ブルックリンで最も人気のある地域の一つ、キャロルガーデンズに位置する珍しい開発の機会を紹介します。サードストリートとスミスストリートの角に戦略的に位置するこの土地は、約6,950平方フィートの優れた不動産を提供します。ゾーニングはC2-4/R6Bで、この物件は巧妙な開発者や投資家に無限の可能性を提供します。承認済みの4階建ての建物計画は、商業および住宅の可能性を最大限に引き出す先見の明のあるデザインを示しています。提案されている構造には、スミスストリート沿いの賑やかな歩行者交通を活かすために完璧に位置された3,300平方フィートの広々とした小売スペースが1階にあります。その上には、合計9,800平方フィートの住宅スペースを持つ11室の心配りの行き届いたアパートが待っています。平均アパートサイズはほぼ900平方フィートで、これらのユニットは将来の住人に広々とした快適な居住空間を約束します。魅力をさらに引き立てるために、複数の駐車スペースが地下レベルに指定されており、テナントと訪問者の両方に便宜とアクセスを確保します。買い手は、この提案が持つ巨大な潜在能力と価値を十分に理解するために、自身の調査を行うことをお勧めします。キャロルガーデンズは、その魅力的な通りや多様な飲食シーン、交通ハブへの近接性で知られており、選りすぐりの住民やビジネスにとって非常に魅力的な目的地となっています。この特別な機会を活かして、ブルックリンの最もダイナミックな地域の一つに足跡を残してください。この優れた開発の可能性を探求するために、ぜひご連絡ください！

Introducing a rare development opportunity nestled in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, Carroll Gardens. Strategically positioned on the corner of 3rd Street and Smith Street, this parcel offers approximately 6,950 square feet of prime real estate. Zoned C2-4/R6B, this property presents endless possibilities for savvy developers and investors. An approved plan for a four-story building has been secured, showcasing a visionary design that maximizes both commercial and residential potential. The proposed structure boasts a sprawling 3,300-square foot retail space on the ground floor, perfectly positioned to capitalize on the vibrant foot traffic along Smith Street. Above, 11 thoughtfully crafted apartments await, spanning a total of 9,800 square feet of residential space. With an average apartment size of nearly 900 square feet, these units promise spacious and comfortable living environments for future residents. Adding to the allure, multiple parking spaces are designated for the cellar level, ensuring convenience and accessibility for both tenants and patrons alike. Buyers are encouraged to conduct their due diligence to fully grasp the immense potential and value this offering presents. Carroll Gardens is renowned for its charming streets, eclectic dining scene, and proximity to transportation hubs, making it a highly coveted destination for discerning residents and businesses alike. Seize this exceptional opportunity to leave your mark on one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Contact us today to explore this prime development prospect and unlock the possibilities!