecindarios más deseados de Brooklyn, Carroll Gardens. Posicionado estratégicamente en la esquina de la 3ra Calle y la Calle Smith, esta parcela ofrece aproximadamente 6,950 pies cuadrados de bienes raíces de primera calidad. Con zonificación C2-4/R6B, esta propiedad presenta infinitas posibilidades para desarrolladores e inversores astutos. Se ha asegurado un plan aprobado para un edificio de cuatro pisos, que muestra un diseño visionario que maximiza tanto el potencial comercial como el residencial. La estructura propuesta cuenta con un extenso espacio comercial de 3,300 pies cuadrados en la planta baja, perfectamente posicionada para aprovechar el vibrante tráfico peatonal a lo largo de la Calle Smith. Arriba, 11 apartamentos cuidadosamente diseñados esperan, abarcando un total de 9,800 pies cuadrados de espacio residencial. Con un tamaño promedio de apartamento de casi 900 pies cuadrados, estas unidades prometen entornos de vida espaciosos y cómodos para futuros residentes. Añadiendo al atractivo, se han destinado múltiples espacios de estacionamiento para el nivel del sótano, asegurando conveniencia y accesibilidad tanto para inquilinos como para clientes. Se alienta a los compradores a realizar su debida diligencia para comprender plenamente el inmenso potencial y valor que esta oferta presenta. Carroll Gardens es conocido por sus encantadoras calles, su ecléctica escena gastronómica y su proximidad a los centros de transporte, convirtiéndolo en un destino muy codiciado para residentes y negocios exigentes. Aproveche esta excepcional oportunidad para dejar su huella en uno de los vecindarios más dinámicos de Brooklyn. ¡Contáctenos hoy para explorar esta destacada prospecto de desarrollo y desbloquear las posibilidades!

Introducing a rare development opportunity nestled in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, Carroll Gardens. Strategically positioned on the corner of 3rd Street and Smith Street, this parcel offers approximately 6,950 square feet of prime real estate. Zoned C2-4/R6B, this property presents endless possibilities for savvy developers and investors. An approved plan for a four-story building has been secured, showcasing a visionary design that maximizes both commercial and residential potential. The proposed structure boasts a sprawling 3,300-square foot retail space on the ground floor, perfectly positioned to capitalize on the vibrant foot traffic along Smith Street. Above, 11 thoughtfully crafted apartments await, spanning a total of 9,800 square feet of residential space. With an average apartment size of nearly 900 square feet, these units promise spacious and comfortable living environments for future residents. Adding to the allure, multiple parking spaces are designated for the cellar level, ensuring convenience and accessibility for both tenants and patrons alike. Buyers are encouraged to conduct their due diligence to fully grasp the immense potential and value this offering presents. Carroll Gardens is renowned for its charming streets, eclectic dining scene, and proximity to transportation hubs, making it a highly coveted destination for discerning residents and businesses alike. Seize this exceptional opportunity to leave your mark on one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Contact us today to explore this prime development prospect and unlock the possibilities!